La inquietud de que una persona pueda convertirse en propietaria de una vivienda luego de haberla ocupado suele ser un tema que genera cientos de dudas entre arrendatarios, así como entre los dueños de estos inmuebles. Si bien es un hecho que en Colombia existe una figura legal para solicitar el reconocimiento de la propiedad, este no es un proceso automático y exige que se cumplan requisitos estrictos.Se trata de la llamada prescripción extraordinaria del dominio, un mecanismo jurídico por el cual una persona tiene la capacidad de pedir ante un juez que se le reconozca la propiedad de un inmueble cuando ha ejercido la posesión por un largo periodo y bajo determinadas condiciones.Sin embargo, expertos recuerdan que pagar arriendo por varios años no convierte automáticamente a nadie en propietario y tampoco garantiza el éxito de una reclamación judicial.Esto pide la ley para el reconocimiento de una viviendaUno de los requisitos fundamentales es que se pueda demostrar una posesión continua, pública y pacífica durante por lo menos una década.Es decir, que la ocupación no puede haber sido clandestina, violenta ni interrumpida. Adicionalmente, se debe acreditar que actuó como si fuera la propietaria del inmueble.Entre las acciones que podrían servir como prueba se encuentran:Realizar mejoras en la vivienda.Asumir gastos de conservación.Pagar servicios públicos.Cubrir impuestos relacionados con el inmueble.Administrar la propiedad como si fuera propia.La clave está en demostrar que existió una verdadera posesión y no simplemente una permanencia derivada de un contrato de arrendamiento.Necesita una demanda judicial; de lo contrario, no valeLa prescripción extraordinaria del dominio debe ser analizada por un juez civil, quien evaluará las pruebas presentadas por quien reclama la propiedad.Durante el proceso, el propietario original tiene derecho a defenderse y controvertir la solicitud. Si logra demostrar que nunca abandonó el dominio sobre el inmueble o que no se cumplen los requisitos legales, la pretensión puede ser rechazada.Por esta razón, los especialistas recomiendan reunir pruebas sólidas y contar con asesoría jurídica antes de iniciar cualquier actuación judicial.Ley 820 de 2003: obligaciones y causales para terminar un contratoMientras la prescripción extraordinaria aplica en situaciones excepcionales, la mayoría de relaciones entre propietarios e inquilinos continúan reguladas por la Ley 820 de 2003.La norma establece obligaciones para ambas partes. Los arrendatarios deben pagar oportunamente el canon y los servicios públicos, mientras que los propietarios están obligados a entregar y conservar el inmueble en condiciones adecuadas.Cuando existen incumplimientos graves, el dueño puede acudir a mecanismos legales para recuperar la vivienda mediante una acción de restitución, proceso que incluso puede terminar en un desalojo autorizado por un juez.
Un nuevo subsidio del Gobierno promete ser la salvación de millones de personas y aliviar uno de los gastos más dolorosos de miles de hogares: el arriendo. La medida empezaría a operar este mismo año y permitirá que las familias solo deban destinar el 10 % del canon mensual, mientras el Estado se hace cargo del otro 90 % del valor del arriendo.El anuncio busca atender a una población que históricamente ha enfrentado serias barreras económicas y sociales. En este caso, el enfoque se encuentra dispuesto en víctimas del desplazamiento forzado, quienes ahora podrán encontrar en el Gobierno una ayuda en la solución de vivienda.Subsidio de arriendo Colombia: ciudadanos solo pagarán el 10 %El programa se encuentra dentro del documento CONPES 4180, una hoja de ruta del Gobierno de Gustavo Petro que busca invertir 10,1 billones de pesos entre 2026 y 2035. La iniciativa beneficiaría a más de nueve millones de colombianos, es decir, cerca del 17 % de la población del país.Este subsidio aparece como una solución inmediata para millones de personas. La idea es cubrir hasta el 90 % del valor del alquiler en un periodo de hasta dos años, permitiendo que las familias destinen esos ingresos a necesidades básicas mientras se estabilizan de manera financiera.Desde el Departamento Nacional de Planeación (DNP) explicaron que la política no es una asistencia a largo plazo, sino una herramienta temporal para que los beneficiarios recuperen su autonomía económica y puedan adquirir una mejor condición de vida.Requisitos para acceder al subsidio de arriendo en ColombiaPara poder recibir este apoyo, los interesados deberán cumplir con condiciones específicas definidas por el Gobierno, enfocadas en garantizar que el beneficio llegue a quienes realmente lo necesitan:Ser víctima de desplazamiento forzado reconocida oficialmenteCumplir con criterios socioeconómicos establecidos por las entidades responsablesNo contar con una solución de vivienda definitivaEstar dentro de los programas priorizados por el EstadoEstas condiciones hacen parte de un filtro que busca evitar duplicidades en ayudas y asegurar que el subsidio tenga un impacto real en la población objetivo.Cómo funcionará el subsidio de arriendoEl esquema será implementado con la participación de varias entidades, entre ellas el Ministerio de Vivienda, el DNP, Prosperidad Social y la Unidad para las Víctimas. En total serán 24 instituciones las encargadas de ejecutar las acciones del programa durante los próximos 10 años.Cabe señalar que el subsidio no está diseñado para financiar compra de viviendas, sino para brindar un lugar donde vivir. Por ello, el apoyo será temporal y funcionará como un puente mientras las familias acceden a soluciones habitacionales estables.
