Con esta herramienta tecnológica podrá asegurar su casa para evitar robos

En la temporada vacacional, los conjuntos residenciales se enfrentan a un escenario que combina descanso para algunos y preocupación para muchos otros. De acuerdo con datos preliminares de autoridades locales, los robos y daños en apartamentos desocupados tienden a incrementarse durante los periodos de vacaciones, creando incertidumbre entre quienes salen de la ciudad y aquellos que permanecen en las copropiedades.La situación se agrava debido al crecimiento de los alquileres temporales, impulsado por la alta demanda de propiedades para uso vacacional. Según el Dane, en 2024 el 40,3 % de los hogares colombianos vivía en arriendo, lo que equivale a casi siete millones de familias, cifra que abarca tanto los alquileres permanentes como los temporales. Además, Asohost reporta más de 120.000 viviendas en alquiler, mientras que la Cámara Colombiana de la Infraestructura calcula que los arriendos de corta duración generan cerca de 300 mil millones de pesos anuales, con una proyección de crecimiento del 7% para 2024.Este dinamismo inmobiliario, aunque beneficioso para los propietarios que desean rentabilizar sus inmuebles durante las vacaciones, también presenta desafíos en las copropiedades. Los apartamentos vacíos se vuelven vulnerables a intrusiones y daños, especialmente si no cuentan con vigilancia constante. Asimismo, la alta rotación de inquilinos temporales aumenta el uso de zonas comunes como piscinas, salones sociales y gimnasios, lo que puede generar conflictos con los residentes permanentes por el incumplimiento de los reglamentos de convivencia.Además de estos problemas, la baja participación en las asambleas de copropietarios es una preocupación. Aunque la Ley 675 de 2001 permite delegar el voto cuando el propietario no puede asistir, muchos no aprovechan esta opción, lo que deja vacíos en la toma de decisiones sobre administración, mantenimiento e inversiones en seguridad. Esta falta de atención y organización afecta la calidad de vida y la estabilidad financiera de las comunidades.La tecnología como aliada para proteger y coordinarEn respuesta a estas problemáticas, distintas soluciones digitales están surgiendo para reforzar la seguridad y el manejo de las copropiedades. Una de ellas es Properix, plataforma enfocada en la administración de conjuntos residenciales que propone herramientas para reducir costos y unificar procesos. Entre las funcionalidades destacadas se encuentran:Citofonía virtual: notifica en tiempo real sobre entradas de visitantes, alertando al propietario incluso si se encuentra de viaje.Reserva de zonas comunes: permite visualizar la disponibilidad de espacios y gestionar las solicitudes de uso desde una aplicación, disminuyendo fricciones entre vecinos.Comunicados masivos y asambleas virtuales o híbridas: agilizan la difusión de información y facilitan la participación de los propietarios, estén donde estén.Las cifras de robos y la tensión generada por el alto movimiento de inquilinos temporales evidencian la necesidad de incorporar sistemas de monitoreo y gestión que vayan más allá de la simple vigilancia presencial. Según Laverde, portavoz de Properix., “la innovación tecnológica es clave para fortalecer la convivencia y el sentido de pertenencia en los conjuntos residenciales. Con la citofonía virtual y la reserva de zonas comunes a través de nuestra aplicación, ya estamos viendo una disminución significativa en los reclamos y una mayor transparencia en el uso de los espacios compartidos”.Aunque estas herramientas no sustituyen las medidas de precaución habituales —como asegurar cerraduras y concertar con vecinos la supervisión de apartamentos vacíos—, sí brindan mayor coordinación y control al interior de las comunidades. Con ello, se pretende reducir las tensiones propias de las temporadas de vacaciones y sentar las bases de una convivencia más organizada y participativa, sin importar cuántos residentes estén físicamente en el conjunto.