En las grandes ciudades latinoamericanas vivir cerca de un parque es todo un privilegio deseado por muchas personas, pues son espacios que ofrecen innumerables beneficios para la salud, el medio ambiente y la calidad de vida, como el parque Simón Bolívar en Bogotá. Un estudio publicado por Properati, el portal inmobiliario de Sudamérica, analizó cuánto cuesta arrendar un apartamento cerca de los parques más importantes de 6 ciudades de Latinoamérica. El informe reveló que el parque más barato para vivir cerca es el Parque Metropolitano Simón Bolívar, en Bogotá. El precio promedio del alquiler para un departamento de 70 m2 cerca de este parque es de $545 dólares (2'296.902 de pesos) al mes. Este es el parque urbano más grande e importante de la ciudad de Bogotá, con una extensión de 1.02 km2. Está ubicado en el centro geográfico de la ciudad, y cuenta con una variedad de escenarios para la recreación, el deporte y la cultura, y de hecho, es el escenario de grandes eventos masivos, como conciertos, ferias y celebraciones religiosas. Mientras que el parque más caro para vivir cerca es el Parque 3 de Febrero, ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El precio promedio del alquiler para un departamento de 70 m2 cerca de este parque es de $2,718 dólares (11'455.011 pesos) al mes. Este parque, también conocido como Bosques de Palermo, es uno de los más grandes y visitados de la ciudad, con una superficie de 1.05 km2. Cuenta con lagos, rosedales, jardines botánicos y zoológicos, entre otras atracciones. El estudio también detalla el costo de vivir cerca del parque más grande de Latinoamérica: el Bosque de Chapultepec, ubicado en la Ciudad de México. El precio promedio de alquiler de un departamento de 70 m² en sus alrededores es de $2,186 dólares (9'212.897 pesos) mensuales. Le sigue el Parque Metropolitano de Santiago, en Santiago de Chile, como el segundo parque más grande entre los países analizados, con una superficie de 5.38 km². Este parque está compuesto por varios cerros, siendo el principal el cerro San Cristóbal, y ofrece diversos atractivos como senderos, teleférico, funicular, jardines, miradores y piscinas. El alquiler promedio de un departamento de 70 m² cerca de este parque es de $838 dólares mensuales (3'531.751 pesos).
Antioquia muestra un repunte en las ventas de viviendas, así como en el país, en el que la desaceleración es de solo el 0,5 %. El gremio estima que este 2024 cerrará con cifras positivas, tras los años golpeados por la pandemia y ante la reducción de las tasas de interésFue un largo año y medio en el que el sector inmobiliario en el país no tuvo respiro pues las ventas en las viviendas, con mayor eco en las nuevas, tuvo graves caídas en las cifras por la inflación, lo que generó que cientos de familias tuvieran que renunciar de momento a su sueño de tener casa propia, desistiendo de los negocios ante las altas tasas de interés en los bancos.Así está el panorama de venta de viviendas en el Valle de AburráLas cuentas no daban para los compradores, que se empezaron a dar cuenta que ya la cuota mensual para pagar el apartamento no les iba a quedar al mes, por ejemplo, en dos millones sino en tres o tres y medio. Ahora, al parecer, el 2024 será prometedor, pues por ejemplo en el Valle de Aburrá se han cerrado entre enero y agosto 41.400 negocios, una disminución del 2,5 % y que se considera por representantes del sector como un logro, si se tiene en cuenta que en 2023, la caída fue del 11 %.Federico Estrada, gerente de la Lonja Propiedad Raíz, manifestó que en Colombia ya la desaceleración es de solo el 0.5 %, según Galería Inmobiliaria, lo que consideran ya es un cambio de tendencia. También en las viviendas nuevas hay un buen balance, no solo para los 10 municipios que conforman el Valle de Aburrá, sino también para el Oriente cercano."Había caído más de un 50 % en el año 23 las ventas de viviendas nuevas, ya empieza a mostrar unas cifras positivas en un 19 % en el primer semestre en Colombia. Tenemos que, que han vendido entre enero y agosto, en el Valle de Aburrá, más Oriente cercano, 10.542 viviendas nuevas", expuso Estrada.Y es que a propósito del tema, 350 proyectos de vivienda nueva y 6.000 inmuebles usados serán ofertados por el gremio inmobiliario 'La Lonja', en la Feria de Vivienda 2024, que se realizará desde este viernes 27 al domingo 29 de septiembre en el centro de eventos Plaza Mayor de Medellín. Desde el gremio indicaron que diferentes bancos han reducido el costo de los créditos hipotecarios, bajando las tasas de interés, encontrando en el mercado tasas desde el 9.8% anual, lo que representa una disminución de 7 puntos porcentuales en comparación con las tasas del año anterior.