En Colombia, el acceso a la vivienda sigue marcando la forma en que viven millones de personas. Según el más reciente informe de la Encuesta Nacional de Calidad de Vida 2025, elaborado por el DANE, el 40,8% de los hogares del país reside en condición de arriendo o subarriendo. Esta cifra confirma una tendencia sostenida en los últimos años, en la que alquilar se ha convertido en la principal forma de ocupación de vivienda por cuarto año consecutivo.El dato no solo refleja un cambio en las dinámicas habitacionales, sino también las dificultades de acceso a vivienda propia. Aunque el 38,1% de los hogares habita en viviendas propias, ya sea totalmente pagadas o en proceso de pago, la diferencia frente al arriendo evidencia que una gran parte de la población no logra consolidar la propiedad como una opción viable.¿Cómo se componen los hogares colombianos?En términos generales, el país alcanzó en 2025 una población estimada de 53,3 millones de personas, distribuidas en 18,9 millones de hogares y a la par, el tamaño promedio del hogar se ubicó en 2,82 personas, manteniendo una tendencia decreciente que viene registrándose desde años anteriores.En 2025, el 46,4% tiene jefatura femenina, lo que representa casi la mitad del total nacional. Esta proporción es aún mayor en las cabeceras municipales, donde alcanza el 48,7 %, mientras que en centros poblados y zonas rurales dispersas se ubica en el 38,4 %, mostrando diferencias territoriales marcadas.La percepción de pobreza también muestra una tendencia a la bajaEn 2025, el 37,6% de los jefes de hogar o sus cónyuges se consideran pobres, una reducción frente al 40,4 % del año anterior. Sin embargo, persisten diferencias por género, ya que el 39,5% de las mujeres jefas de hogar se perciben en esta condición, frente al 35,9 % de los hombres. A la par, el 80,5 % de las personas afirma sentirse segura en su entorno, y la satisfacción general con la vida alcanza una calificación promedio de 8,2 sobre 10, reflejando una percepción positiva pese a los retos existentes.Así se encuentra la tendencia de vivienda y el déficit habitacionalEn cuanto a las condiciones de vivienda, el déficit habitacional se redujo a 25,6 %, la cifra más baja registrada desde 2019. Esto representa una disminución frente al 26,8 % reportado en 2024 y consolida una tendencia a la baja desde el 32,8% observado hace seis años. Este indicador incluye tanto problemas estructurales y de espacio como deficiencias en la calidad de las viviendas.Uno de cada cuatro hogares en Colombia enfrenta algún tipo de déficit habitacional. Esto indica que, aunque hay avances, persisten retos importantes en el acceso a viviendas dignas, especialmente en las zonas más vulnerables.¿Cómo se encuentran los territorios en materia de conectividad y educación?En términos de conectividad, el 73,9 % de los hogares cuenta con acceso a internet, ya sea fijo o móvil, lo que representa un incremento frente al 65,6 % registrado en 2024. El aumento ha sido particularmente destacado en las zonas rurales y centros poblados, donde la conectividad pasó del 41,9% al 56,9% en tan solo un año, es decir, un incremento de 15 puntos porcentuales.En el ámbito educativo, los niveles de asistencia escolar se mantienen altos en las edades tempranas. Más del 96 % de los niños entre 6 y 14 años asiste a la escuela, lo que representa una mejora frente al año anterior. Sin embargo, la situación cambia en los grupos de mayor edad. Entre los adolescentes de 15 a 16 años, la asistencia escolar se reduce al 87,8 %, y en el grupo de 17 a 21 años cae significativamente al 48,4 %.
