El supuesto arresto domiciliario de Hui Ka-yan, el fundador y presidente del endeudado gigante inmobiliario chino Evergrande, o las dificultades que enfrenta la compañía para sacar adelante su plan de reestructuración son los últimos capítulos de una crisis que data de hace más de dos años.Cinco claves para entender esta crisisEl estallido de la crisisTodas las alarmas saltaron a mediados de 2021, cuando Evergrande incurrió en el impago de su deuda extraterritorial ('offshore') en un momento en el que arrastraba un pasivo superior a los 300.000 millones de dólares, dando pie a cientos de litigios y a una coyuntura de gran incertidumbre en el sector por las implicaciones de una posible quiebra.Como muchas otras promotoras chinas, desde el 'boom' inmobiliario de finales de los 90 Evergrande dependía en buena medida de altos niveles de apalancamiento (usar deuda para financiar operaciones) y de ventas sobre plano para seguir sacando adelante sus promociones: algunos analistas estimaron que la firma tenía 1,4 millones de viviendas vendidas antes de su construcción cuando estalló la crisis, equivalente a más de 200.000 millones de dólares.Las 'tres líneas rojas'Entre las causas de la crisis inmobiliaria china destacan las llamadas 'tres líneas rojas', unas regulaciones impulsadas por Pekín en 2020 que buscaban limitar el acceso a financiación a aquellas promotoras que acumulasen un pasivo excesivo, superasen ciertos niveles de apalancamiento o no dispusieran de liquidez suficiente para hacer frente a las deudas a corto plazo.Esto hizo que múltiples firmas del sector se enfrentasen a una crisis de liquidez que se sumó a las restricciones aplicadas en aquellos años para "enfriar" el alto precio de las viviendas -inasequibles para muchas familias chinas- en línea con el principio establecido por el presidente del país, Xi Jinping, que aseguró que "las viviendas son para vivir en ellas, no para especular".El mercado no respondeEl frenazo del crecimiento tras el 'cero covid', el propio peso del sector inmobiliario sobre del PIB -según algunos analistas, en torno a un 30 %, sumando factores indirectos- y la desconfianza de los compradores se han traducido en un frenazo del mercado que preocupa no solo a las promotoras sino también a las familias, las cuales ven la vivienda como un importante vehículo de inversión.Ante la coyuntura, los reguladores han respondido en los últimos meses con numerosas medidas de apoyo al sector, garantías a la entrega de viviendas vendidas sobre plano y la retirada de múltiples de las citadas restricciones, pero el mercado no está respondiendo: según cifras oficiales, la ventas comerciales medidas por área de suelo descendieron un 5,3 % en el primer semestre tras desplomarse un 24,3 % en 2022.El plan de reestructuración, en peligroEvergrande presentó en marzo una propuesta para reestructurar casi 20.000 millones de dólares de deuda 'offshore' impagada, pero ha aplazado en varias ocasiones las votaciones en las que sus acreedores decidirán al respecto, la última de ellas la semana pasada, aduciendo una evolución de las ventas peor de lo esperado y la consiguiente necesidad de una "reevaluación" del plan.La compañía esperaba tener el apoyo de sus acreedores antes del 1 de octubre y finalizar con el proceso hacia mediados de diciembre, pero por el momento solo ha logrado algo más del 30 % de los votos para un importante segmento de deuda ("clase C") valorado en unos 13.000 millones de dólares, aunque sí tiene ya la luz verde para otros dos tipos.Vuelven las turbulenciasLas últimas semanas han sido especialmente turbulentas para Evergrande, que divulgó pérdidas superiores a 80.000 millones de euros desde 2021 y reactivó la cotización de sus acciones en Hong Kong tras año y medio suspendidas, cayendo un 8,6 % en el último mes y casi un 99 % desde su pico máximo, en octubre de 2017.Más allá del supuesto arresto domiciliario a su fundador, el grupo ha presentado una solicitud de bancarrota en EE. UU., ha alertado de la imposibilidad de emitir nuevos títulos de deuda por la investigación de los reguladores a su principal subsidiaria en China, se ha enfrentado a la detención de empleados de su filial de gestión de patrimonio y hoy mismo volvió a congelar sus acciones.Le puede interesar
El gigante inmobiliario chino Evergrande, con una enorme deuda y cuya salud financiera preocupa a los mercados, entró en suspensión de pagos, anunció el jueves la agencia de calificación Fitch.El 6 de noviembre, el grupo debería haber realizado un reembolso de 82,5 millones de dólares (73,1 millones de euros) por el que tenía un periodo de gracia de un mes más, que terminó el martes.El grupo se hunde bajo una deuda de unos 293.000 millones de dólares y se debate desde hace meses para honrar sus pagos de intereses y entregar apartamentos.El problema es un endurecimiento reglamentario decretado el año pasado por Pekín en el sector inmobiliario para reducir el recurso al endeudamiento. Desde entonces, Evergrande se quedó sin liquidez.La precaria situación de Evergrande se explica también por las inversiones de todo tipo y a veces arriesgadas (turismo, ocio, digital, coche eléctrico...), cuando sus finanzas lo permitían. El 6 de noviembre, el grupo habría tenido que pagar 82,5 millones de dólares. Dispuso de un período de gracia adicional de un mes, que terminó este martes.
