Buscar casa o apartamento en arriendo puede ser muy complejo en una ciudad donde los costos del alquiler son muy altos. Sin embargo, hay zonas en Bogotá con arriendos baratos.
Según un informe de Properati, en toda la ciudad existen diferentes sectores donde el arriendo de un apartamento cuesta lo mismo que un mes de trabajo ganando el mínimo: $1'300.000 pesos.
En el noroccidente, este caso sucede en Suba, Suba Rincón y Tibabuyes (en Suba), Boyacá Real y Garcés Navas (en Engativá). En el occidente de la urbe, Puente Aranda y San Rafael (en Puente Aranda), y Castilla (en Kennedy). Mientras tanto, Restrepo, en Antonio Nariño, es el sector más central de la ciudad donde se puede costear un arriendo diario con la remuneración mínima por trabajar un mes.
Los sectores más económicos para arrendar en Bogotá se ubican hacia el sur de la ciudad:
- Tintal Sur y El Porvenir. Un mes de arriendo cuesta $691,000 y $709,300 pesos, respectivamente, equivalentes a medio salario mínimo diario (0.5).
- Otros lugares con rentas relativamente bajas son Patio Bonito, $729,200 pesos.
- Bosa Central, $736,530 pesos, donde el arriendo equivale a 0.6 salarios mínimos mensuales.
Indagando en plataformas digitales, hay arriendos que van desde los 340.000 pesos con estas descripciones:
- Apartamento en La Laguna, Occidente, Bogotá
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Área: 15m²
- Precio: 380.000 COP$
- Apartamento en El Pinar, Bogotá
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Área: 25m²
- Precio: 457.245 COP$
- Apartamento en Bilbao, Bogotá
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Área: 35m²
- Precio: 500.000 COP$
- Apartamento en Santa Helena Noroccidente, Bogotá
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Área: 40m²
- Precio: 500.000 COP$
- Apartamento en Santa Helena Noroccidente, Bogotá
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Área: 45m²
- Precio: 500.000 COP$
- Apartamento en El Chicó, Bogotá
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Área: 35m²
- Precio: 500.000 COP$
- Apartamento en La Gloria Occidental, Bogotá
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Área: 175m²
- Precio: 500.000 COP$
- Apartamento en La Gloria Occidental, Bogotá
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Área: 175m²
- Precio: 500.000 COP$
- Apartamento en Restrepo, Bogotá
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Área: 10m²
- Precio: 523.500 COP$
- Apartamento en La Estanzuela Noroccidente, Bogotá
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Área: 36m²
- Precio: 523.500 COP$
- Apartamento en Puerta Del Sol, Bogotá
- Apartaestudio
- Precio: 546.400 COP$
Aspectos clave a tener en cuenta al buscar arriendo en Bogotá
1. Presupuesto:
- Arriendo mensual: Defina un presupuesto realista para el alquiler, incluyendo servicios públicos (agua, luz, gas) y administración (si aplica).
- Gastos adicionales: Considere otros gastos como internet, televisión por cable, transporte y posibles reparaciones menores.
2. Ubicación:
- Cercanía a tu trabajo o estudio: Evalúa la distancia y el tiempo de transporte para optimizar tu día a día.
- Servicios cercanos: Considere la disponibilidad de supermercados, bancos, colegios, hospitales y otros servicios esenciales.
- Seguridad: Investiga sobre los índices de criminalidad y las medidas de seguridad en diferentes zonas.
- Transporte público: Si no tienes vehículo propio, verifica las rutas de autobuses, metro u otros medios de transporte público.
3. Características de la vivienda:
- Tamaño: Define el número de habitaciones y baños que necesitas según tus requerimientos.
- Estado de conservación: Verifique que la vivienda esté en buenas condiciones y que no requiera reparaciones mayores.
- Amueblada o sin amueblar: Decide si prefieres una vivienda amueblada o si tienes tus propios muebles.
- Servicios adicionales: Algunos inmuebles ofrecen servicios adicionales como piscina, gimnasio o zonas comunes.
4. Contrato de arrendamiento:
- Duración: Infórmate sobre la duración mínima del contrato y las condiciones para renovarlo.
- Depósito de garantía: Averigua el monto del depósito de garantía y las condiciones para su devolución.
- Responsabilidades del arrendatario: Lee detenidamente las cláusulas del contrato para conocer tus obligaciones.
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