La Generación Z lideran el uso de plataformas inmobiliarias en búsqueda de vivienda, representando el 35% de los usuarios, seguidos por jóvenes de 18 a 24 años y usuarios de 35 a 44 años con una creciente inclusión de usuarios mayores de 45 años.El sector inmobiliario en Colombia ha experimentado una transformación radical en los últimos años, con un claro protagonista: los dispositivos móviles. Según datos recientes, cada vez más colombianos prefieren utilizar sus teléfonos celulares para buscar vivienda, dejando atrás los métodos tradicionales. Esta tendencia ha sido impulsada principalmente por la comodidad y accesibilidad que ofrecen las plataformas digitales, permitiendo a los usuarios explorar opciones de compra o arriendo desde cualquier lugar.De acuerdo con Fincaraiz.com.co, uno de los portales inmobiliarios líderes en el país, durante el primer semestre de 2024 se registraron más de 6,6 millones de visitas mensuales, lo que representa más de 74 millones de consultas totales. Un sorprendente 61% de estas búsquedas se realizaron desde navegadores móviles, destacando la creciente preferencia por los celulares a la hora de explorar el mercado inmobiliario. El acceso desde computadoras de escritorio representó el 23% de las visitas, mientras que un 16% de las consultas provinieron de la aplicación móvil de Fincaraiz.com.co.¿Quiénes son los usuarios más activos?El análisis también revela que la Generación Z lidera la tendencia, representando el 35% de los usuarios de estas plataformas. Los jóvenes entre 25 y 34 años son los más activos en la búsqueda de vivienda a través de dispositivos móviles, seguidos por usuarios de entre 18 y 24 años, que conforman el 19% del total. Las personas entre 35 y 44 años también están participando activamente, representando el 17% de los usuarios.Sin embargo, esta tendencia no se limita solo a los jóvenes. Un 13% de los usuarios pertenece al rango de edad de 45 a 54 años, y otro 11% corresponde a personas entre 55 y 64 años, lo que demuestra que cada vez más adultos mayores están adoptando el uso de herramientas digitales para la búsqueda de propiedades. Incluso, el 5% de los usuarios tiene más de 65 años, lo que refleja una creciente inclusión digital en todas las franjas etarias.¿Por qué los colombianos prefieren buscar vivienda a través de sus dispositivos móviles?Este comportamiento ha obligado a las plataformas inmobiliarias a optimizar sus sitios web y aplicaciones para ofrecer una experiencia de usuario fluida y adaptada a los dispositivos móviles. Según Lina Torres, Gerente Comercial de Fincaraiz.com.co, "los jóvenes son los principales actores en este ecosistema digital", y esto ha llevado a que los portales prioricen el desarrollo de interfaces responsivas y funcionales, que faciliten la navegación y la consulta desde celulares.Además, la búsqueda de vivienda ha dejado de ser un proceso estrictamente presencial, migrando casi por completo al ámbito digital. Esta digitalización no solo está transformando la forma en que los colombianos buscan propiedades, sino también la oferta de soluciones tecnológicas dentro del sector.En definitiva, la combinación de tecnología y accesibilidad ha permitido democratizar el acceso a la información en el mercado inmobiliario, haciendo que cada vez más personas, sin importar su edad, opten por buscar vivienda a través de sus dispositivos móviles.
Aunque Bogotá es conocida por sus imponentes rascacielos, como la Torre Colpatria, el BD Bacatá y la Torre Atrio, que se destacan por su altura y modernidad, existe un edificio de viviendas que, a pesar de tener solo 22 pisos, cuenta con el apartamento residencial más alto de toda la ciudad. Esto se debe a su ubicación estratégica sobre los cerros orientales, lo que lo convierte en el punto residencial más elevado de la capital. Se trata del exclusivo edificio Videre, inaugurado en 2023, y su penthouse es ahora el hogar más alto de Bogotá, superando en altura a las viviendas de edificios icónicos como Colpatria y Bacatá.Videre, el edificio más exclusivo de BogotáVidere no solo destaca por su ubicación privilegiada, sino también por su enfoque en ofrecer un estilo de vida de lujo y sofisticación. Cada penthouse en Videre está equipado con:Zona de alcobas con baño independiente por habitaciónEstudio de TVSala y comedor ampliosCocina abierta de diseño modernoCuarto y zona de servicioEl precio de un apartamento en Videre no es accesible para todos, ya que un penthouse puede alcanzar fácilmente los 6.000 millones de pesos, lo que refleja su exclusividad y la alta demanda de un estilo de vida de lujo en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad.