Con la confirmación de que la inflación en Colombia cerró el 2025 en 5,1 %, millones de colombianos que viven en arriendo se preguntan cuándo verán reflejado ese incremento en sus pagos mensuales. La respuesta es clara: el aumento no es automático con la llegada del año nuevo ni con el anuncio del DANE.Según la Ley 820 de 2003, que regula el arrendamiento de vivienda urbana en el país, el propietario solo puede subir el precio del canon cada vez que el contrato cumpla 12 meses de vigencia o al momento de su renovación. Esto significa que, si usted firmó su contrato en agosto, solo pagará el nuevo valor a partir de agosto de 2026.El calendario del incremento en el arriendoEl ajuste depende exclusivamente de la "anualidad" de su contrato. Aquí le explicamos los escenarios más comunes:Si su contrato se renueva en enero: usted será de los primeros en sentir el alza del 5,1 %, siempre y cuando el propietario le notifique formalmente antes de la fecha de pago.Si su contrato se renueva en meses posteriores: seguirá pagando el valor actual (el de 2025) hasta que se cumpla el año de haber firmado o de la última renovación.Contratos vigentes: ningún arrendador puede exigirle un aumento antes de que se cumplan los 12 meses, incluso si el salario mínimo o la inflación ya subieron.Requisitos para que el cobro sea legalPara que el incremento sea válido, no basta con que pase el tiempo. El arrendador debe cumplir con dos pasos fundamentales:Notificación previa: el propietario debe informarle por escrito (ya sea por correo físico certificado o electrónico, según lo pactado en el contrato) el monto del incremento y la fecha exacta en la que empezará a regir.Tope máximo: por ley, el aumento no puede superar el 100 % del IPC del año anterior. En este caso, nadie puede cobrarle más del 5,1 % de incremento en 2026.Además, existe un límite comercial que pocos conocen: el valor del arriendo nunca podrá exceder el 1 % del valor comercial del inmueble. Si el ajuste del 5,1 % hace que el canon supere ese tope, el cobro sería ilegal.Recuerde que este ajuste es para vivienda urbana. Los locales comerciales se rigen por el Código de Comercio, donde el aumento se pacta libremente entre las partes al momento de firmar el contrato.
El DANE confirmó que la inflación en Colombia cerró el 2025 en 5.1 %. Este dato, conocido técnicamente como el Índice de Precios al Consumidor (IPC), determina qué tanto subirá, por ejemplo, el arriendo de su vivienda en 2026.Este jueves, el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE) entregó el reporte final del costo de vida en el país. El IPC es la medida que registra la variación en los precios de los bienes y servicios que consumen los hogares colombianos, lo que comúnmente llamamos la "canasta familiar".El incremento de los arriendos es uno de los datos más esperado por los ciudadanos. Según la Ley 820 de 2003, el precio del alquiler de vivienda urbana solo puede aumentar cuando el contrato se renueva y el ajuste máximo permitido es, precisamente, el IPC del año anterior. Con el dato oficial de 5.1 %, los propietarios ya tienen el tope legal para aplicar los nuevos cobros en este 2026.Los rubros que más subieronAunque el promedio nacional fue del 5,1 %, el reporte del DANE revela que cinco divisiones de gasto terminaron el año por encima de esa cifra, presionando el presupuesto de los hogares colombianos:Restaurantes y hoteles: 7,91 %Educación: 7,36 %Salud: 7,20 %Bebidas alcohólicas y tabaco: 6,37 %Transporte: 5,35 %¿Qué es el Índice de Precios al Consumidor - IPC y para qué sirve?El IPC es mucho más que una cifra de inflación; es una herramienta que mide los cambios de precios en una canasta definida cada 10 años mediante la Encuesta Nacional de Presupuesto de los Hogares (ENPH). Este indicador es fundamental para:Medir la inflación: identifica qué tanto suben o bajan los productos básicos.Comparar la economía: permite ver cómo está Colombia frente a otros países.Proyectar el futuro: ayuda a entender y planear la evolución económica del país.Para obtener este dato, el DANE visita mensualmente tiendas de barrio, supermercados, plazas de abastos y grandes superficies en 38 ciudades, registrando los precios de 443 artículos.¿Cómo se divide el gasto de los colombianos?La canasta de bienes y servicios se organiza en doce divisiones de gasto que el DANE analiza mes a mes para calcular el IPC:Alimentos y bebidas no alcohólicas.Bebidas alcohólicas y tabaco.Prendas de vestir y calzado.Alojamiento, agua, electricidad y gas.Muebles y artículos para el hogar.Salud.Transporte.Información y comunicación.Recreación y cultura.Educación.Restaurantes y hoteles.Bienes y servicios diversos.El dato de 5.1 % revelado hoy es el promedio de estas doce categorías y será la base para ajustar no solo arriendos, sino también servicios públicos, cuotas moderadoras de salud y contratos privados en todo el territorio nacional.
