A partir del próximo martes, 1 de julio, todos los proyectos de vivienda nueva en Colombia deberán contar con un seguro denominado simbólicamente "Seguro Anti-Space".
Esta medida, conocida oficialmente como "Seguro Decenal", busca proteger a los compradores y su patrimonio ante posibles fallas estructurales o riesgos de colapso.
¿Qué es el Seguro Decenal o Anti-Space?
Este seguro obligatorio es una respuesta directa a tragedias pasadas, como la caída de la torre seis del edificio Space en Medellín el 12 de octubre de 2013, que resultó en 12 muertes y el posterior derrumbe del complejo.
Su nombre "anti-Space" sirve como un recordatorio claro de su propósito: evitar que se repitan incidentes similares.
¿Qué cubre y por cuánto tiempo?
El Seguro Decenal tendrá una validez de 10 años a partir de la construcción de la vivienda nueva. Su cobertura es amplia y diseñada para proteger contra:
- Colapso, peligro o riesgo por fallas de diseño.
- Defectos en los materiales utilizados.
- Problemas en el terreno donde se edifica.
- Fallas durante el proceso de construcción del inmueble.
- En general, daños estructurales en los primeros 10 años de construcción.
¿A quién aplica y quién lo paga?
Es crucial entender que este seguro solo aplica para viviendas nuevas. No se exigirá para edificios ya existentes, conjuntos o propiedades horizontales que no sean de nueva construcción.
La obligación recae sobre los constructores y todos los responsables de proyectos de vivienda nueva en el país, quienes deberán adquirirlo para proteger a quienes compran el inmueble.
Aunque ya se aplicaba en algunas ciudades como Bogotá, Medellín, Barranquilla, Bucaramanga, Cali, Cartagena y Cúcuta, a partir del próximo martes se vuelve obligatorio para todos los proyectos a nivel nacional, buscando así cuidar las inversiones y el patrimonio de los colombianos.
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