350 proyectos de vivienda nueva y 6.000 inmuebles usados serán ofertados por el gremio inmobiliario 'La Lonja', en la Feria de Vivienda 2024, que se realizará del viernes 27 al domingo 29 de septiembre en el centro de eventos Plaza Mayor de la ciudad de Medellín. Los realizadores informan que uno de los principales objetivos de dicha feria es poder solucionar la necesidad habitacional del departamento, reflejada en su creciente demanda.Las viviendas ofertadas están ubicadas en Medellín, el Valle de Aburrá y en la subregión del Oriente Antioqueño. Se componen de suites, casas, lotes, locales comerciales, bodegas, oficinas, entre otros.Para impulsar la adquisición de viviendas, desde el gremio indicaron que diferentes bancos han reducido el costo de los créditos hipotecarios, bajando las tasas de interés, encontrando en el mercado tasas desde el 9.8% anual, lo que representa una disminución de 7 puntos porcentuales en comparación con las tasas del año anterior. Según informan, esto permite una reducción en la cuota mensual de los créditos hipotecarios de entre 30% y 35%.Además, recuerdan que los bancos se comprometieron a destinar cerca de $40 billones en créditos de vivienda, mientras que el Gobierno Nacional definió 100 mil subsidios anuales en el programa Mi Casa ya, para los próximos dos años.Vale la pena recalcar, que los visitantes de la feria también podrán asistir a charlas especializadas y asesorías financieras, realizadas por expertos de entidades financieras y Cajas de Compensación Familiar para abordar temas como subsidios, facilidades para adquirir vivienda, financiación y una guía de compra de vivienda.Finalmente, mayores detalles de la Feria de Vivienda y su edición este año pueden ser consultados a través de sus redes sociales en Instagram y Facebook como @feriadelavivienda.
El papa denunció este jueves desde la prospera Singapur, última etapa de su viaje por Asia y Oceanía, "la exclusión de aquellos que se encuentran al margen de los beneficios del progreso" y pidió la "tutela de los trabajadores migrantes", durante su discurso a las autoridades del país.Francisco llegó este miércoles a Singapur procedente de Timor Oriental y descansó el resto de la jornada y su primer acto de hoy fueron las protocolarias reuniones con el presidente, Tharman Shanmugaratnam, y el primer ministro, Lawrence Wong, en la Casa del Parlamento, y después se trasladó a la Universidad Nacional para su discurso a las autoridades.En esta Ciudad-Estado, "confluencia comercial de gran importancia y lugar de encuentro entre distintos pueblos", como lo definió Francisco, elogió "la perspicacia del espíritu empresarial, que aquí han encontrado un terreno fértil para desarrollarse", pero también que "se haya esforzado por construir una sociedad en la que la justicia social y el bien común se tengan en gran estima".Y citó como ejemplos "la dedicación para mejorar las condiciones de vida de los ciudadanos mediante políticas de vivienda pública, con una educación de alta calidad y un sistema sanitario eficiente".Salario justo a los trabajadores migrantesPero también en el cuarto país más rico del mundo, en relación con el poder adquisitivo de sus habitantes, denunció "la consecuencia involuntaria de legitimar la exclusión de aquellos que se encuentran al margen de los beneficios del progreso".Y al respecto deseó "que se preste una particular atención a los pobres, a los ancianos" y "a la tutela de la dignidad de los trabajadores migrantes, que tanto contribuyen a la construcción de la sociedad, y a quienes hay que garantizarles un salario justo".Asociaciones denuncian que en Singapur los trabajadores inmigrantes con salarios bajos están segregados y excluidos del resto de la sociedad singapurense, donde no pueden acceder a determinados espacios públicos.Los trabajadores migrantes, excepto los nacionalidades china y malasia que tienen mayores beneficios, denominados con el anglicismo “expats”, en general no tienen acceso a solicitar la residencia permanente. Se calcula que unos 280.000 obreros extranjeros han trabajado en la construcción de esta ciudad de 5,6 