Bogotá obtuvo un reconocimiento internacional por su política de vivienda. La estrategia Mi Casa en Bogotá fue galardonada como el mejor proyecto de vivienda del mundo, en el marco de los World Smart City Awards 2026, uno de los encuentros más importantes sobre innovación y desarrollo urbano.El premio destaca un modelo de política pública que busca ir más allá de la entrega de viviendas, mediante el apoyo a los hogares de menores ingresos, la transformación de barrios y la conexión de los proyectos habitacionales con los sistemas de transporte masivo.De acuerdo con las cifras entregadas por el Distrito, tres de cada cuatro familias beneficiadas por el programa tienen ingresos de hasta dos salarios mínimos. Además, el 64 % de los subsidios han sido asignados a mujeres, muchas de ellas cabeza de hogar.La estrategia también ha permitido que más de 3.900 víctimas del conflicto armado accedan a una vivienda propia, mientras que otras 2.500 familias han recibido apoyo para mejorar las condiciones de sus hogares.“Mi Casa en Bogotá, el programa de la Secretaría Distrital de Hábitat, fue reconocido en los World Smart City Awards 2026, en la categoría Vivienda. Este programa, que es hoy referencia a nivel nacional e internacional, ha contribuido a transformar la realidad de miles de familias bogotanas acercándolas al sueño de tener vivienda propia”, concluyó el alcalde de Bogotá, Carlos Fernando Galán.En materia de renovación urbana, la administración distrital destacó que los subsidios destinados a barrios centrales o en proceso de revitalización pasaron del 4 al 14 por ciento. Según las cifras del programa, el 24 por ciento del suelo urbano está priorizado para procesos de revitalización y las calles de los barrios con proyectos de vivienda registran una mejora del 13 por ciento.Otro de los componentes destacados es la integración de la vivienda con el transporte público. Más de 6.300 subsidios han sido asignados en entornos del Metro, TransMilenio y TransMiCable. Además, se tienen previstos 88 proyectos de vivienda alrededor de la Primera Línea del Metro de Bogotá, de los cuales seis de cada diez corresponden a vivienda de interés social.La secretaria distrital del Hábitat, Vanessa Velasco, aseguró que el reconocimiento demuestra que una política de vivienda puede transformar vidas y barrios, y señaló que el premio representa un compromiso para continuar trabajando por el acceso a una vivienda digna.“Competir con 533 proyectos de 68 países y ganar dice mucho de lo que estamos haciendo en Bogotá. Este reconocimiento demuestra que una política de vivienda puede cambiar vidas y transformar barrios”, Vanessa Velasco, secretaria distrital del Hábitat.
Cientos de familias afectadas por el terremoto del pasado 10 de agosto en Cali acudieron este domingo a una feria de vivienda en el centro comercial Mallplaza, donde recibieron orientación y adelantaron la preinscripción para acceder a bonos destinados a la compra de vivienda nueva.La iniciativa busca ofrecer alternativas habitacionales a 700 familias cuyos inmuebles colapsaron, fueron demolidos o presentan riesgo de colapso.“Estamos cumpliendo el anuncio del alcalde Alejandro Eder de unos bonos para adquirir vivienda nueva para esas familias cuya vivienda fue destruida, está en proceso de demolición o presenta riesgo inminente de colapso”, explicó Nicolás Suárez, asesor de Despacho del alcalde.La Administración Distrital informó que inicialmente dispone de 200 bonos, cada uno por valor de 50 millones de pesos, y que la selección de los beneficiarios dependerá de la verificación de los requisitos y de los criterios de vulnerabilidad establecidos por la Secretaría de Vivienda y Hábitat.“Nos explicaron que el beneficio de la Alcaldía es de 50 millones de pesos. Nos hicieron la verificación de los datos y una preinscripción; ahora tenemos que esperar la validación para que nos comuniquen si aplicamos para ese subsidio. Yo tuve que abandonar mi apartamento en el barrio Nápoles, luego de que los inmuebles fueran declarados no habitables”, señaló John Maya, uno de los asistentes a la jornada.La alcaldía confirmó que la feria continuará el próximo fin de semana, con el propósito de ampliar la orientación a las familias damnificadas y así poder avanzar en la búsqueda de soluciones de vivienda para los afectados.
