El tan comentado proyecto de ley del impuesto predialque radicaron los Ministerios de Hacienda y de Agricultura en el Congreso y que causó polémica el fin de semana, no afectará a todos los dueños de predios en el país.
El proyecto ya está radicando en el Congreso por los ministros de Hacienda, Agricultura y del director del Instituto Agustín Codazzi y le pusieron mensaje de urgencia.
El argumento del Gobierno es que quiere ordenar y actualizar el catastro en casi mil municipios en donde hace muchos años: 10, 12 o 15 años y en algunos hasta décadas: 30 años, no ha habido actualización catastral.
Dice el gobierno que si no se hace el proyecto de ley los incrementos podrían ser del mil porciento, y que por eso le quieren poner un techo del 300 %.
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De qué depende que suba el predial: primero, que su predio esté en un municipio que no tenga actualizado el catastro y segundo, dependerá del valor de cada predio:
- Si el predio vale entre 156 millones de pesos y 290 millones, el aumento será de hasta el 100 %
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- Si el predio vale entre 290 millones de pesos y 406 millones, el alza será de hasta 150 %
- Si el lote vale ente 406 millones de pesos y 580 millones podrán subirle hasta el 200 %
- Y por predios y más de 580 millones de pesos el tope será de hasta 300 %
Ojo, porque el proyecto no aplica para Bogotá, Cali, Medellín, Armenia, Pereira, Bucaramanga, Barranquilla y así una lista de 128 municipios y ciudades capitales que tienen al día, actualizado, su avalúo catastral.
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Dice Camacol, el gremio de la construcción, que los incrementos en el impuesto predial profundizarán la crisis del sector de la vivienda en el país y menos familias podrán tener casa propia.
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