millones de habitantes, transformada en los sólo 30 años que siguieron a su independencia (1965).Que Singapur contribuya al orden mundialEn uno de los países que más invierte tecnología, Francisco llamó a "no olvidar que es esencial cultivar relaciones humanas reales y concretas; y que estas tecnologías pueden aprovecharse precisamente para acercarnos unos a otros, propiciando la comprensión y la solidaridad, y no para aislarnos de manera peligrosa en una realidad ficticia e intangible".Por otra parte, en un país que se considera uno de los más multireligiosos y tolerantes, llamó a que" aporte su propia contribución al bien común y evitando que el extremismo y la intolerancia cobren fuerza y pongan en peligro la paz social".Francisco indicó a las autoridades de Singapur, que tiene excelente relación con China, que el país tiene "un papel específico que desempeñar en el orden internacional, que se halla amenazado por conflictos y guerras sangrientas"."Me alegra que con gran mérito haya promovido el multilateralismo y un sistema basado en normas comunes para todos. Los animo a continuar trabajando por la unidad y la fraternidad del género humano, en beneficio del bien común de todos los pueblos y de todas las naciones, con un espíritu que no sea excluyente ni se centre únicamente en los intereses nacionales", agregó.Asimismo, también instó a destinar recursos "que pueden guiar la innovación para cuidar de nuestra casa común" ante esta "época de crisis ambiental."Su compromiso por un desarrollo sostenible y por la preservación de la creación es un ejemplo a seguir, y su búsqueda de soluciones innovadoras para afrontar los desafíos ambientales puede animar a otros países a hacer lo mismo", animó.En su discurso, en le que no hizo referencia a la pena de muerte que ese aplica en el país y que la Iglesia condena firmemente, el papa concluyó su discurso elogiando que e"Singapur es un brillante ejemplo de lo que la humanidad puede realizar trabajando junta en armonía, con sentido de responsabilidad y con un espíritu incluyente y fraterno".
Miles de familias en Colombia han trabajado mucho para ver ese esfuerzo materializado en tener su propia casa. Sin embargo, muchas de estas casas se construyen en condiciones inadecuadas.Fue en base a esa necesidad que el Ministerio de Vivienda creó el programa Cambia mi Casa, el cual ofrece un subsidio importante para mejorar la calidad de vida. ¿Cuáles son los beneficios?Cada grupo involucrado en el programa cuenta con beneficios específicos, tanto los hogares beneficiarios como las entidades que lo implementan:Hogares en viviendas con condiciones inadecuadas: Mejora en la calidad de vida al optimizar las condiciones de sus hogares mediante la asignación de subsidios.Organizaciones comunitarias: Participación activa en la ejecución del programa, fortaleciendo su rol como dinamizadoras de la economía popular y local en sus territorios.Entidades territoriales: Los municipios de categorías 4, 5 y 6 que cumplan los requisitos recibirán una financiación del 100% para los proyectos de mejoramiento de vivienda. Para los demás municipios, la cofinanciación se realizará según su categoría (especial, 1, 2 o 3).Requisitos para acceder al programa:Habitar el inmueble que será objeto de las adecuaciones. Ser propietario, poseedor u ocupante de la vivienda por al menos cinco (5) años antes de postularse al subsidio.El valor de la vivienda debe ser inferior al tope de VIS (135 salarios mínimos, $156.600.000), según el avalúo catastral. Tener un puntaje de Sisbén IV igual o inferior a C18. Ningún miembro de la familia debe haber recibido un subsidio familiar de vivienda para la adquisición de un inmueble en los últimos diez (10) años, con algunas excepciones.Los interesados podrán postularse a través de alcaldías, gobernaciones o gestores (asociaciones, pequeños constructores, juntas de acción comunal, cajas de compensación) que cuenten con proyectos para el mejoramiento a través del programa Cambia Mi Casa. No es necesario que los hogares presenten documentación directamente al Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.
