El valor del catastro total de Bogotá creció en un 12 % en el último año

La Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital, UAECD, estima que el valor catastral de Bogotá es de 919 billones de pesos, esto indica que la ciudad, en materia inmobiliaria, se ha valorizado un 12 % con respecto a la vigencia 2024, cuando el avalúo catastral de la ciudad fue de $820 billones.En la presentación de los resultados del censo inmobiliario 2025, se pudo conocer que en el último año se incorporaron 75.258 predios al censo inmobiliario, de estos 91,8 % tienen uso residencial y se ubican principalmente en estratos 3 y 4. Esta cantidad de predios que fueron sumados al inventario de Bogotá en el último año.Según el informe, Bogotá cuenta con un total de 2,8 millones de predios y 307 millones de metros cuadrados construidos.Se encontró que las localidades con mayor volumen de área construida fueron Suba, Kennedy y Usaquén, con una participación respectiva de 13,7 %, 10,8 % y 9,4 % en el área de construcción total de la ciudad. Con respecto al 2024, las localidades que más crecieron en construcción son: Los Mártires 2,2 %, Fontibón 2,1 % y Ciudad Bolívar 2,0 %, con 144.950, 465.941 y 349.125 metros cuadrados más respectivamente; por otro lado, la localidad que menos creció es Chapinero, con una variación de 0,6 % equivalente a 44.626 metros cuadrados.Recordemos que desde 1998 Catastro Bogotá inició el proceso de actualización de información catastral y desde el año 2011 se ha venido realizando esta actualización anualmente. La recolección de información de los bienes inmuebles que tiene Bogotá se realiza por medio de un ejercicio técnico de actualización de datos físicos, jurídicos y económicos, de forma presencial y ahora también por medio de herramientas tecnológicas.