Comprar vivienda propia sin tener que reunir decenas de millones de pesos para la cuota inicial es la posibilidad que plantea un proyecto de ley presentado por el exministro de Hacienda Mauricio Cárdenas. La iniciativa busca beneficiar a familias que ganan menos de dos salarios mínimos, especialmente trabajadores informales que actualmente tienen dificultades para acceder a créditos hipotecarios.En entrevista en Mañanas Blu, Cárdenas explicó que la propuesta pretende complementar el programa Mi Casa Ya y atender a los hogares que, pese a tener ingresos para pagar un arriendo, no cuentan con capacidad de ahorro para cumplir los requisitos de financiación de una vivienda.La idea consiste en que el Gobierno asuma la cuota inicial mediante un subsidio de $50 millones, mientras que la familia solicite un crédito de $100 millones para adquirir un inmueble cuyo valor aproximado sería de $150 millones.Sin embargo, la iniciativa todavía debe avanzar en el Congreso y contar con los recursos necesarios para su implementación. Por ahora, no se trata de un programa aprobado al que los ciudadanos puedan inscribirse.¿Cómo funcionaría el proyecto de vivienda sin cuota inicial?La propuesta busca que los hogares de menores ingresos puedan acceder a una vivienda de interés prioritario sin tener que ahorrar previamente para cubrir la cuota inicial, uno de los principales obstáculos para comprar casa en Colombia.Según las cifras presentadas por Cárdenas, el esquema tendría las siguientes características:Valor de la vivienda: aproximadamente $150 millones.Subsidio del Gobierno: $50 millones destinados a cubrir la cuota inicial.Crédito hipotecario: $100 millones a cargo de la familia beneficiaria.Tasa de interés: subsidiada, con una tasa del 7 %, según lo explicado por el exministro.Cuota mensual estimada: alrededor de $700.000.Tipo de inmueble: vivienda de interés prioritario de unos 42 metros cuadrados, con dos habitaciones, sala-comedor, baño y cocina.El objetivo es que las familias destinen al pago de su crédito un monto similar al que actualmente utilizan para cubrir el arriendo. De esta manera, el dinero que hoy pagan por ocupar una vivienda podría convertirse en una inversión para adquirir un inmueble propio.Cárdenas defendió que el programa permitiría mejorar la estabilidad de hogares que llevan años pagando arriendo sin lograr reunir el dinero necesario para comprar casa. “¿Qué es vivienda propia? Es seguridad, es estabilidad, es tranquilidad”, sostuvo.Las cifras corresponden al esquema expuesto por el exministro. Las condiciones definitivas, incluidos los criterios de selección, la financiación y los procedimientos para acceder al beneficio, dependerían del desarrollo legal y reglamentario de la propuesta.¿Quiénes podrían acceder a una vivienda con cuotas de $700.000?El proyecto está pensado principalmente para colombianos con ingresos inferiores a dos salarios mínimos mensuales, un grupo que, según Cárdenas, enfrenta mayores dificultades para cumplir los requisitos de los programas de vivienda existentes.Entre los potenciales beneficiarios estarían trabajadores informales, vendedores ambulantes, conductores de plataformas digitales, taxistas y personas que trabajan por cuenta propia.El problema, explicó el exministro, es que muchos de estos ciudadanos no pueden demostrar sus ingresos mediante una certificación laboral, aunque reciban dinero de manera constante y tengan que asumir gastos mensuales de vivienda.La propuesta contempla aprovechar herramientas financieras y tecnológicas para evaluar el comportamiento de pago de los solicitantes. Los movimientos y registros de transacciones digitales podrían ayudar a construir un historial financiero para personas que no tienen un empleo formal.Además, el esquema incluiría una garantía del Fondo Nacional de Garantías para respaldar los créditos y facilitar que los bancos financien a hogares que normalmente encuentran barreras para acceder al sistema financiero.No obstante, tener ingresos informales no significaría obtener automáticamente el beneficio. Los criterios de evaluación y las condiciones para demostrar la capacidad de pago tendrían que definirse para la puesta en marcha del programa.¿Qué pasará con Mi Casa Ya?Uno de los puntos centrales de la propuesta es que no busca eliminar ni reemplazar Mi Casa Ya, sino establecer un mecanismo complementario para familias que no pueden reunir la cuota inicial.Cárdenas destacó que el programa existente ha sido importante para facilitar el acceso a vivienda, pero señaló que sus requisitos dejan por fuera a personas con ingresos bajos y poca capacidad de ahorro.“Mi Casa Ya es un proyecto y es un programa magnífico”, afirmó. De acuerdo con la distribución planteada por el exministro, Mi Casa Ya continuaría atendiendo a hogares con mayores posibilidades de ahorro, mientras que el nuevo mecanismo se concentraría en familias con ingresos inferiores a dos salarios mínimos.Cárdenas también explicó que una persona solo podría recibir un subsidio de vivienda del Gobierno, por lo que no sería posible acumular varios beneficios estatales para comprar el mismo inmueble.¿Cuánto costaría el proyecto y de dónde saldría la plata?El costo fiscal es uno de los principales interrogantes de la iniciativa, especialmente por las dificultades presupuestales del Gobierno y las necesidades de financiación de otros sectores.Según los cálculos expuestos por Cárdenas, cada vivienda requeriría un aporte estatal de aproximadamente $50 millones. Por eso, el costo dependería directamente de la cantidad de inmuebles que se decida financiar.El exministro presentó el siguiente ejemplo:10.000 viviendas: $500.000 millones en subsidios.50.000 viviendas: $2,5 billones.100.000 viviendas: $5 billones.Estas cifras corresponden al valor de los subsidios de $50 millones por vivienda y no representan una asignación presupuestal aprobada.Para conseguir los recursos, el exministro propuso revisar los gastos de funcionamiento del Estado y destinar parte de los recursos liberados a inversión social. También insistió en que el mecanismo legal permitiría que cada Gobierno decida cuántas viviendas financiar de acuerdo con sus posibilidades presupuestales.La discusión fiscal será determinante para establecer si el programa puede pasar de la propuesta legislativa a una política pública con beneficiarios y recursos definidos.¿Cuándo se podría solicitar el subsidio para comprar casa?Por ahora, los ciudadanos interesados deben esperar el avance del proyecto de ley en el Congreso. Según Cárdenas, la iniciativa fue radicada con el respaldo de su movimiento político, Avanza Colombia, y del Partido Conservador, y comenzaría su trámite en la Comisión Tercera de la Cámara de Representantes.El exministro manifestó su expectativa de que el proyecto se convierta en ley durante el primer semestre del próximo año y que el programa pueda comenzar a promoverse en el segundo semestre, en coordinación con el Gobierno.Sin embargo, ese calendario es una expectativa de su promotor y no una fecha confirmada de entrada en funcionamiento.Cárdenas aseguró que ya ha recibido preguntas de ciudadanos interesados en conocer cómo podrían postularse, pero advirtió que todavía es prematuro hablar de inscripciones.“Lo primero tenemos que hacer es sacarlo a ley”, señaló. Por eso, quienes estén interesados en comprar vivienda bajo este esquema deben tener en cuenta que aún no hay un proceso de inscripción habilitado ni condiciones definitivas para solicitar el subsidio.La propuesta busca responder a una dificultad que enfrentan miles de hogares: tener que pagar arriendo mes a mes sin conseguir ahorrar lo suficiente para adquirir una vivienda. Su viabilidad dependerá de la aprobación en el Congreso, de los recursos públicos que se asignen y de las condiciones que se establezcan para garantizar que las familias puedan asumir los créditos.Si logra convertirse en ley y cuenta con financiación, el proyecto podría abrir una alternativa para trabajadores informales y hogares de bajos ingresos que hoy encuentran en la cuota inicial una de las principales barreras para tener casa propia.