La Alcaldía de Bogotá anunció una nueva convocatoria que traerá alegría a muchas familias víctimas del conflicto armado en la ciudad. La Secretaría del Hábitat (SDHT) ha lanzado la iniciativa “Bogotá, mi Ciudad, mi Casa”, a través del programa Oferta Preferente, con el objetivo de ayudar a estas familias a cumplir el sueño de tener una casa propia.En esta convocatoria, se asignarán subsidios para la adquisición de viviendas en diez urbanizaciones distribuidas en diferentes localidades de Bogotá. Seis de estas urbanizaciones se encuentran en Usme, dos en Suba, una en Santa Fe y otra más en Fontibón.¿Qué ofrece esta convocatoria?El programa Oferta Preferente está diseñado para apoyar a las familias en el proceso de separación y pago de la cuota inicial de su primera vivienda. En esta ocasión, la convocatoria se enfoca en beneficiar a las víctimas del conflicto armado, uno de los grupos más vulnerables que la entidad busca priorizar en su nuevo plan de vivienda.Conozca los beneficios de esta convocatoriaSubsidios para adquirir viviendas de interés prioritario (VIP) y de interés social (VIS) en Bogotá.Apoyo en el proceso de separación y pago de la cuota inicial.Oportunidad de acceder a una vivienda propia en una de las diez urbanizaciones asignadas.Requisitos:El jefe o la jefa del hogar debe ser mayor de edad.Los ingresos mensuales del hogar no deben superar los cuatro salarios mínimos legales vigentes (SMLMV).No ser propietario de una vivienda en Colombia.No haber recibido un subsidio para la adquisición de vivienda anteriormente.No haber sido sancionado en un proceso de asignación de subsidio de vivienda.Tener cierre financiero.Acreditar la condición de víctima del conflicto armado.¿Cómo aplicar?Las familias interesadas en participar en esta convocatoria podrán inscribirse a través de la página web de la Secretaría del Hábitat: Convocatoria Virtual Feria Víctimas 2024-I.Cabe recordar que todos los trámites son completamente gratuitos y no requieren intermediarios. Esta es una oportunidad única para las víctimas del conflicto armado de Bogotá de acceder a una vivienda propia y mejorar su calidad de vida.
Aunque la población indígena del país tiene una condición especial de protección constitucional y representa el 4.4% del total nacional, en el periodo 2014-2022 solo recibió el 2,25% (18.45 billones de pesos constantes de diciembre de 2022) de los recursos asignados por los Ministerios de Vivienda y de Agricultura para la política de subsidios de vivienda urbana y rural.Con el objetivo de evaluar la Política Pública de Vivienda para los indígenas, se realizó un estudio sectorial por la Contraloría, dando como resultado que Colombia no cuenta con el cálculo del déficit habitacional específico para la población indígena.El ente de control expresó preocupación debido a que no se tiene en cuenta que el 92% de esta población se encuentra en condición de pobreza, situación que dificulta el cierre financiero y, con ello, la posibilidad de acceder a créditos para obtener una vivienda.Se identificó una debilidad en la política pública dirigida a garantizar el derecho a una vivienda digna para la población indígena, después de visitar 429 casas otorgadas por el gobierno nacional a las comunidades indígenas de los pueblos Pastos, Wayúu, Kamentsá, Nasa, Tikuna y Zenú.Además, en las encuestas realizadas a los beneficiarios de los subsidios, el 80% consideró que las viviendas subsidiadas no fueron construidas teniendo en cuenta su cultura y costumbres. Incluso, solo 150 de las 429 viviendas visitadas tenían acceso a los tres servicios públicos básicos (acueducto, alcantarillado y energía).Finalmente, la Contraloría hizo un llamado al Gobierno Nacional para que implemente de inmediato la metodología para definir el déficit habitacional de la población indígena y, además, advirtió la necesidad de que las viviendas para esta población respeten los usos y costumbres de estas comunidades.
