Oferta de vivienda usada gana terreno en Bogotá en los dos últimos años

Suba y Kennedy son las localidades con más apartamentos y casas disponibles para la venta y, a pesar de que aumenta la oferta, también están aumentando los precios por metro cuadrado.Según datos de Catastro Distrital, la oferta de vivienda usada en Bogotá presentó un crecimiento del 49% desde el primer semestre de 2017 hasta el primer semestre de 2019.Los estratos 4, 5 y 6 presentaron un crecimiento de las ofertas de la vivienda usada.Lea también: ¿Piensa comprar casa? Tome nota de los nuevos beneficios que habilitó el GobiernoEn 2019, según el estudio, por cada 5 ofertas para la venta de vivienda usada hay 3 ofertas para arriendo, explicó Olga Lucía López, directora de Catastro Distrital.Aseguró que las zonas donde más se concentra la oferta de arriendo de apartamentos son Usaquén, Chapinero, Engativá y Kennedy.“Encontramos que el número de ofertas de arriendo se incrementó en el 140% en ese tipo de inmuebles, es decir, en apartamentos, en cuanto a las casas encontramos que el crecimiento de oferta en venta y arriendos tuvo un crecimiento del 8% entre 2017 y 2019", indicó.El estudio dice que Bogotá es una ciudad que se valoriza, el precio medio por metro cuadrado en 2017 era de 3'006.012 pesos, mientras que en 2019 el precio medio del metro cuadrado es de 3'831.169 pesos.Otro dato importante es sobre la venta de casas en Bogotá, que tiene un comportamiento diferente a los apartamentos, que en 2017 de cada 21 casas en venta habían 3 en arriendo y ha descendido en 2019 de cada 14 en venta hay 3 casas en arriendo.Los expertos han explicado que se debe a que en los últimos años las personas acuden cada vez más a vivir solas o la composición de los núcleos familiares son más pequeños, por esta razón ha cobrado importancia la oferta de los apartaestudios, espacios de área construida cada vez más pequeños.Catastro Distrital señaló que el tamaño de unidades nuevas es cada vez más pequeño, mientras que en 2018 el área construida promedio por vivienda era de 65.1 metros cuadrados, en 2019 descendió a 60.1 metros cuadrados.

Oferta de vivienda usada gana terreno en Bogotá en los dos últimos años

En 2019, el precio medio del metro cuadrado es de 3'831.169 pesos.

Vivienda