Tener una casa o un apartamento es el sueño de millones de personas que día a día enfocan sus ingresos en este objetivo y crean un plan de ahorro. Según el Ministerio de Vivienda, durante el 2021 cada 2 minutos y medio una familia colombiana cumplió el sueño de comprar vivienda.“El 46% de las personas que buscan cualquier tipo de vivienda en venta manejan un presupuesto entre los 124 y los 300 millones de pesos, mientras que el 25% consulta viviendas entre los 300 a 500 millones de pesos” reveló Martín Monzón, CEO de Finca Raíz.Según un estudio revelado por Finca Raíz, al menos 7 millones de personas tienen el deseo de adquirir una vivienda; no obstante, la mayoría de estos no tienen un plan de ahorro para lograr este objetivo.¿Cómo lograr un plan de ahorro en Colombia?La regla del 50/30/20: es la clave más común que usan cientos de personas para empezar a ahorrar; se trata de usar el 50% de los ingresos en gastos fijos, el 30% para pagos extras y el 20% se destina como ahorro.Primas y cesantías: a través de este método aumentar la cantidad de ingresos y darle un uso exclusivo al ahorro de vivienda.Paga todas las deudas: el mantener las cuentas al día permitirá con los ingresos tengan una mejor distribución.Analizar el mercado inmobiliario: entender la oferta y la demanda en el sector vivienda permitirá encontrar precios asequibles.Costos adicionales a la compra: tener en cuenta al momento de poner un capital lo que puede derivar la compra del producto o servicio, en este caso la vivienda.Investiga opciones de financiación: desde el Gobierno hasta algunas entidades privadas son prestas a ayudar a miles de colombianos en la financiación.“Otra gran opción son los proyectos sobre planos, ya que los plazos para pagar la cuota inicial en la mayoría de los casos se dividen en 12, 24 o 36 meses, además el valor de la cuota inicial es el 30% del valor de la vivienda, las cuotas quedan más económicas y se puede hacer un plan de pago que se adapte a tu presupuesto”, aseguró el portal de Finca Raíz.Le puede interesar: Al pelo con Tata
El presidente de la Fundación por la Dignidad de los Héroes de Colombia (Fundiheco), sargento mayor (r) Luis Orlando Lenis Ariza, habló en Mañanas Blu sobre la propuesta de Gustavo Petro para miembros activos y retirados de la fuerza pública, a quienes ofreció vivienda y oportunidades para evitar que terminen como "mercenarios internacionales".“No puede el enemigo, que toda la vida nos ha tratado como culpables de todas las desgracias del país, ahora con una carta de encantamiento que a todas luces es inviable, porque económicamente no es soportable, porque hay que cambiar mucha ley y parte de la Constitución, decirnos ahora que va a convertirse en el ángel guardián de aquellos que por tanto tiempo ha atacado”, declaró el sargento (r) Lenis.El presidente de la Fundiheco aseguró que los militares y policías en retiro, agrupados en su organización, responderán a la propuesta de Petro poniendo en evidencia las inconsistencias presupuestales en sus propuestas, como por ejemplo la construcción de hospitales.“Habla de hospitales parecidos al Hospital Militar en cada región, pero no se trata solamente de hacer un edificio con estructura. Se trata de dotarlo, de traer el personal médico y se trata de poner en funcionamiento un centro como el hospital militar, cuya operatividad está más o menos en 300.000 millones de pesos. Tenemos seis hospitales como el Hospital Militar a nivel nacional, ¿con qué dinero lo va a soportar y cómo lo va a dotar?, ¿cómo va a hacer para contratar el personal médico que va a estar en el hospital?”, cuestionó el sargento (r) Lenis.“El populismo no soluciona el país. Nosotros lo solucionamos con nuestro trabajo. Nosotros hemos colocado el sudor, la sangre, hemos colocado la voz, hemos defendido la patria a pesar de todo y la seguiremos defendiendo”, añadió.