En entrevista con Mañanas Blu, el ministro de Hacienda, Ricardo Bonilla, abordó varios aspectos de la próxima reforma tributaria en Colombia y aclaró dudas sobre el impuesto a los bienes improductivos y el alcance de estas medidas en relación con la vivienda principal.Bonilla también explicó otros puntos clave que se incluirán en la reforma, como la modificación del IVA para vehículos híbridos y la imposición de nuevos tributos a las apuestas en línea.Bienes improductivos y el impuesto al patrimonioUno de los temas más relevantes discutidos fue el tratamiento de los bienes improductivos en la reforma tributaria, en particular, cómo estos serán gravados bajo el impuesto al patrimonio.El ministro aclaró que la vivienda principal no será considerada un bien improductivo y, por lo tanto, no estará sujeta a este impuesto."Su casa es su casa, su casa no queda gravada en la vivienda principal y nunca quedó gravada en el impuesto al patrimonio", subrayó Bonilla. El objetivo del Gobierno, según explicó Bonilla, es definir una ruta clara para diferenciar entre activos productivos e improductivos."Queremos que se cree una senda en la que se identifique claramente cuáles son los activos improductivos que son los que deberían pagar ese impuesto y no los activos productivos. Es decir, que todo lo que produzca riqueza no pague impuesto al patrimonio", detalló el ministro.Reforma tributaria: ajustes al IVA y estímulos a la inversiónOtro punto central de la entrevista fue la confirmación de que el Gobierno no planea realizar cambios generales al Impuesto al Valor Agregado (IVA), salvo en el caso de los vehículos híbridos. Actualmente, estos automóviles pagan un IVA reducido del 5%, pero según lo expuesto por el ministro, la tarifa se ajustará al 19%, equiparándola con la de los vehículos convencionales."Hoy pagan IVA y son una transición energética mentirosa, porque no son eléctricos, pagan 5 % de IVA. A la tarifa general de los carros. O sea, al 19", explicó Bonilla, tras enfatizar que esta medida busca eliminar privilegios para tecnologías que no son verdaderamente limpias.Además, la reforma contempla una serie de incentivos para fomentar la inversión, especialmente en las pequeñas y medianas empresas. Se plantea una reducción progresiva del impuesto sobre la renta corporativa, bajando del 35% actual al 30% y, en el caso de las microempresas, hasta el 27%."Está planteado irlo construyendo en una senda progresiva, de tal manera que generemos estímulos hacia adelante la inversión", explicó el ministro. Nuevos impuestos para las apuestas en líneaEn un esfuerzo por aumentar la recaudación y cerrar brechas fiscales, la reforma también incluirá la imposición de un IVA del 19% a las apuestas en línea, un sector que ha crecido considerablemente en el país pero que hasta ahora no estaba gravado."Ese impuesto existe para todos los juegos menos para los que están en línea, entonces simplemente unificamos", señaló Bonilla. Este nuevo impuesto busca equiparar las condiciones fiscales de las apuestas en línea con las de otros juegos de azar, que ya están sujetos al IVA en Colombia.La implementación de esta medida también plantea desafíos en términos de regulación, especialmente para aquellas plataformas cuya sede se encuentra fuera del país."Esa es la discusión que tenemos con la DIAN. Exactamente, ¿cómo los va a identificar?", admitió.Implicaciones para los contribuyentesLa reforma tributaria, tal como la delineó el ministro Bonilla, se perfila como un conjunto de ajustes destinados a mejorar la eficiencia y equidad del sistema fiscal colombiano. Si bien el foco principal está en gravar a aquellos que poseen activos improductivos y en eliminar exenciones fiscales injustificadas, también se busca fomentar la inversión y fortalecer la capacidad de recaudo del Estado, especialmente en sectores que hasta ahora no habían sido suficientemente regulados.
Continúa la caída de la inflación en Colombia, que llegó a su nivel más bajo desde diciembre de 2021: 5.81 %.En agosto, los precios al consumidor se habían quedado "congelados", pero en septiembre se registró un incremento mensual del 0.24 %. De todas formas, ese incremento estuvo por debajo de lo que esperaban buena parte de los analistas.El informe recoge ya los efectos tanto del paro camionero de tres días que vivió Colombia a principios de septiembre, así como de la decisión del Gobierno de aumentar en 400 pesos el precio del galón de diésel.En el último año, las categorías que más impactaron los precios al consumidor fueron educación, restaurantes y hoteles, y en tercer lugar, arriendos y servicios públicos. Dos categorías tuvieron caídas de precios: información y comunicaciones por un lado, y recreación y cultura por otro.Según el reporte del Dane, la electricidad acumula un aumento del 12.62 % en el último año, pero en el último mes cayó un 1.97 %. Las ciudades con mayores reducciones en la factura de la luz son Cali, Cartagena y Manizales, aunque ya empezó a registrarse el descenso en los cobros de las facturas para los usuarios de la Costa Caribe.
