Carlos Enrique Soto

Para miles de colombianos, tener casa propia es uno de los sueños más grandes. Sin embargo, muchos desisten solo con imaginarse amarrados a una deuda hipotecaria o creen que es un proceso imposible al acceder. Lo que pocos saben es que existe una ley que reglamenta cómo funcionan los créditos hipotecarios y las reglas que los bancos deben seguir. Se trata de la Ley de Ordenamiento del Crédito de Vivienda, creada luego de una profunda crisis hipotecaria que dejó a miles sin casa en los años 90. Expertos en esta ley le contaron a Blu Radio que antes de 1999, muchas familias terminaban pagando hasta siete veces el valor original de su crédito. Esa situación llevó a la Corte Constitucional a exigir una regulación que protegiera el derecho a la vivienda digna.¿Qué cambió con esta ley? Bastante. Aquí van los puntos clave que todo colombiano debería conocer:Puede hacer abonos a capital cuando quiera y sin sanciones. El Artículo 17 prohíbe cláusulas que limiten este derecho. Si el banco lo hace, usted puede denunciar ante la entidad o la Superintendencia Financiera.No necesita intermediarios. Puede renegociar su crédito o hacer pagos extraordinarios directamente con el banco, sin gestores ni abogados.Los pagos siguen un orden establecido: primero intereses, luego seguros y finalmente capital. Esto le da mayor claridad sobre cómo se amortiza su deuda.Las tasas de interés están reguladas. No pueden exceder los límites fijados por el Banco de la República, y deben mantenerse durante la vigencia del crédito.La cuota inicial debe ajustarse a su capacidad de pago, para evitar que las familias se endeuden más allá de lo razonable.Cada año puede renegociar su crédito, revisando condiciones, tasas o plazos.Así que revise hoy mismo las condiciones de su crédito hipotecario. Si le ponen trabas para abonar a capital, reclame sus derechos ante el banco. Aquí puede consultar la ley completa.

Carlos Enrique Soto

Ha venido ocupando curules en distintas corporaciones desde hace 30 años, y este es su segundo periodo como congresista.

La Sala Plena del Consejo de Estado decretó la pérdida de investidura del senador del partido de La U, Carlos Enrique Soto Jaramillo, por indebida destinación de recursos públicos.

El senador Carlos Enrique Soto, autor del proyecto de ley que busca que funcionarios públicos puedan participar en política, dijo que es necesario quitarse la máscara y la doble moral que existe en la llamada Ley de Garantías.