En Colombia, uno de los mayores sueños resulta ser poder comprar vivienda propia; sin embargo, los altos costos hacen que muchos tengan inconvenientes y dificultades para acceder a una. Ante ello, gracias a la modificación de una sección del Decreto 1077 de 2015 mediante el Decreto 0994 de 2026, un grupo de personas podrá acceder al subsidio de vivienda de interés social, ya sea en zonas urbanas como en zonas rurales.Ahora, concejales y ediles podrán acceder a este subsidio. La norma fija los requisitos que deben cumplir los hogares interesados y plantea una novedad frente al ahorro previo, uno de los aspectos que tradicionalmente se ha tenido en cuenta para acceder a este tipo de ayudas.¿Qué requisitos deben cumplir concejales y ediles?Para acceder al subsidio, los hogares deberán cumplir con ciertas condiciones establecidas en la nueva regulación. Entre ellas se encuentra no ser propietario de una vivienda ubicada en Colombia y estar registrado en el Sisbén IV, en cualquiera de sus categorías.Adicionalmente, los integrantes del hogar no deben haber recibido anteriormente un subsidio familiar de vivienda, a menos que se acojan a las excepciones contempladas en la normativa vigente.Uno de los cambios señalados por el decreto es que el ahorro previo ya no será exigido cuando el subsidio se destine a la compra de vivienda, en los casos establecidos por la norma. Sin embargo, cumplir con estas condiciones no quiere decir que el subsidio sea entregado automáticamente. La asignación depende de los procesos que adelante Fonvivienda.¿Para qué vivienda se puede usar el subsidio?El beneficio contempla diferentes alternativas, dependiendo de si se trata de una solución urbana o rural. En el componente urbano, los recursos pueden usarse para adquirir, construir o mejorar la vivienda, de acuerdo con las condiciones de cada modalidad.En el ámbito rural se tienen en cuenta opciones para adquirir o construir soluciones habitacionales. Adicionalmente, también puede aplicar al mejoramiento de vivienda, bajo las reglas específicas de los programas de Vivienda de Interés Social Rural.Además, la normativa permite que el subsidio pueda combinarse con otros aportes entregados por entidades que hacen parte del Sistema Nacional de Vivienda de Interés Social, siempre que se cumplan las condiciones pertinentes de cada programa.¿Cómo se solicita el subsidio de vivienda?El cumplimiento de los requisitos es un punto de partida, pero no representa por sí mismo la asignación del beneficio. Fonvivienda será la entidad encargada de establecer, por medio de las respectivas convocatorias, las modalidades disponibles, los hogares que podrán participar y las condiciones en cada proceso.En cuanto al valor, para las soluciones urbanas el monto corresponderá a la suma solicitada por el hogar, sin superar el máximo establecido en el Decreto 1077 de 2015 y las posteriores modificaciones.Para las soluciones de vivienda rural nueva, el valor se determinará de acuerdo con las normas vigentes y las condiciones fijadas en cada convocatoria.Por ahora, la norma establece las condiciones generales, mientras que los detalles para participar dependerán de las convocatorias que realice Fonvivienda.
Comprar vivienda propia sigue siendo uno de los mayores retos para miles de familias colombianas. El aumento en los precios de los inmuebles, las dificultades para completar la cuota inicial y las exigencias de las entidades financieras hacen que el sueño de tener casa propia parezca cada vez más lejano.Sin embargo, muchas personas desconocen que existen ayudas económicas que pueden acercarlas a esa meta. De hecho, es común pensar que solo cuando se tenga todo el dinero ahorrado será posible comprar una vivienda, cuando en realidad existen subsidios que pueden representar un apoyo para completar la financiación del inmueble.Uno de esos beneficios es el subsidio de vivienda que otorgan las cajas de compensación familiar, una ayuda dirigida a trabajadores afiliados que cumplan determinados requisitos de ingresos y postulación.Para 2026, estos apoyos podrían superar los $100 millones en algunos casos, especialmente para proyectos ubicados con especial ubicación.¿Cuánto dinero entregan las cajas de compensación familiar en 2026?De acuerdo con la Superintendencia del Subsidio Familiar, los montos proyectados para 2026, calculados con base en un salario mínimo de $1.750.905, los subsidios quedarían distribuidos de la siguiente manera:Compra de vivienda nuevaZona urbana: hasta $52.527.150 (30 salarios mínimos mensuales legales vigentes).Zona rural: hasta $122.563.350 (70 salarios mínimos mensuales legales vigentes).Compra de vivienda usadaHasta $38.519.910 (22 salarios mínimos mensuales legales vigentes).Construcción en sitio propioZona urbana: hasta $31.516.290 (18 salarios mínimos mensuales legales vigentes).Zona rural: hasta $122.563.350 (70 salarios mínimos mensuales legales vigentes).Mejoramiento de viviendaZona urbana: hasta $31.516.290 (18 salarios mínimos mensuales legales vigentes).Zona rural: hasta $38.519.910 (22 salarios mínimos mensuales legales vigentes).Requisitos para acceder al subsidioLas personas interesadas en acceder a este beneficio deben cumplir, entre otros, los siguientes requisitos:Estar afiliadas a una caja de compensación familiar, ya sea como trabajador dependiente o independiente, y cumplir con las condiciones establecidas por la entidad.Que los ingresos totales del hogar no superen los cuatro salarios mínimos mensuales legales vigentes.Cumplir con las condiciones específicas de la modalidad de subsidio solicitada, ya sea para compra de vivienda nueva, vivienda usada, construcción en sitio propio o mejoramiento de vivienda.No haber sido beneficiario de otro subsidio familiar de vivienda, salvo en los casos permitidos por la normativa vigente.Presentar la documentación exigida por la caja de compensación al momento de la postulación.Aunque reunir el dinero para comprar una vivienda puede parecer una tarea imposible para muchos hogares, los subsidios de las cajas de compensación son una alternativa que puede reducir considerablemente el esfuerzo financiero.