La Secretaría Distrital del Hábitat de Bogotá anunció una convocatoria para quienes quieran acceder a subsidios de vivienda nueva en la capital. El plazo para inscribirse vence el próximo viernes, 3 de junio de 2022, y lo podrá hacer en el siguiente link: https://suav.habitatbogota.gov.co/forms/oferta-preferente/Recuerde que estos subsidios no implican que la vivienda sea gratuita, pues el interesado deberá aportar recursos propios y obtener un crédito hipotecario.Vale la pena mencionar que cada hogar solo puede registrarse a un proyecto, por lo que, si se encuentra registrado en otro, el sistema inhabilitará el registro. Además, el hecho de haberse inscrito no implica que vaya a recibir el subsidio, el cual dependerá de la calificación y la priorización que realice la entidad. Por último, es importante recalcar que cuando se asigne el total de las viviendas de los proyectos, el listado de las personas que se inscribieron perderá vigencia.¿Qué es el programa Oferta Preferente?El programa Oferta Preferente es por el cual se está ofreciendo este subsidio. Este plan separa las mejores viviendas VIP y VIS en Bogotá y ofrece un subsidio a familias vulnerables con ingresos de hasta cuatro SMMLV.¿Cuáles son los requisitos para postularse al programa?La persona que se postule al crédito debe ser mayor de edad.El total de las personas que residen bajo el mismo techo no deben superar ingresos de cuatro SMMLV.Ningún miembro del hogar puede tener vivienda propia en Colombia.No debe haber recibido ningún subsidio de vivienda antes.No tener sanciones vigentes de algún proceso de asignación de subsidio anterior.Debe tener un cierre financiero (debe demostrar que puede pagar el valor total de la vivienda).Recuerde que todo el proceso es completamente gratuito y no requiere ningún tipo de intermediario. Si tiene dudas acérquese a las oficinas de atención al ciudadano en la dirección carrera 13 # 52 – 13 en Bogotá o comuníquese a la línea telefónica: (601) 3581600.¿Cuál es el monto de subsidio que puede recibir en el programa de Oferta Preferente?Le puede interesar. Escuche El Mundo Hoy:
En 12 barrios y cinco veredas de Bucaramanga, 400 familias podrán beneficiarse del subsidio que otorgará la alcaldía para mejoramiento de vivienda. El proyecto hace parte de una iniciativa de la administración local por los 400 años de la capital santandereana.“La inversión que realiza el municipio en este proyecto asciende a los $5.000 millones y cada familia seleccionada se beneficiará con un subsidio de vivienda que oscila en $16 millones”, confirmó Jorge Zárate, subdirector operativo del Invisbu.El funcionario explicó que los barrios y veredas fueron seleccionados en una convocatoria que adelantó el Instituto de Vivienda de Interés Social y Reforma Urbana de Bucaramanga, en 2021.Las familias que podrán postularse para recibir el subsidio deben vivir en los barrios Colorados, María Paz, Las Hamacas, Girardot, Norte Bajo, Manuela Beltrán 1 y 2, San Martín, Omaga 2, Chorreras de Don Juan, Villa Helena 2, Transición del sector 1 al 4 y canelos; al igual que las veredas Los Santos, El Aburrido, El Pablón y Rosa Blanca.Escuche más noticias:
Luego de conocer los incrementos en los precios del acero, revelados por el Dane, la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) advirtió que esto pone en riesgo inminente la construcción de 250.000 Viviendas de Interés Social (VIS), que fueron prevendidas en los dos últimos años y no han iniciado obra.Los datos revelados por el Dane respecto al Índice de Costos de la Construcción de Edificaciones (ICOCED), muestran que, solo entre los meses de febrero y marzo de este año, el precio del acero registró un nuevo aumento en 4,2 %, con un crecimiento de 5,7 % en el acero corrugado."De mantenerse esta tendencia en el precio del acero, como lo indican los precios referentes en el mercado para el mes de abril, podría cerrar el año con una variación anual de 43 % en el precio de este insumo", señala CamacolPor eso hicieron un nuevo llamado al Gobierno Nacional y a las autoridades de la política comercial del país para que se reduzca el arancel para la importación de estos insumos, mientras el mercado local se abastece en un 40 % de las importaciones.Escuche el podcast El Camerino:
Tras el anuncio del presidente Iván Duque sobre el subsidio aumento del 18% en el programa Ingreso Solidario que restan de este semestre se conoció el calendario de los pagos.Todos los hogares beneficiados recibirán $160.000 para los giros de marzo, abril y mayo de Ingreso Solidario, pero a partir de junio el programa incluirá valores diferentes teniendo en cuenta el número de integrantes de cada hogar y los niveles de pobreza que presente.El calendario del resto de pagos del subsidio de este 2022:- Segundo pago: segunda semana de marzo.- Tercer pago: tercera semana de mayo.- Cuarto pago: tercera semana de julio.- Quinto pago: segunda semana de septiembre.- Sexto Pago: segunda semana de noviembre.En total, el Gobierno destinará $7,2 billones para el programa Ingreso Solidario en este año para apoyar a los más de 4 millones de hogares beneficiarios. En los 23 pagos que ha hecho el programa desde que inició en marzo de 2020, se han invertido 11,5 billones de pesos.Le puede interesar:
MinVivienda calificó el 2021 como un año histórico para la vivienda en Colombia. Con 209.638 unidades vendidas de enero a noviembre (15.000 más que en 2020), una inversión en la compra de vivienda de $35 billones (32% más respecto al 2020) y 97.000 subsidios entregados, están dadas las condiciones para que en 2022, los colombianos sigan haciendo realidad su sueño de vivienda propia.“En 2021, muchos empresarios se dieron cuenta de que la unión hace la fuerza. Por ello, salieron a buscar alianzas, inversionistas o socios que les faciliten volver a poner en marcha sus negocios y, de esta manera, aprovechar esa creciente demanda de bienes o servicios que está trayendo la reactivación”, afirma Alejandro Salamanca, gerente de Accion Fiduciaria.En el ámbito organizacional, por otra parte, las plantas físicas están jugando un rol fundamental en la reactivación. No es casualidad que la recuperación de los negocios se esté dando a la par de una mayor demanda de inmuebles empresariales; con una vacancia de oficinas de solo un 11,3% (cifra menor a las proyecciones de agencias inmobiliarias).¿Qué es una fiducia y cómo puede beneficiarlo?Muchos están acudiendo a la fiducia inmobiliaria: un mecanismo que les permite pagar por los inmuebles al ritmo de la reactivación de sus negocios.Los empresarios y sus aliados (bancos, constructoras, inversores, etc.) que están liderando los proyectos inmobiliarios que seguirán comercializándose en 2022 han encontrado en la Fiducia inmobiliaria una útil herramienta para adquirir un inmueble con las dimensiones, ubicaciones, usos y facilidades acordes a la nueva normalidad.“En la fiducia inmobiliaria, el dinero aportado por los creadores de un proyecto, los inversionistas e, incluso, el aportado por bancos financiadores se maneja a través de un fideicomiso, para así gestionar los recursos de forma clara y transparente en la compra, arriendo o hasta construcción de un inmueble, como lo puede ser una oficina, bodega o local comercial”, afirma el experto de Acción Fiduciaria.La fiducia también permite al empresario ir retornando el dinero entregado por inversionistas o bancos en cuotas periódicas que se adecúan al flujo de caja y los niveles de producción que el negocio vaya evidenciando en meses futuros.“Esas cuotas periódicas, en tiempos de reactivación e incertidumbre, son un instrumento eficaz para establecer plazos claros pero flexibles de acuerdo a los resultados que se vayan dando”, puntualizó Salamanca.Los subsidios para este 2022:Estos son los subsidios a los que puede acceder si tiene entre sus planes la compra de vivienda:Subsidio de hasta $50 millones de pesos para aquellos con ingresos menores a dos salarios mínimos mensuales legales vigentes y afiliados a una caja de compensación familiar, dirigido a viviendas de interés social (de hasta 150 salarios mínimos en las ciudades principales).Subsidio de hasta $20 millones de pesos para la cuota inicial de una vivienda de interés social (VIS) dirigido a los colombianos que devengan ingresos de entre dos y cuatro salarios mínimos y sean afiliados a una caja de compensación.De igual manera, para quienes desean adquirir una vivienda de segmento medio o alto (No VIS), los beneficios del Gobierno Nacional incluyen:Subsidio de $500.000 pesos mensuales para el pago del crédito hipotecario durante los primeros siete años. Aplica para viviendas con valores de hasta 500 salarios mínimos.El nuevo subsidio ‘Ecobertura’, dirigido a viviendas No VIS sostenibles certificadas, el cual roza los $52 millones de pesos gracias a una cobertura de $619.000 pesos por los primeros siete años del crédito hipotecario.Sin importar sus metas en 2022, sus inversiones siempre deben contar con asesoría especializada. En el sector fiduciario, tanto personas como empresas tienen a disposición grupos de expertos en el sector inmobiliario listo para ayudarle a cumplir sus objetivos.