El atribulado gigante inmobiliario chino Evergrande suspendió este lunes sus operaciones en la bolsa de Hong Kong sin dar un motivo.Las acciones de la empresa cayeron cerca de 80% desde inicios del año, al quedar al borde de un colapso por una enorme deuda que intenta pagar."El comercio de acciones del Grupo China Evergrande será detenido", indicó en una declaración de bolsa. "Con ello, el comercio de todos los productos relacionados con la empresa será suspendido al mismo tiempo".Las acciones de la empresa de vehículos eléctricos del grupo, que la semana pasada desistió de cotizar en Shanghai, no fueron suspendidas, pero cayeron 6% en el intercambio matinal.Autoridades de la empresa han luchado con una crisis que le dejó una deuda de más de 300.000 millones de dólares, desatando temores de un contagio en la economía china que algunos creen podría extenderse a todo el mundo.La empresa dijo la semana pasada que vendería sus acciones por 1.500 millones de dólares en un banco regional chino para recaudar capital, mientras intenta pagar los intereses a los dueños de sus bonos.Las autoridades chinas pidieron a los gobiernos locales prepararse por un posible colapso de Evergrande, según informes de la prensa estatal, lo que sugiere que es poco probable una intervención del gobierno para rescatar al gigante inmobiliario.Le puede interesar: escuche y siga La Intérprete, en Spotify
El presidente del Partido Conservador, Efraín Cepeda, confirmó que la bancada de esa colectividad apoyará al senador Alfredo Deluque, del Partido de la U, para asumir la presidencia del Senado durante la legislatura del 20 de julio de 2026 al 20 de julio de 2027.La decisión fue adoptada de manera unánime por los diez senadores conservadores, luego de una reunión sostenida al mediodía de este martes, donde también participaron delegados del Centro Democrático y el Partido Liberal, en la que se buscaba avanzar en la conformación de una alianza para la nueva legislatura.Según explicó Cepeda, la propuesta del Partido Conservador era discutir inicialmente la distribución de los mesas directivas en las comisiones constitucionales permanentes. Sin embargo, aseguró que el Centro Democrático insistió en que el primer punto debía ser la definición de la presidencia del Congreso.“Nosotros expresamos que debíamos hablar de las comisiones constitucionales y cuántos cupos tendríamos si hacíamos esa alianza. El Centro Democrático insistió en comenzar por la presidencia del Congreso”, señaló el dirigente conservador.Ante la falta de consenso, Cepeda afirmó que la bancada conservadora decidió respaldar la candidatura de Alfredo Deluque y advirtió que el Centro Democrático no contará con los diez votos del Partido Conservador para aspirar a esa dignidad.“El partido conservador en el Senado, unánimemente, decidió respaldar a Alfredo Deluque”, comentó Cepeda antes de entrar a la reunión de compromisarios de los partidos políticos para definir la mesa directiva.Lo que sí dejó claro que hay buena relación con el uribismo y que les sugirió tener acercamientos con el gobierno.