La secretaria de Hábitat de Bogotá, Vanessa Velasco, explicó en Casa Blu los programas de subsidios de vivienda disponibles en la ciudad y cómo pueden acceder los ciudadanos a estas ayudas.Según la funcionaria, el Distrito puso en marcha el plan “Mi Casa en Bogotá”, con el objetivo de facilitar el acceso a vivienda a través de diferentes modalidades. "Nosotros creamos con el alcalde Galán este plan de vivienda que lo que hace es atender a las familias para que tengan una opción real de adquirir, mejorar o arrendar su vivienda", afirmó.Velasco indicó que uno de los programas disponibles es “Ahorro para mi casa”, que busca apoyar a las familias en el pago del arriendo mientras ahorran para adquirir vivienda. "El programa durante un año le da a los bogotanos la posibilidad de acompañarlos en el arrendamiento de su vivienda con el compromiso de que ellos puedan ahorrar. ¿Cuánto damos? Hasta 1 millón de pesos mensual por 12 meses", explicó.Para acceder a estos subsidios, las familias deben cumplir algunos requisitos, como tener ingresos de hasta cuatro salarios mínimos, no contar con vivienda propia y no haber sido beneficiarios previos de subsidios del Distrito. Además, las convocatorias se realizan en fechas específicas. "Sobre todo esto lo trabajamos con convocatorias. Esta en especial va a estar abierta solamente 19 al 20 de mayo. Así que muy atentos porque tenemos 100 cupos para este año", señaló.La secretaria también destacó que existen otros programas como “Reduce tu cuota”, “Reactiva tu compra” y “Mejora tu casa”, diseñados según las necesidades de cada hogar. “Entendimos que las familias tienen necesidades diferentes y por eso creamos varias opciones”, indicó.Frente a las personas con trabajos informales, Velasco aseguró que también pueden acceder a algunas alternativas. "Nosotros estamos abiertos a trabajar con las entidades financieras que trabajan en el mercado formal de crédito y muchas de ellas reciben también, por supuesto, la apuesta a empleados formales e informales.", dijo.Finalmente, advirtió sobre posibles fraudes en el proceso de acceso a estos beneficios. “No trabajamos con tramitadores ni con ningún tipo de costo por el subsidio. Esto es completamente gratuito”, enfatizó.La funcionaria invitó a los ciudadanos a consultar toda la información en los canales oficiales del Distrito y participar en las convocatorias y ferias de vivienda programadas durante el año.Escuche la entrevista completa aquí:
Tomar la decisión de comprar vivienda por emoción y sin revisar la capacidad financiera es uno de los errores más frecuentes entre los jóvenes que buscan adquirir su primer inmueble, según explicó Carolina Martínez, asesora financiera especializada en vivienda.Durante una entrevista en Casa Blu de Blu Radio, la experta señaló que muchas personas separan apartamentos o casas sin conocer si realmente son viables para acceder a un crédito hipotecario o si las condiciones ofrecidas por los bancos se ajustan a sus ingresos.“Ese es el principal error que muchas personas van a buscar ese inmueble primero antes, sin revisar cuál es su capacidad, cuál es su perfil financiero", aseguró Martínez.La especialista indicó que antes de iniciar cualquier proceso de compra es fundamental conocer la capacidad de endeudamiento, el historial crediticio y las posibilidades de acceder a subsidios de vivienda.Según explicó, en ciudades como Bogotá existen programas que permiten complementar la cuota inicial con ayudas de cajas de compensación y subsidios distritales, especialmente para personas que ganan menos de dos salarios mínimos.Martínez aseguró que algunos jóvenes pueden acceder a subsidios que superan los 60 millones de pesos entre diferentes programas estatales y de cajas de compensación.Además, recomendó que quienes aún viven con sus padres aprovechen esa etapa para iniciar la construcción de patrimonio, evitando gastos de arriendo mientras pagan las cuotas iniciales de una vivienda.La asesora financiera también resaltó la importancia de construir un buen historial crediticio desde temprana edad, utilizando productos financieros de manera responsable y manteniendo pagos puntuales.“Hay que tener historial crediticio porque las centrales de riesgo son tu carta de presentación ante el banco y así es como el banco te conoce”, explicó.Entre las recomendaciones entregadas se encuentran evitar el sobre endeudamiento, mantener estabilidad laboral y ahorrar parte de los ingresos para completar el cierre financiero del inmueble. Finalmente, Martínez indicó que una correcta planeación puede permitir que los jóvenes accedan a vivienda propia a temprana edad y construyan patrimonio de largo plazo.Escuche la entrevista completa aquí:
El anhelo de respirar más clarito, tener menos ruido y vivir en espacios más grandes han hecho que más personas opten por vivir en el Oriente antioqueño, que según datos de la Lonja Propiedad Raíz concentró el 17,4% de los inmuebles comercializados en Antioquia durante 2025, mientras que la vivienda turística creció 16,12% y el suelo registró una valorización promedio de 6,7%, con picos de hasta 11,6% en algunos municipios.Durante el primer trimestre de 2026 se comercializaron 955 viviendas nuevas y lotes urbanizados en la subregión, cifras que según los expertos consolidan una tendencia que ya se había marcado en 2025, cuando se vendieron 3.668 unidades de vivienda nueva, un 21% más que en 2024. Municipios como Rionegro, La Ceja y El Retiro concentraron gran parte de esta dinámica.Federico Estrada, gerente de la Lonja, expuso en diálogo con Blu Radio que los factores como la conectividad con el Valle de Aburrá, el desarrollo vial, la expansión del aeropuerto José María Córdova y el crecimiento de zonas industriales y logísticas, han hecho que cada vez más personas opten por vivir o invertir allí."La conexión más directa con el Valle Aburrá, las expectativas o, digamos, la tendencia hoy de la manera de vivir de las