Una persona que gana menos de cuatro salarios mínimos en Colombia y está afiliada a una caja de compensación puede acceder a un subsidio de viviendade hasta $39.000.000, que pueden ser utilizados para la cuota inicial, siempre y cuando sea para una vivienda nueva y de interés social (VIS).
Tenga en cuenta que el precio máximo para adquirir una vivienda de interés social se establece en hasta 150 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), lo que corresponde a 2024 en aproximadamente $195.000.000. Este límite de precio aplica para Bogotá, Tabio, Cajicá, Chía, Cota, Facatativá, Funza, La Calera, Madrid, Mosquera, Sibaté, Soacha, Tocancipá, Zipaquirá, entre otros municipios. En otras áreas urbanas del país, el valor máximo permitido para las viviendas VIS es de hasta 135 SMMLV, equivalentes a unos $175.500.000.
Requisitos para subsidio de vivienda en Colsubsidio
- Estar afiliado a Colsubsidio, ya sea como empleado o como pensionado que contribuye con el 2 % de su pensión mensual.
- Los trabajadores independientes deben aportar el 2 % de sus ingresos, cantidad que debe ser consistente con lo aportado al sistema de seguridad social.
- No ser titular o poseedor de derechos sobre ninguna vivienda en Colombia, incluidas las propiedades heredadas.
- Los ingresos totales del núcleo familiar no deben exceder los cuatro (4) salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), lo que equivale a un ingreso máximo conjunto de $5.200.000 por parte de todos los integrantes adultos del hogar que trabajen.
- No haber recibido previamente un subsidio familiar de vivienda, aplicable también a los menores de edad que formen parte del grupo familiar solicitante.
Importante: tanto para independientes como para pensionados se requiere una afiliación continua y completa de al menos 6 meses para poder aplicar.
Valor del subsidio de vivienda nueva en 2024
Si gana hasta dos salarios mínimos, podrá acceder a un subsidio de $39.000.000. Si su sueldo está entre dos y cuatro salarios mínimos, el subsidio de vivienda de la caja de compensación será de $26.000.000.
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Fechas para solicitar el subsidio de vivienda en Colsubsidio 2024
Colsubsidio, durante el año, tiene varias fechas disponibles para solicitar el subsidio de vivienda nueva. La respuesta a la solicitud se notificará dentro de los 15 días hábiles siguientes a la radicación.
Documentos para solicitar subsidio de vivienda en Colsubsidio 2024
- Formulario de inscripción para postulantes al subsidio
- Formato de declaración de estado civil y condición especial SFV
- Fotocopia legible de la cédula de ciudadanía de todos los mayores de edad y contraseñas, si aplica.
- Certificaciones laborales/ingresos con vigencia no mayor a 60 días calendario.
- Para postulantes independientes o actividad laboral no formal, certificación expedida por contador público y de quien debe anexar: fotocopia de cédula de ciudadanía, fotocopia de la tarjeta profesional y certificación de antecedentes disciplinarios expedido por la Junta Central de Contadores (originales y/o digitales con vigencia no mayor a 60 días calendario).
- Para postulantes pensionados, anexar fotocopia del último desprendible de pago de aporte de la pensión emitido por la entidad pensional.
- Copia de carta de crédito preaprobado o carta de aprobación de crédito con fecha de expedición no superior a 90 días.
- Certificación de vinculación de la compra de una vivienda VIS con el valor de los pagos realizados a la fecha de expedición del documento, con vigencia no mayor a 30 días calendario.
- Plan de pagos donde se demuestre el detalle de los abonos o aportes realizados a la cuota inicial
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