El presidente electo Abelardo De la Espriella tuvo durante la tarde de este martes una reunión con el gobernador del Atlántico, Eduardo Verano, para hablar de la seguridad en el departamento y definir aspectos logísticos de una agenda que “el mandatario electo desarrollará en los próximos días”.La cita que en realidad estaba pendiente desde la semana anterior, se llevó a cabo bajo un robusto operativo de seguridad en el Batallón Paraíso, en Barranquilla, en el que hubo presencia tanto de autoridades civiles como militares.“Gracias, Abelardo de la Espriella, por escuchar, por primera vez, el grito de las regiones. Hoy lo acompañamos en el Atlántico, junto a las autoridades, ultimando detalles para que, desde nuestro departamento, se tomen las decisiones más importantes para la región y el país”, expresó el mandatario departamental, a través de sus redes sociales.Del mismo modo, anunció que la reunión ratifica el compromiso de la Gobernación del Atlántico de trabajar de manera articulada con el nuevo Gobierno nacional, para impulsar proyectos estratégicos que fortalezcan el desarrollo del departamento, el Caribe y Colombia.Recordemos que el presidente electo, Abelardo De La Espriella, ya tuvo la oportunidad de reunirse con el alcalde de Barranquilla, Alejandro Char, en la sede de su firma de abogados en el norte de la ciudad. Allí, el mandatario barranquillero le obsequió una camiseta del Junior y se hablaron temas mayormente de seguridad.Durante una entrevista con Mañanas Blu, Alejandro Char confirmó que la capital del Atlántico se consolidará formalmente como la sede alterna del gobierno nacional, implicando una descentralización real del poder ejecutivo hacia las regiones.El alcalde confirmó que el emblemático Edificio de la Aduana está siendo evaluado para albergar el despacho presidencial en la ciudad. Según Char, la decisión de establecer a Barranquilla como sede de cogobierno es un compromiso firme que se oficializará en los próximos días: "Es en serio y lo va a firmar el 7 de agosto. Nos lo prometió".
La Jurisdicción Especial para la Paz (JEP) aseguró que su funcionamiento cuenta con garantías constitucionales e internacionales que respaldan su continuidad y manifestó su disposición para sostener un diálogo institucional con el gobierno entrante sobre la implementación del Acuerdo Final de Paz.El pronunciamiento se produjo, luego de las declaraciones del presidente electo, Abelardo de la Espriella, quien cuestionó el papel de la JEP tras la autorización otorgada al excomandante de las extintas Farc, Rodrigo Londoño, para viajar a España. El mandatario electo afirmó que buscará que Londoño vaya a prisión y anunció una reestructuración institucional que contempla la eliminación de varias dependencias encargadas de implementar el Acuerdo de Paz.Frente a ese panorama, el presidente de la JEP, Alejandro Ramelli, afirmó que la jurisdicción cuenta con un "blindaje constitucional e internacional" que garantiza su permanencia.Según explicó, además de las disposiciones de la Constitución, existe un seguimiento permanente de la comunidad internacional al cumplimiento del Acuerdo Final. En ese sentido, señaló que el Consejo de Seguridad de las Naciones Unidas analiza actualmente el estado de la implementación del proceso de paz y que cerca de 200 organizaciones de la sociedad civil solicitaron mantener ese monitoreo.Ramelli también recordó que el funcionamiento de la JEP está respaldado por compromisos internacionales, entre ellos los adquiridos con la Corte Penal Internacional y el Sistema Interamericano de Derechos Humanos, por lo que insistió en que la jurisdicción mantiene abiertas las puertas para dialogar con el nuevo Gobierno sobre la implementación del acuerdo.A las declaraciones de la JEP se sumó la defensora del Pueblo, Iris Marín, quien defendió el marco jurídico del proceso de paz al referirse a las críticas del presidente electo contra Rodrigo Londoño.La funcionaria recordó que el antiguo comandante de las FARC está compareciendo ante la Jurisdicción Especial para la Paz, donde debe responder por crímenes de guerra y de lesa humanidad y cumplir las sanciones restaurativas previstas en el