personas. Empezaron a ver que esas expectativas o proyecciones que teníamos en el oriente ya era una posibilidad real, vivir en el oriente, trabajar desde ya. Es una región que tiene toda la oferta en equipamiento, en entretenimiento", indicó.De otro lado, la venta de lotes aumentó 6,6% y el total de transacciones inmobiliarias alcanzó 13.540 operaciones a septiembre de 2025, con un incremento del 4,4% frente al mismo periodo del año anterior. En cuanto a la oferta, actualmente hay más de 100 proyectos de vivienda nueva con 4.183 unidades disponibles, además de 81 proyectos de lotes que suman 1.389 inmuebles en venta. Estrada expuso que en 2025, al igual que en el país, en el Valle de Aburrá la tendencia del mercado fue hacia la recuperación."El año pasado, que habíamos mostrado ya un una tendencia de recuperación, habíamos tenido ya unas ventas muy importantes, volvimos a tener unas 3.700 viviendas nuevas vendidas, eso significaba una recuperación del 40 por 100. En esos 3 primeros meses no continuamos con esa tendencia, pero sigue siendo, pues, una participación muy importante en Antioquia", apuntó. El comportamiento del suelo también evidencia una tendencia al alza, si se considera que para ese mismo año la valorización promedio fue de 6,7%, superando la inflación, con incrementos destacados en municipios como El Retiro (11,6%), Envigado (7,5%), La Ceja (7,1%) y Rionegro (6,2%).
El mercado de vivienda de interés social (VIS) en Colombia ha logrado mantenerse dinámico, pese a los retos que ha enfrentado el sector en los últimos años. Así lo explicó en Casa Blu de Blu Radio, Susana Peláez, gerente general de Cusezar, quien destacó que, aunque el panorama ha sido complejo, existen mecanismos que han permitido sostener el acceso a vivienda para las familias.De acuerdo con la directiva, la finalización de programas nacionales como Mi Casa Ya generó un impacto importante en el sector. Sin embargo, el impulso de subsidios desde administraciones locales, sumado al apoyo de las cajas de compensación, ha sido clave para mantener la demanda."Entonces, pues gracias a todos esos esfuerzos y a esos esfuerzos combinados, digo, la caja de compensación de los subsidios de las entidades, se ha podido mantener una buena dinámica", señaló Peláez.En promedio, una familia puede acceder a cerca de 50 salarios mínimos en subsidios, dependiendo de su nivel de ingresos. Estos apoyos se complementan con ahorro propio y crédito hipotecario. En este punto, la gerente resaltó el papel del Fondo Nacional del Ahorro, que recientemente lanzó una línea de financiación que permite cubrir hasta el 100 % del valor de la vivienda."El Fondo Nacional del Ahorro lanzó recientemente una línea de financiación que cubre hasta el 100% del valor de la vivienda y esto va a ser muy importante para que cada vez más familias puedan tener ese acceso a esa vivienda propia", indicó.Desde el sector constructor, también se han implementado estrategias para facilitar el acceso. Peláez explicó que cada caso se analiza de manera individual, con el fin de estructurar soluciones financieras acordes a la capacidad de pago de cada hogar."Cada familia es única, es particular y eso requiere un acompañamiento y una asesoría financiera muy al detalle de parte de nuestros asesores comerciales... para poder lograr ese cierre financiero y que sea una venta sostenible", afirmó.Frente al incremento del salario mínimo y su impacto en los costos de la vivienda, la gerente señaló que el sector logró ajustarse sin trasladar completamente ese aumento a los compradores. "Buscamos escenarios mixtos de indexación donde pudiéramos compensar los incrementos en costos porque hay un componente en nuestros costos que sí está atado al salario mínimo", explicó.Uno de los errores más comunes al momento de adquirir vivienda, según Peláez, es sobreestimar la capacidad de pago. En ese sentido, recomendó mantener disciplina financiera y ajustar el crédito a la realidad de los ingresos.Asimismo, destacó que no es necesario contar con grandes ahorros iniciales para acceder a una vivienda VIS. “Muchas familias empiezan con montos pequeños y van construyendo su capacidad de pago mes a mes”, aseguró, al tiempo que resaltó el uso de cesantías como una herramienta clave.En cuanto a las características de este tipo de vivienda, señaló que en ciudades como Bogotá los proyectos suelen tener áreas entre 35 y 50 metros cuadrados, mientras que en otras regiones pueden alcanzar hasta los 60 metros.Finalmente, Peláez advirtió que, aunque el sector ha enfrentado desafíos como cambios en políticas públicas, inflación y tasas de interés, el principal reto es seguir proyectando el desarrollo de ciudades y comunidades sostenibles a largo plazo.Escuche la entrevista completa aquí:
Un nuevo subsidio del Gobierno promete ser la salvación de millones de personas y aliviar uno de los gastos más dolorosos de miles de hogares: el arriendo. La medida empezaría a operar este mismo año y permitirá que las familias solo deban destinar el 10 % del canon mensual, mientras el Estado se hace cargo del otro 90 % del valor del arriendo.El anuncio busca atender a una población que históricamente ha enfrentado serias barreras económicas y sociales. En este caso, el enfoque se encuentra dispuesto en víctimas del desplazamiento forzado, quienes ahora podrán encontrar en el Gobierno una ayuda en la solución de vivienda.Subsidio de arriendo Colombia: ciudadanos solo pagarán el 10 %El programa se encuentra dentro del documento CONPES 4180, una hoja de ruta del Gobierno de Gustavo Petro que busca invertir 10,1 billones de pesos entre 2026 y 2035. La iniciativa beneficiaría a más de nueve millones de colombianos, es decir, cerca del 17 % de la población del país.Este subsidio aparece como una solución inmediata para millones de personas. La idea es cubrir hasta el 90 % del valor del alquiler en un periodo de hasta dos años, permitiendo que las familias destinen esos