Mi Casa Ya continuará entregando subsidios de vivienda durante este año a todas aquellas personas o familias con ingresos inferiores a cuatro millones de pesos.El programa ha entregado más de 200.000 subsidios a más de 80.000 colombianos y se espera que este número siga en aumento.De acuerdo con el Ministerio de Vivienda, durante 2021 se entregaron más 97.000 subsidios, lo que significa que el 40% de las compras se realizaron con este programa.Las viviendas de interés social fueron las más vendidas, pues el 70% (239.000), correspondieron a este tipo de proyectos.Le explicamos cuales son las condiciones para que pueda aplicar a los subsidios:- Si la familia tiene ingresos de hasta $2 millones, recibirá un subsidio de $30 millones para la cuota inicial de la vivienda.- Si la familia tiene ingresos de $2 millones a $4 millones, recibirá un subsidio de $20 millones para la cuota inicial de la vivienda.La cobertura a la tasa de interés será entre 4 y 5 % durante los primeros siete años, teniendo en cuenta el tipo de vivienda: Si es VIP (Vivienda de Interés Prioritario - valor máximo de 70 SMMLV) la cobertura a la tasa será del 5 por ciento. Si es VIS (Vivienda de Interés Social - valor superior a los 70 SMMLV e inferior a los 135 SMMLV) la cobertura será del 4 por ciento.Para aplicar al subsidio se debe identificar la Vivienda de Interés Social que se quiere compra. Luego hay que acercarse al establecimiento de crédito de preferencia, o al Fondo Nacional del Ahorro, para solicitar un crédito hipotecario con subsidio de Mi Casa Ya.Finalmente el establecimiento validará las condiciones del hogar y el valor de la vivienda.Siga y escuche el podcast ‘Sin tabú: relaciones, sexualidad y sexo’:
El programa del Gobierno nacional está dirigido a familias con ingresos de hasta cuatro salarios mínimos, es decir, $4 millones mensuales.Quiénes puedan acceder al subsidio Mi Casa Ya, lo harán de alguna de estas dos maneras:- Si la familia tiene ingresos de hasta $2 millones, recibirá un subsidio de $30 millones para la cuota inicial de la vivienda.- Si la familia tiene ingresos de $2 millones a $4 millones, recibirá un subsidio de $20 millones para la cuota inicial de la vivienda.Asimismo, la cobertura a la tasa de interés será entre 4 y 5 % durante los primeros siete años, teniendo en cuenta el tipo de vivienda:- Si es VIP (Vivienda de Interés Prioritario - valor máximo de 70 SMMLV) la cobertura a la tasa será del 5 por ciento.- Si es VIS (Vivienda de Interés Social - valor superior a los 70 SMMLV e inferior a los 135 SMMLV) la cobertura será del 4 por ciento.“No solamente el año 2021 fue el año de más ventas de vivienda histórica en Colombia, sino el año de más iniciaciones de vivienda y eso también nos permite con las proyecciones decir: el año 2022 será aún mejor. Este año están previstos más de 214.000 incitaciones de vivienda y cómo lo hemos dicho el programa de Mi Casa Ya se mantendrá durante todo el año para seguir dándole impulso al sector”, dijo el Presidente de la República.De acuerdo con cifras del Ministerio de Vivienda, en lo corrido del 2021 se entregaron más de 97.000 subsidios (67.000 VIS y 30.000 No VIS), lo cual significa que más del 40 % de las viviendas compradas se comercializaron a través de los subsidios otorgados por el Gobierno Nacional.Antes de 2021, se entregaban anualmente alrededor de 39.000 subsidios de vivienda, cifra que el año pasado fue superior en un 149 % frente a dicho promedio histórico.Así mismo, el año anterior se vendieron en Colombia 239.000 viviendas, de las cuales más del 70 % fueron de interés social. Este es el mejor año en ventas de vivienda de toda la historia del país.Antes de 2021, se vendían en Colombia anualmente 170.000 viviendas, lo cual significa que el registro de 2021 fue superior en más de un 40 % frente al promedio histórico.Escuche y siga el podcast de El Consultorio:
De acuerdo con el Ministerio de Vivienda, en 2021 cada dos minutos y medio una familia colombiana compró casa, ya sea del segmento VIS o no VIS, para un total de 227.000.Destaca la cartera que las 222.000 unidades de vivienda vendidas en Colombia durante 2021, representan un incremento de 28,6 % respecto a 2020, año de pandemia, cuando se registraron 177.000 vendidas.“Los resultados son realmente asombrosos. Lo mejor es que estamos llegando a los hogares que más necesitan de nuestra política de vivienda, pues en la actualidad cuatro de cada cinco subsidios VIS que entrega el Gobierno Nacional son para familias que ganan mensualmente menos de dos salarios mínimos”, dijo el ministro de Vivienda, Jonathan Malagón.En número de viviendas VIS vendidas el año pasado, es decir, de interés social, fue de 162.000, mientras que del segmento no VIS fueron 67.000.En materia de subsidios, el Ministerio de Vivienda resaltó que en 2021 se alcanzó una cifra “sin precedentes”, logrando otorgar más de 97.000 subsidios para la compra de vivienda, de los cuales 67.000 fueron subsidios VIS y 30.000 fueron subsidios no VIS.Entérese de esta y más noticias en BLU Radio:
El general Henry Sanabria, quien este viernes fue nombrado como nuevo director de la Policía Nacional, agradeció al presidente Gustavo Petro la decisión y aseguró que seguirá el legado.“Gracias señor presidente y al señor ministro de Defensa por este voto de confianza. Seguiremos llevando ese legado de todos los directores anteriores que han pasado por la Policía, diciéndole un sí a la constitución política y a la ley”, dijo Sanabria, quien además reconoció el trabajo del general Luis Vargas.Precisamente, el general Vargas, director saliente, aprovechó para reconocer la decisión tomada por el presidente Petro y destacar la carrera de su sucesor.“Señor presidente, todos los policías de Colombia respaldan, apoyan y agradecen su decisión. El general Sanabria es uno de los oficiales más galardonados y de mayor conocimiento de la Policía Nacional, para acompañar a los colombianos en la seguridad ciudadana y en la seguridad humana, que hoy es nuestro propósito fundamental”, comentó Vargas.El director saliente envió además un mensaje de agradecimiento a cada uno de los miembros de la institución y dejó las puertas abiertas para apoyar los nuevos procesos.“Le indiqué a mi general Sanabria que, a partir del momento seré un fiel acompañante de su gestión en todo lo que él necesite y le pido a ustedes que lo acompañen para que los propósitos del señor presidente se cumplan para la felicidad de todos los colombianos”, puntualizó.Le puede interesar. Escuche El Mundo Hoy:
En el programa de Blu 4.0 de este viernes, 12 de agosto, estuvo la modelo Belky Arizala hablando sobre el emprendimiento en su vida como una forma de fortalecer su carrera."Los concursos de belleza, la moda, el entretenimiento, todo genera empleo, pero no quiero que esas dinámicas generen problemas psicológicos en las mujeres", expresó.También, Edwin Rozo, gerente de desarrollo de negocios región Andina en Tetra Pak, habló sobre un proyecto que busca apoyar a startups food agri-tech en Colombia.“Tenemos un programa que se llama 30 acciones por Colombia, de esas 30 acciones hay una encaminada a regresar parte de lo que Colombia nos ha dado. Queremos apoyar emprendimientos locales", comentó.Por ultimo, Juan Pablo Casas, CEO de Trepsi, contó sobre este marketplace que conecta personas con nutricionistas.Escuche el programa completo de Blu 4.0:
Sofía interpretó la canción ‘Hijo de la Luna’ en su audición a ciegas en el diamante de La Voz Kids, pero los entrenadores no se esperaban la historia detrás de la selección de ese tema musical.La pequeña, quien pidió un “servicio social”, contó con ojos llorosos que su perrita se llama Luna y hace dos años no la ve porque está extraviada.Todo comenzó cuando su papá se enfermó, Sofía tuvo que darle a una sobrina su perrita para que la cuidara, pero esta la regaló a Luna a una señora.“Esa señora como que vendió la finca. No sé (dónde está Luna), como que se la pasaron a otra señora y en estos momentos está en Rionegro”, contó Sofía.La historia conmovió a los entrenadores de La Voz Kids e incluso Laura Acuña se comprometió a publicar en sus redes sociales la foto de Luna.Además, si alguien sabe dónde está la perrita, pueden contactarse al número 3015000780, que es de Esteban, el hermano de Sofía.También le puede interesar: No más niños con sobrepeso
En medio de la discusión generada por la entrevista de la ministra de Minas y Energía, Irene Vélez, con Blu Radio, donde afirmó que en este gobierno no habrá más contratos de exploración de gas y que se empezaría a comprar a países como Venezuela, si las reservas no son suficientes, el presidente Gustavo Petro habló ante los empresarios del país sobre ese recurso.El mandatario señaló a los industriales agremiados en la ANDI, que adelantaron su séptimo congreso esta semana en Cartagena, que no le gusta el gas y planteó reemplazarlo por la electricidad.“Implica entonces generación de energía solar, de energía eólica. Se puede hacer en grandes granjas o en el techo de mi casa; implica descarbonizar los procedimientos, pasar del gas a la electricidad y garantizar una matriz 100 % limpia en la electricidad”, explicó.Petro también agregó que la razón por la cual no le gusta el gas es porque “no es limpio”.El presidente invitó a los empresarios del sector petrolero a “transitar hacia otro mundo de energías limpias”, con lo cual dijo la energía saldría más barata, al tiempo que los productos generados en esas economías “saldrían con menos huella carbón y podrían venderse más en un mundo que tiene que gravar y encarecer más los productos que más emiten gases efecto invernadero”.Le puede interesar: escuche el podcast Noticias Internacionales
Al cierre del Séptimo Congreso de la ANDI, que reunió a los principales industriales del país y con una asistencia masiva, el presidente Gustavo Petro insistió en la necesidad de avanzar en la transformación que le ha propuesto al país, con cambios en el modelo económico y en materia social.El mandatario afirmó que el país no cuenta con una política industrial y que hay que crearla a través, por ejemplo, de la reforma agraria que va a llevar al Congreso en los próximos días. Pero también se refirió al controversial tema de la tenencia de la tierra y la necesidad de cobrar más a quienes no la produzcan.“Hagan un edificio de oficinas, de vivienda, lo que sea, pero no un lote de engorde en medio de una ciudad que tiene necesidades de locaciones. En el campo sucede lo mismo, entonces sería bueno poner en la reforma tributaria un impuesto diferencial predial alrededor de la productividad de la tierra, pero lo dejo como un paréntesis para el debate en el Congreso y el que ustedes tienen alrededor de la reforma tributaria”, explicó.El presidente también insistió en que hay que descarbonizar la economía, a propósito de los nuevos tributos que plantea la reforma en ese sentido y que han generado inquietud en algunos sectores económicos.Le puede interesar: Noticias Internacionales