Acuerdo Final.Marín sostuvo que ese acuerdo constituye una obligación constitucional para el Estado y afirmó que todas las autoridades públicas, independientemente de sus posiciones políticas, deben respetar los compromisos adquiridos.ARN advierte que el Acuerdo de Paz es un compromiso del EstadoLa directora de la Agencia para la Reincorporación y la Normalización (ARN), Alejandra Miller, también reaccionó a los anuncios del presidente electo sobre desmontar parte de la institucionalidad encargada de implementar el Acuerdo de Paz.Miller afirmó que el Acuerdo Final es un compromiso del Estado colombiano y no de un gobierno en particular, por lo que su cumplimiento hace parte del bloque de constitucionalidad y constituye una obligación jurídica.La funcionaria aseguró que el 85 % de los firmantes del acuerdo continúa comprometido con la vida civil y con sus procesos de reincorporación. En ese sentido, señaló que garantizar el acceso a proyectos productivos, tierra, vivienda y formación representa una condición clave para evitar la repetición del conflicto armado.Estas reacciones llegan después de que el presidente electo anunciara una reorganización institucional que elimina la Consejería para la Reconciliación Nacional, la Consejería Presidencial para los Derechos Humanos y la Unidad de Implementación del Acuerdo Final, cuyas funciones pasarán a otras entidades del Estado.En medio de este escenario, integrantes del antiguo secretariado de las FARC enviaron una carta al presidente electo en la que manifestaron su disposición a mantener un diálogo institucional sobre la implementación del Acuerdo Final, que está próximo a cumplir diez años.
Este martes en Voz Populi hablamos de los diferentes temas políticos, nacionales e internacionales más importantes, acompañados del humor característico de cada uno de nuestros personajes en el programa.
Cada vez más colombianos están cambiando la forma de viajar. Más que buscar destinos llenos de actividades o grandes ciudades, ahora la prioridad es encontrar lugares donde sea posible desconectarse del estrés diario y reconectar con la naturaleza.Así lo reveló la encuesta Travel Trends 2026 de Booking.com, según la cual el 94 % de los viajeros colombianos prefiere espacios naturales para descansar, reducir el ritmo de la rutina y priorizar su bienestar. Además, el estudio encontró que el 79 % considera necesario adoptar decisiones de viaje más sostenibles para proteger el planeta para las futuras generaciones.En ese contexto, uno de los destinos que sobresale en Colombia es Guatapé, en Antioquia, reconocido por sus paisajes montañosos, el embalse y una amplia oferta de actividades al aire libre.Guatapé, el destino de Antioquia ideal para desconectarseGuatapé se ha consolidado como uno de los lugares favoritos para quienes buscan escapar del ruido de las grandes ciudades. Su combinación de montañas, agua y naturaleza permite disfrutar de experiencias enfocadas en el descanso y la contemplación.Entre los principales atractivos del municipio se encuentran:Subir los más de 700 escalones de la Piedra del Peñol para obtener una vista panorámica del embalse.Recorrer el embalse en kayak o velero.Practicar paddle board.Realizar caminatas por senderos naturales.Contemplar el atardecer desde sus miradores.Según Booking.com, este tipo de experiencias responde a una tendencia creciente entre los viajeros colombianos, quienes buscan destinos donde el silencio y la tranquilidad sean protagonistas.Otros destinos recomendados para conectar con la naturalezaAdemás de Guatapé, Booking.com incluyó otros cuatro destinos internacionales ideales para quienes desean desconectarse:San Pedro de Atacama (Chile): famoso por sus salares, géiseres, lagunas y uno de los mejores cielos del mundo para observar las estrellas.Tromsø (Noruega): un refugio ártico donde es posible disfrutar de la aurora boreal, los fiordos y el sol de medianoche.Tignes (Francia): rodeado por los Alpes franceses, ofrece senderismo, lagos alpinos y espacios para relajarse en plena montaña.Villajoyosa (España): destaca por sus coloridas casas frente al Mediterráneo, playas tranquilas y un ambiente ideal para descansar.