ingresos a necesidades básicas mientras se estabilizan de manera financiera.Desde el Departamento Nacional de Planeación (DNP) explicaron que la política no es una asistencia a largo plazo, sino una herramienta temporal para que los beneficiarios recuperen su autonomía económica y puedan adquirir una mejor condición de vida.Requisitos para acceder al subsidio de arriendo en ColombiaPara poder recibir este apoyo, los interesados deberán cumplir con condiciones específicas definidas por el Gobierno, enfocadas en garantizar que el beneficio llegue a quienes realmente lo necesitan:Ser víctima de desplazamiento forzado reconocida oficialmenteCumplir con criterios socioeconómicos establecidos por las entidades responsablesNo contar con una solución de vivienda definitivaEstar dentro de los programas priorizados por el EstadoEstas condiciones hacen parte de un filtro que busca evitar duplicidades en ayudas y asegurar que el subsidio tenga un impacto real en la población objetivo.Cómo funcionará el subsidio de arriendoEl esquema será implementado con la participación de varias entidades, entre ellas el Ministerio de Vivienda, el DNP, Prosperidad Social y la Unidad para las Víctimas. En total serán 24 instituciones las encargadas de ejecutar las acciones del programa durante los próximos 10 años.Cabe señalar que el subsidio no está diseñado para financiar compra de viviendas, sino para brindar un lugar donde vivir. Por ello, el apoyo será temporal y funcionará como un puente mientras las familias acceden a soluciones habitacionales estables.
El papa León XIV denunció este sábado la muerte violenta de niños al visitar Casavalle, un barrio humilde de Montevideo y el más inseguro de Uruguay, donde los vecinos denuncian a diario tiroteos vinculados al tráfico de drogas.León XIV llegó en coche al barrio, caminó por sus peligrosas calles y saludó a fieles en medio de un fuerte dispositivo de seguridad, en el segundo día de una intensa gira de 12 días por Sudamérica apenas tres semanas después de ser operado de un cáncer de pulmón."No podemos pasar de largo cuando sabemos que hay niños en Uruguay que no van a la escuela por miedo a no volver", dijo el jefe de 1.400 millones de católicos desde un escenario instalado al aire libre.Un barrio "bravísimo""No podemos acallar nuestra conciencia cuando constatamos que una madre no tiene los medios para alimentar a sus hijos", sostuvo.Cuatro de cada 10 niños uruguayos viven hoy en la pobreza, según UNICEF."Mucho menos debería sufrir violencia hasta el extremo de llegar a perder la vida", sentenció León XIV, que bendijo una docena de nuevas viviendas populares en Casavalle financiadas por la Iglesia católica.La tasa de homicidios en Casavalle y sus barrios aledaños es de 41,7 cada 100.000 habitantes, según datos oficiales, cuatro veces más que la nacional, sobre todo debido a batallas entre bandas armadas del narcotráfico.La violencia se ha disparado en los últimos años en Uruguay, que adquirió un nuevo rol en el tránsito de cocaína hacia el norte y fue considerado tradicionalmente una de las naciones más seguras y prósperas de la región.El barrio "pasa de tranquilo a bravísimo en minutos", cuenta a la AFP Claudia, una enfermera de 33 años que no quiere dar su apellido por temor."Ver homicidios ahí en tu puerta es tremendo. Enfrente de mi casa vino una moto y acribillaron a alguien, no sabes qué hacer cuando tus hijos ven un cuerpo tirado", relató.Los vecinos esperan que la visita del papa, de una hora, cambie las cosas para mejor."En 62 años de vida nunca había visto estas veredas limpias y la cantidad de seguridad que hay. El barrio se tranquilizó", dijo Mario Tabárez, dueño de un taller de pintura ubicado a dos cuadras de la parroquia.Casarse "para siempre"El papa también advirtió el sábado sobre la "deshumanización" provocada por la inteligencia artificial y en la Universidad Católica del Uruguay urgió a las instituciones educativas a hacer un "uso sabio" de la IA, "colocando a la persona antes que el algoritmo".En la noche, ante 60.000 personas en el estadio Centenario de Montevideo, el papa alentó a los jóvenes a casarse "para siempre" y tener hijos."Jóvenes, ustedes mismos atrévanse a dar el paso casándose y formando una familia. ¡No le teman al 'para siempre'!", dijo en una vigilia de oración. "Matrimonios, abran su casa a la vida, incluso cuando el mundo les diga que un hijo es una carga".La tasa de fecundidad en América Latina está cayendo de manera acelerada y pasó de 5,8 hijos por mujer en 1950 a 1,8 hijos en 2024, según un reciente estudio del Fondo de Población de la ONU."Tener al papa entre nosotros es un golazo", dijo en el estadio el cardenal Daniel Sturla, arzobispo de Montevideo.José Aguilar, un venezolano de 56 años que hace cuatro que vive en Uruguay, dijo sentir en Uruguay "un renacer la fe". Destacó que el papa haya hablado el viernes de los suicidios, de la familia y también de la energía limpia, "temas que a la gente le importan"."Este es un papa que conecta mucho con las personas", aseguró por su lado Eliana Mrak, que ya vio al papa este año en Madrid y Barcelona."¡Papa León, te queremos un montón!", coreaba la multitud en el estadio tras su discurso, entre aplausos y silbidos.Más temprano, en Paysandú, durante la primera misa de su gira por Uruguay, Argentina y Perú, el papa derrochó elogios para el mate, la infusión adorada por los uruguayos, "que nos enseña a compartir y a estar juntos".Llamó asimismo a "construir puentes" y "transmitir la alegría de la fe" frente a miles de fieles que lo escuchaban mate y termo en mano en esta ciudad a 350 km al noroeste de Montevideo.Uruguay es el país más laico de América Latina. Solo 35% de la población se declara católica, según un sondeo de 2026 de Latinobarómetro, que ubica al país al final del ránking regional.El domingo el papa oficiará una misa en la ciudad de Florida y luego viajará a Argentina, la patria de su predecesor, Francisco.
