Se dispara el cobro de plusvalía en Bogotá

que se venía pagando por concepto de plusvalía.

La plusvalía es el valor adicional que tendría el predio de cada dueño, en caso de que haya un cambio en el uso del suelo en el que está ubicado. Por ejemplo, una casa de dos pisos tendría que pagar la plusvalía, en caso de que la venda para ser demolida y construir un edificio, pues ganaría terreno vertical.

María Angélica Díaz, una habitante del barrio La Floresta, denunció en Vive Bogotá de BLU Radio que le llegó un documento con un cobro por plusvalía, según el cual tendrá que pagar 1 millón 40 mil pesos por metro construido en caso de que quiera vender su vivienda. Sin embargo, en la zona donde está ubicada, dice ella, hay normas que impiden la construcción de edificaciones más altas a lo actual.

“Este sector está protegido por una normativa que declara que no se puede demoler ninguna casa porque tiene conceptos de conservación arquitectónica”, explicó la afectada.

En total le cobrarán 1 millón 40.000 pesos por metro cuadrado construido y como su vivienda es de 235 metros cuadrados construidos, le cobrarían plusvalía por la mitad, es decir cerca de 117 metros cuadrados.

Entre tanto, Gustavo Adolfo Marulanda, responsable de la Unidad Administrativa Especial de Catastro, explicó parte del tema del cobro por plusvalía.

“No todos los predios se van a transar, porque el día que se transen efectivamente, la notificación lo que hace es decirle al propietario, tenga cuidado que allí hay una plusvalía y tenga ese costo en cuenta dentro de la transacción inmobiliaria”, manifestó.

Según Marulanda, el dinero que recaude el Distrito sería destinado para parques y proyectos de infraestructura del Estado.

Finalmente, dijo que todas las zonas beneficiadas de plusvalía solo tendrán que pagar cuando se haga una transferencia.