La Cámara de Representantes aprobó el artículo 18 de la reforma laboral, el cual amplía los casos en los que los trabajadores tendrán derecho a licencias.En este artículo se incorporan situaciones fundamentales como las citas médicas de urgencia, ciclos menstruales incapacitantes, las obligaciones escolares de hijos e hijas y miembros del núcleo familiar. Aquí se incluyen las siguientes situaciones:Para el ejercicio del sufragio.Para el desempeño de cargos oficiales transitorios de forzosa aceptación.En caso de grave calamidad doméstica debidamente comprobada, entendiéndose como todo suceso personal, familiar, caso fortuito o fuerza mayor cuya gravedad afecte el normal desarrollo de las actividades del trabajador.Para desempeñar comisiones sindicales inherentes a la organización, o para asistir al entierro de sus compañeros, siempre que avise con la debida oportunidad al empleador o a su representante y que, en los dos últimos casos, el número de los que se ausenten no sea tal que perjudique el funcionamiento de la empresa.Para asistir a citas médicas programadas o citas médicas de urgencia, incluidos los casos en los que la persona trabajadora presente ciclos menstruales incapacitantes, dismenorreas o cuadros de tensión abdominal por la menstruación, asociados a endometriosis ya diagnosticada.“Este artículo introduce importantes avances en materia de licencias para las y los trabajadores, contribuyendo a un mayor equilibrio entre la vida familiar y personal y la vida laboral. Es importante destacar que estas nuevas licencias no solo responden a necesidades reales de las familias trabajadoras, sino que también honran el mandato constitucional que tenemos como legisladores de garantizar una protección progresiva e incremental de los derechos fundamentales”, dijo la ponente María Fernanda Carrascal.Sin embargo, gran polémica desató esto, ya que representantes como Catherine Juvinao aseguraron que dichas incapacidades no tendrían que contar con el aval de un médico, sino que una persona trabajadora podría expresar su malestar físico y pedir la incapacidad a su empleador, lo cual se podría prestar para engaños.“Nuestra proposición buscaba dejar claro que cuando los empleados vayan a citas médicas, cualquier incapacidad que surja tendrá que ser expedida por el médico tratante. Aquí buscan eliminar esto bajo un argumento ridículo y es el hecho de que no nos queda bien a los congresistas pensar que los empleados podrían inventar excusas médicas de mala fe (…) Si una mujer tiene un ciclo menstrual incapacitante y la ley no exige que esto sea certificado por un médico tratante, podría pasar que un empleador le otorgue a la mujer una incapacidad muy corta que no cumpla realmente con lo que necesita la persona para recuperarse”, dijo Juvinao.Además, Juvinao aseguró que denunciará al presidente de la Cámara, Jaime Raúl Salamanca, ya que afirma que no permitió la discusión sobre las proposiciones del artículo 18."Cuando estábamos pidiéndole al Gobierno que no levantara de manera arbitraria la obligación de presentar las excusas médicas por parte del médico tratante, no es solo para que los empleados no abusen, sino para que los empleadores no lo hagan tampoco. Esto que acaba de pasar es bárbaro, no nos dejaron dar la discusión. Le pido a la Corte Constitucional que tome nota".
El reconocido cantante Ricardo Arjona regresa a la escena musical con un nuevo proyecto titulado “Seco”, un álbum que promete sorprender a sus fanáticos tras un periodo de ausencia significativa. Arjona, cuya música ha resonado en todo el mundo por sus líricas introspectivas y conmovedoras, optó por una imagen de tapa que evoca su infancia: una fotografía en sepia donde aparece junto a un arroyo, provocando un sentimiento nostálgico y sencillo.Así es la portada de su nuevo álbum 'SECO'La imagen es "minimalista y cruda", lo que simboliza un "retorno a sus raíces". Este estilo de presentación resalta su vulnerabilidad y el enfoque introspectivo del álbum. La portada del disco también incluye el título en letras grandes y rojas, una decisión que apunta a enfatizar un aspecto profundamente personal y autobiográfico.En declaraciones compartidas en sus redes sociales, Arjona detalló que “Seco es un álbum desnudo, sin adornos, directo desde el corazón”, reflejando un enfoque más íntimo y directo en sus canciones. El término “Seco” no solo alude a su apariencia física de niñez, sino que también, como señala Arjona, es un apodo cariñoso de su infancia, un guiño a su niñez y a cómo lo llaman aquellos más cercanos a él.Los medios y sus fans resaltaron que el regreso de Arjona con esta producción después de varios años trae consigo una promesa de conexión profunda con sus oyentes, lo cual ha generado una gran expectativa en sus seguidores.Este lanzamiento, que llega tras un tiempo de reflexión y silencio autoimpuesto, ha sido esperado con gran ansia por los fanáticos del cantautor, quienes han estado especulando sobre el contenido del álbum y la dirección artística que Arjona adoptaría tras este lapso sin nuevas producciones.Lo que promete 'SECO'En palabras del artista este proyecto "promete conectar de manera profunda con sus oyentes", sugiriendo un enfoque sincero y personal a lo largo de sus composiciones.El título y la imagen de la tapa representan un homenaje a su apodo de infancia, un elemento que ha suscitado un interés de sus seguidores por la firma de conectarse con sus primeras experiencias de vida, algo que muchos esperan se refleje en la música del álbum.“Seco” no solo es una forma de rememorar sus raíces, sino también de explorar nuevos territorios sensoriales en el mundo musical contemporáneo, integrando lo emocional y lo nostálgico en un solo trabajo.En el contexto actual de la música latina, Ricardo Arjona sigue siendo un catalizador de emociones y recuerdos, ofreciendo un producto que "resalta en letras grandes y rojas, evocando una historia personal".Este regreso marca un nuevo capítulo en su carrera, con una propuesta que, más allá de sus méritos artísticos, busca establecer un diálogo y una conexión genuina con aquellos que han seguido su trayectoria a lo largo de los años.