El presidente Abelardo De La Espriella anunció medidas de protección para las instalaciones de RCN, Caracol Televisión y SEMANA, luego de recibir alertas de inteligencia sobre posibles atentados terroristas del ELN contra los dos canales de televisión.A través de un mensaje publicado en sus redes sociales, el mandatario aseguró que ordenó desplegar la capacidad del Estado para proteger a los medios de comunicación, sus periodistas, trabajadores y familiares. También dispuso reforzar los esquemas de seguridad de la revista SEMANA.De La Espriella rechazó las amenazas contra la prensa y afirmó que su Gobierno no permitirá que grupos armados intimiden a los medios de comunicación mediante actos de violencia. “La libertad de prensa es sagrada y se respeta”, escribió.El presidente expresó su solidaridad con los periodistas del país y aseguró que no están solos frente a este tipo de amenazas. Su pronunciamiento se conoce tras las alertas sobre posibles acciones del ELN contra instalaciones de medios de comunicación en Colombia.Noticia en desarrollo...
Con la conformación de mesas técnicas proseguirá la discusión entre el Congreso y el Gobierno alrededor de la Ley de financiamiento y rescate económico. La conclusión fue tomada luego de la reunión que sostuvieron los congresistas que integran las comisiones económicas y el ejecutivo en la sede alterna de la Presidencia, en Barranquilla.Así, con ánimo conciliador, pero aún con profundas diferencias, se desarrolló este sábado el encuentro programado entre el Gobierno y los congresistas que hacen parte de las comisiones económicas del legislativo en la sede Presidencial del Batallón Paraíso, en el norte de la capital del Atlántico.El representante a la Cámara por el Partido Verde, Yamit Noé Hurtado, dio a conocer que ahora el trabajo para conseguir la mejor ley de rescate fiscal posible continuará en mesas técnicas desde este mismo lunes.“Los congresistas de Cámara y Senado, de las comisiones económicas, vemos un ambiente de conciliación, de contexto, de acuerdos. Hay cosas en que estamos de acuerdo, hay cosas en que no estamos de acuerdo, pero ya se comienza a trabajar en las mesas técnicas para seguir discutiendo esta ley de rescate”, dijo Hurtado.En la misma línea, el senador Carlos Meisel, destacó que el alza en el IVA, los parafiscales y otros impuestos que generan más cargas al bolsillo de los ciudadanos, así como una reducción más drástica en el gasto del Estado, son algunas de las propuestas presentadas por la bancada de su partido, el Centro Democrático.“Entendemos las dificultades fiscales que tiene el país, las compartimos con el Gobierno. Sabemos que estamos en unos tiempos muy difíciles, pero estamos de manera creativa buscando soluciones disruptivas que reduzcan el gasto de manera más contundente, que favorezcan la inversión privada con más agresividad y, sobre todo, cuidando el bolsillo a los ciudadanos, sobre todo en los temas de impuestos”, expresó Meisel.Más temprano el presidente del Congreso, Honorio Henríquez, quien lideró la reunión junto al vicepresidente José Manuel Restrepo, señaló que con los aportes de los parlamentarios, expertos, gremios y sectores sociales, pusieron a consideración del Gobierno nacional un primer borrador de propuesta del Centro Democrático para la ley de rescate fiscal, con el propósito de aportar soluciones a los desafíos de las finanzas del país.En sus redes sociales, el expresidente Álvaro Uribe, presentó más temprano el borrador del proyecto.Dijo el exmandatario que el borrador pone a discusión las propuestas de “buscar un estado sustancialmente pequeño, una legislación tributaria disruptiva, simple, que ponga a crecer aceleradamente la economía, que permita financiar lo social sin corrupción".“Hay alternativas, pedimos más disminución del tamaño del Estado, además de austeridad, y normas que estimulen sustancialmente el crecimiento de la economía para contar con los recursos que permitan la política social”, agregó Uribe.Durante la reunión con los congresistas de las comisiones económicas este sábado, también estuvieron presentes los ministros del Interior Alejandro Ordóñez; de Justicia, Iván Cancino; de Hacienda, Miguel Gómez; de Comercio, Mauricio Gómez; de Transporte, Elsa Noguera, además de la gerente para las regiones, Valeria Lafaurie; y el jefe de Despacho, Nicolás Gómez, entre otros altos funcionarios del Gobierno.