El año 2025 está a pocos días de terminar y, con ello, vuelve una de las preguntas habituales entre los colombianos: ¿cómo serán los incrementos que llegarán en 2026? Arriendos, productos básicos, pensiones escolares, afiliaciones y el mercado hacen parte de los gastos que mes a mes impactan el bolsillo de millones de hogares.Aunque todavía no se ha definido el aumento del salario mínimo, debido a las diferencias entre el Gobierno, los gremios de trabajadores y el sector empresarial, ya existen variables que permiten tener una idea de lo que vendrá el próximo año. Muchos reajustes empiezan a regir desde el 1 de enero, por lo que resulta clave entender cómo estos cambios afectarán las finanzas personales.En el caso del arriendo, el aumento está directamente ligado a la inflación y al Índice de Precios al Consumidor (IPC). La Ley 820 de 2003 establece que el incremento máximo permitido en el canon de arrendamiento debe ser equivalente a la inflación del año inmediatamente anterior, cifra certificada por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE).Incremento del canon de arrendamiento en 2026: lo que dice la leyLa normativa es clara: el aumento del canon de arrendamiento no puede superar el IPC. De acuerdo con los datos del DANE, hasta noviembre de 2025 la inflación se ubica en 5,30 %, cifra que sirve como referencia preliminar para el ajuste en 2026.Esto significa que los propietarios no pueden aplicar incrementos por encima de ese porcentaje. Hacerlo podría derivar en sanciones, ya que se estaría incumpliendo lo establecido por la ley. Con base en ese 5,30 %, estos serían algunos ejemplos de cómo quedaría el arriendo:Un canon de $1.000.000 tendría un aumento aproximado de $53.000, para un total de $1.053.000.Si el arriendo es de $2.000.000, el incremento sería de $106.000, quedando en $2.106.000.En el caso de un canon de $3.000.000, el aumento sería de $159.000, para un total de $3.159.000.No obstante, todavía falta conocer el IPC definitivo de diciembre, cifra que será la que determine oficialmente el porcentaje de aumento permitido para el arriendo en 2026.Por qué sube el arriendo cada año y cuándo se aplica el aumentoEl incremento del arriendo no es una decisión arbitraria. En Colombia, el ajuste anual está atado a la inflación, con el objetivo de mantener el valor real del canon frente al aumento general de precios. Según la Ley 820 de 2003, el arriendo solo puede subir una vez al año y conforme al IPC del año anterior.Con las proyecciones actuales, muchos arrendatarios ya hacen cuentas. El Banco de la República estima que la inflación podría cerrar cerca del 5,1 %, mientras otros análisis la ubican alrededor del 5,5 %. Por ahora, el dato oficial se mantiene en 5,3 %.Un punto clave es que el aumento no se aplica automáticamente el 1 de enero. El nuevo valor solo puede cobrarse cuando finalice el contrato de arrendamiento. Es decir, si el contrato vence el 10 de marzo de 2026, desde esa fecha empezaría a regir el incremento del canon.