Un reciente video de TikTok ha causado sensación en las redes sociales al mostrar una conversación inesperada entre un padre y su hija, acumulando miles de visualizaciones y comentarios. En el clip, la joven revela a su padre que ha terminado su relación con su novio Alex debido a su infidelidad. Sin embargo, lo que era un momento familiar dio un giro inesperado. La hija le pregunta a su padre: "¿Tú sabes que Alex me ha puesto los cuernos y le he dejado?". La respuesta del padre es inmediata y contundente: "Hombre, claro que lo sé. Si eres la última que te has enterado, todo el mundo sabía que te ponía los cuernos". Este comentario deja a la joven visiblemente atónita, quien le responde con indignación: "¡Que no te lo digo de broma, ¿eres tonto?!".Lejos de retractarse, el padre continúa afirmando que la infidelidad de Alex era un secreto a voces. El momento culminante llega cuando, sin previo aviso, el padre lanza una revelación aún más sorprendente: "¿Es que no te habías dado cuenta de que es gay?". Esta inesperada declaración ha desatado una ola de reacciones en TikTok, con muchos usuarios destacando el giro final como el momento más impactante del video.El clip ha generado una avalancha de comentarios en redes sociales, donde los internautas aplauden tanto el humor como la franqueza del padre. Algunos se muestran sorprendidos por la naturaleza inesperada de la situación. "Debo ser la única que no le ve la gracia 🙄🙄", "Pero, cómo es posible", "Qué es esto", son algunas de las reacciones que se leen.
En la Cámara de Representantes avanza el debate de la reforma laboral que presentó el Gobierno del presidente Gustavo Petro. Si es aprobada, pasará al Senado, donde enfrentará dos debates más; sin embargo, allí el panorama no es favorable.Y es que Efraín Cepeda, presidente del Senado, ya advirtió que no va a apoyar una reforma que, según él, atenta contra la generación de empleo: “Vamos a esperar, pero yo no estoy viendo una tributaria y una laboral, que no tenga elementos generadores de empleos, difícilmente hace tránsito por el Senado de la República”.Mientras llega al Senado, en la Cámara de Representante ya son varios los artículos de esta reforma que han sido aprobados. Uno de los más destacados es el 17, que se refiere a la remuneración en los días de descanso obligatorio.Este artículo, cuya aprobación fue celebrada por el Ministerio de Trabajo, establece que el trabajo en día de descanso obligatorio o días de fiesta se remunera con un recargo del 100 % sobre el salario ordinario en proporción a las horas laboradas. Este recargo será de manera gradual: 80 % en 2025, 90 % en 2026 y desde el 2027 será del 100 %.Junto con el artículo 17 fueron aprobados los artículos 11, 12, 14, 15 y 16. Este último también es de los más importantes, pues habla de las horas extras de trabajo:Artículo 11: el trabajador que tenga discapacidad o debilidad por razones de salud tendrá derecho a ser reubicado en un cargo acorde con su estado de salud.Artículo 12: los empleadores podrán tener en cuenta factores de evaluación de cada empleo, que les permitan establecer de forma objetiva el salario y demás beneficios, así como el nivel de riesgo laboral de la actividad a realizar.Artículo 14: jornada máxima de ocho horas diarias y 42 semanales. Si el trabajo es de alto riesgo serán menos.Artículo 15: el empleador deberá llevar un registro del trabajo suplementario de cada trabajador en el que especifique el nombre, actividad desarrollada y número de horas laboradas con la precisión de si son diurnas o nocturnas.Artículo 16: en ningún caso las horas extras de trabajo, diurnas o nocturnas, podrán exceder las dos horas diarias y los doce semanales.El Gobierno espera que esta semana se logre la aprobación de la reforma laboral en la Cámara de Representantes para que inicie su tramite en el Senado