El piloto de ingreso reversible por la avenida La Esperanza, que busca mejorar la movilidad de quienes llegan a Bogotá desde la sabana de occidente, se extenderá hasta la primera semana de diciembre de 2026. La decisión se tomó después de que las mediciones de las primeras cuatro semanas reportaran una reducción promedio del 53,7 % en los tiempos de desplazamiento hacia el oriente, entre el río Bogotá y la calle 26.La medida comenzó el 5 de octubre y continuará de lunes a viernes, entre las 5:30 a. m. y las 9:30 a. m. La Secretaría Distrital de Movilidad, la Agencia Regional de Movilidad (ARM), la Gobernación de Cundinamarca y la Alcaldía de Mosquera mantendrán el seguimiento al comportamiento del tráfico para establecer posibles ajustes.La secretaria de Movilidad, María Fernanda Ortiz, señaló que durante el primer mes se redujo el tiempo promedio de ingreso por este corredor. Las entidades también reportaron que el recorrido de salida por la calle 13, entre la carrera 106 y el río Bogotá, pasó de 17 a 12 minutos.¿Qué resultados dejó el reversible de la avenida La Esperanza?Las mediciones muestran cambios en las velocidades promedio. En la calle 13, entre el río Bogotá y la carrera 123, pasaron de 7,58 a 16,09 kilómetros por hora. En el tramo habilitado entre la carrera 128, la avenida La Esperanza y la carrera 103, aumentaron de 14,34 a 21,76, de acuerdo con el reporte oficial.La ARM también informó que los tiempos de ingreso a Bogotá desde Mosquera, durante la hora de mayor congestión, pasaron de 32 a 17 minutos.En promedio, cerca de 11.400 usuarios utilizan diariamente el tramo habilitado. A ellos se suman unos 12.300 viajeros que ingresan a la capital y continúan por la calle 13.¿Cómo funcionará el reversible y qué cambios deben tener en cuenta los conductores?Quienes salen de Mosquera por la transversal 1 hacia la calle 13 deberán utilizar el retorno ubicado a la altura de la Secretaría de Movilidad de ese municipio, en lugar del retorno de Italcol.En Bogotá, se eliminará el retorno de la carrera 137A y se habilitará uno en la carrera 137C, de uso exclusivo para rutas intermunicipales.Para ingresar a la capital por la calle 13, a la altura de la carrera 128, los conductores deberán tomar esta vía hasta la avenida La Esperanza y continuar hasta la carrera 103, donde podrán conectar con la avenida El Dorado.Durante la extensión del piloto se mantendrán la señalización y el personal en vía para orientar a los usuarios.
La agrupación vallenata de Kbeto Zuleta atraviesa uno de sus momentos más difíciles tras confirmarse el fallecimiento de Radamell Uribe, quien se desempeñaba como corista del grupo y permanecía hospitalizado debido a la gravedad de las lesiones que sufrió en el accidente de tránsito ocurrido el pasado lunes 26 de octubre de 2026.La noticia fue confirmada por Esteban Bolaño, mánager de la agrupación, quien informó sobre la muerte del músico, que se encontraba recluido en una clínica de alta complejidad en Valledupar. Su fallecimiento se suma al de Geovanni Lobo y Harold Santana, otros dos integrantes de la agrupación que perdieron la vida en el siniestro.El accidente ocurrió cuando el bus en el que se movilizaban los músicos cayó al río Ariguaní, en un tramo vial entre los municipios de Pueblo Nuevo, Magdalena, y Bosconia, Cesar. La agrupación regresaba a Valledupar después de cumplir con una presentación privada en Sincelejo, Sucre, en la que también participó el cantante Elder Dayán Díaz.De acuerdo con el balance entregado por las autoridades, el siniestro dejó varios integrantes fallecidos y 17 personas heridas. El hecho generó preocupación en el mundo del vallenato, especialmente por el estado de salud del cantante Kbeto Zuleta, quien sufrió lesiones de gravedad y tuvo que ser trasladado a Barranquilla para recibir atención especializada.¿Cómo ocurrió el accidente de la agrupación de Kbeto Zuleta?El siniestro se registró aproximadamente a las 4:30 de la madrugada del lunes 26 de octubre, cuando el vehículo de la empresa Súper Star perdió el control, chocó contra una barrera de contención y terminó cayendo al río Ariguaní.El bus transportaba a los integrantes de la agrupación, quienes regresaban de su compromiso musical en Sincelejo. Una de las hipótesis preliminares apunta a que el conductor se habría quedado dormido, aunque las circunstancias del accidente quedaron sujetas a las investigaciones correspondientes.Entre las primeras víctimas mortales identificadas estuvieron el guitarrista Harold David Santana Martínez y el corista Geovanni Lobo. A ellos se suma ahora Radamell Uribe, cuyo fallecimiento representa una nueva pérdida para el grupo.¿Cuál es el estado de salud de Kbeto Zuleta?Mientras se conoce esta nueva noticia, el cantante Kbeto Zuleta continúa con su proceso de recuperación en la Clínica Iberoamérica de Barranquilla, adonde fue trasladado el martes 27 de octubre desde un centro asistencial de Bosconia.El artista sufrió politraumatismos, un trauma cerrado de tórax y la amputación de su pierna izquierda. Debido a la complejidad de las lesiones, inicialmente tuvo que permanecer sedado e intubado, bajo supervisión médica.Sin embargo, el proceso de recuperación ha mostrado algunos avances. El sábado 31 de octubre, el cantante despertó y pudo ser extubado, por lo que comenzó a respirar sin asistencia mecánica. Desde entonces, ha permanecido consciente y ha podido comunicarse con sus familiares y reconocer a las personas que lo acompañan.La actualización más reciente sobre su condición médica fue entregada el sábado 7 de noviembre por su hermano Héctor Zuleta, quien explicó que el artista permanece estable y consciente. También señaló que el miércoles 4 de noviembre fue sometido a otros dos procedimientos quirúrgicos y que todavía tiene pendientes varias intervenciones.Por su parte, Poncho Zuleta anunció una pausa de 21 días en sus presentaciones musicales y actividades públicas para acompañar a su hijo durante este proceso. Los compromisos que tenía programados serán reprogramados mientras la familia concentra sus esfuerzos en la recuperación del cantante.Con la muerte de Radamell Uribe, el accidente del 26 de octubre deja una nueva víctima mortal y mantiene la preocupación entre los seguidores del vallenato y los familiares de los integrantes de la agrupación.