Muchas personas buscan independizarse o tener vivienda propia, pero no es un camino sencillo para todos. Por esa razón, miles de ciudadanos optan por arrendar. Sin embargo, la búsqueda digital de vivienda también ha traído riesgos que pueden salir caros si no se identifican a tiempo.Más del 70 % de la demanda de arriendo se concentra en ciudades como Bogotá, Medellín y Cali. Ante este panorama, expertos del sector advierten sobre señales de alerta que suelen pasar desapercibidas, pero que terminan convirtiéndose en malos negocios o en conflictos posteriores entre arrendadores y arrendatarios.Red flags al arrendar vivienda en ColombiaUno de los primeros focos de alerta suele aparecer desde el aviso publicado en redes sociales o portales web. Según entidades inmobiliarias como Fincaraíz, hay errores recurrentes que afectan la transparencia del proceso y la confianza del arrendatario. Entre las señales más comunes están:Metros cuadrados poco claros: cuando no se especifica el área total del inmueble, resulta difícil evaluar si se ajusta a las necesidades reales.Descripciones vagas o incompletas: no detallar si el apartamento tiene ascensor, es interior o exterior, o cuenta con zonas comunes, genera desconfianza inmediata.Falta de fotos clave: la ausencia de imágenes de la cocina, los baños o las habitaciones reduce la credibilidad del aviso.No indicar piso y torre: en propiedad horizontal, este dato es determinante y su omisión suele llevar al descarte inmediato.Estas señales no solo dificultan la comparación entre opciones, sino que también pueden ocultar problemas estructurales o condiciones poco favorables para quien va a arrendar.Contratos de arriendo en Colombia: detalles que pueden salir muy carosOtra alerta importante aparece cuando no es claro qué incluye el valor del canon de arrendamiento. En estratos 3 y 4, donde los arriendos suelen oscilar entre 2,5 y 3,5 millones de pesos mensuales, no especificar si la administración, el parqueadero o el depósito están incluidos puede desajustar el presupuesto desde el primer mes.Otros factores que generan preocupación son:No aclarar políticas sobre mascotas, hoy consideradas parte del núcleo familiar.Omitir los requisitos para arrendar, como fiador, pólizas o tiempos de aprobación.No mencionar restricciones del conjunto residencial, como horarios, niveles de ruido o uso de zonas comunes.Estos vacíos de información suelen derivar en conflictos entre arrendador y arrendatario una vez firmado el contrato.Avisos desactualizados y promesas falsas al buscar arriendoAl buscar arriendo, es clave tener en cuenta que un aviso sin actualización reciente es una de las red flags más frecuentes. Publicaciones antiguas o con información que ya no corresponde a la realidad pueden hacer perder tiempo y oportunidades valiosas. A esto se suma que las descripciones exageradas o con atributos inflados terminan afectando la credibilidad del inmueble.Desde el sector inmobiliario recomiendan priorizar avisos completos, claros y actualizados. De acuerdo con Fincaraíz, mejorar la calidad de la información no solo protege al arrendatario, sino que también agiliza los cierres y fortalece la confianza en un mercado que hoy es altamente competitivo.
En Colombia, el arriendo se ha convertido en uno de los gastos más determinantes para el presupuesto familiar. Con más del 40% de los hogares viviendo en alquiler, según cifras del sector, cualquier variación en el canon impacta de inmediato la economía doméstica. Esa es la razón por la que cada cierre de año aumenta la expectativa por conocer el comportamiento del Índice de Precios al Consumidor (IPC), indicador que define legalmente cuánto podrán subir los arriendos en el país.De cara al 2026, los pronósticos ya comienzan a perfilar el panorama y anticipan un nuevo ajuste que, si bien no sería drástico, sí obligará a los inquilinos a preparar su bolsillo.Proyecciones de inflación: ¿qué dicen los expertos?El Banco de la República estima que la inflación de 2025 podría cerrar alrededor del 5,1%, mientras que analistas privados elevan esa proyección hasta 5,5%. Ambas cifras mantienen una tendencia relativamente estable frente al 5,2% registrado al cierre de 2024.Este comportamiento es clave porque, según la Ley 820 de 2003, el canon de arriendo de vivienda urbana solo puede incrementarse una vez al año y hasta el porcentaje del IPC del año inmediatamente anterior.¿Cuánto subirían los arriendos en 2026?Si las proyecciones se cumplen, los incrementos serían los siguientes:Si el IPC cierra en 5,1%: un arriendo de $1.500.000 aumentaría $76.500, quedando en $1.576.500.Si el IPC llega a 5,5%: el mismo canon subiría $82.000, alcanzando $1.582.000.Aunque la diferencia parece leve, para millones de hogares este ajuste representa un gasto adicional significativo en medio de un mercado donde el arriendo suele ser el rubro más alto del presupuesto mensual.Para Karina Tatiana Reyes, expresidenta de la Junta de Fedelonjas y gerente de Inmobiliaria Esteban Ríos, gran parte de los problemas entre propietarios e inquilinos se deben al desconocimiento de las normas que rigen los contratos.Entre los puntos clave que recuerda la experta están:El incremento no puede superar el IPC del año anterior.El canon no puede exceder el 1% del avalúo comercial del inmueble (solo para contratos firmados desde 2003).Los depósitos como garantía están prohibidos.Las obligaciones adicionales —como administración o servicios públicos— también pueden generar causales de terminación si hay incumplimiento.Los contratos verbales son válidos, pero difíciles de demostrar en un proceso legal.Según Reyes, el 70% de los conflictos surge de contratos mal elaborados o acuerdos verbales, lo que demuestra la importancia de revisar detalladamente cada cláusula antes de firmar.¿Y qué pasa con los locales, oficinas y consultorios?El panorama es distinto cuando se trata de inmuebles comerciales. En este caso, el Código de Comercio permite que las partes definan libremente:El valor del canonLa fórmula de actualizaciónLa duración del contratoSin embargo, quienes ocupan un local por más de dos años podrían obtener el derecho a renovación automática, salvo excepciones justificadas por el propietario, como incumplimientos o necesidades propias del inmueble.
Colombia atraviesa un momento clave: se acerca la confirmación del aumento del salario mínimo, un dato que influye directamente en el costo de vida, el valor de la canasta familiar, el transporte y, por supuesto, en el precio del arriendo mensual.El incremento de los precios ha llevado a que muchas personas reconsideren sus decisiones de vivienda. Con los créditos hipotecarios en niveles altos, elegir entre arrendar o comprar una casa se ha vuelto un tema importante, especialmente para quienes buscan estabilidad financiera sin endeudarse a largo plazo.Según datos de Fincaraiz, más del 70 % de la demanda habitacional en Colombia se concentra en vivienda usada y arriendos. Esta tendencia refleja no solo el impacto económico actual, sino también los cambios en los hábitos de vida y en la manera de proyectar el futuro.¿Es mejor arrendar o comprar casa en Colombia hoy?La respuesta depende del bolsillo y del estilo de vida de cada persona. Comprar vivienda sigue siendo el sueño de muchas familias, pero el costo del crédito hipotecario ha limitado ese objetivo, pues las cuotas mensuales resultan cada vez más altas.Actualmente, las tasas de interés superan el 13 % anual en varios bancos, lo que implica que una persona podría terminar pagando hasta el doble del valor real del inmueble al finalizar el préstamo. Ante este panorama, arrendar se ha convertido en una opción más práctica y financieramente sensata.El arriendo ofrece estabilidad en el canon mensual y permite planear gastos sin la presión de una deuda de largo plazo. Además, brinda flexibilidad a jóvenes profesionales y familias que se trasladan entre ciudades o buscan ajustar su vivienda según su trabajo o necesidades.En contraste, la compra de vivienda nueva ha perdido impulso, mientras que la vivienda usada mantiene un mercado sólido, con precios más competitivos y ubicaciones consolidadas. Esto demuestra que el mercado colombiano se está orientando hacia alternativas más adaptables y sostenibles, que favorecen la estabilidad económica.Ciudades donde arrendar sigue ganando terrenoDe acuerdo con Fincaraiz, Bogotá lidera la demanda nacional de arriendo, seguida por Medellín, Cali y Barranquilla. Sin embargo, las ciudades intermedias —como Pereira, Manizales y Villavicencio— empiezan a destacar por su menor costo de vida, mejor calidad ambiental y aumento en la oferta de empleo remoto.En los estratos medios (3 y 4), el mercado de arriendos en Bogotá es más dinámico, mientras que en los estratos 4 y 5 los cánones mensuales oscilan entre $2,5 y $3,5 millones. Es una cifra que muchos prefieren asumir por la ubicación y la comodidad, antes que comprometerse con un crédito a varias décadas.
En Medellín, el costo de vida tuvo un leve aumento durante octubre de este año. El más reciente informe del DANE revela que la inflación fue del 0,14 %, una cifra inferior al promedio nacional. El sector de alojamiento y servicios básicos fue uno de los que tuvo mayor aumento con un 0,42 %, lo que implica que los hogares paisas están destinando más dinero a los gastos básicos del hogar, incluso, si otros rubros como los alimentos bajaron 0,51 % durante el mismo mes.Según expertos, esto puede tener un efecto “neutro” en la sensación de costo de vida; es decir, se gasta menos en comida, pero se paga más por servicios esenciales.Desde la Lonja en Medellín, el gerente Federico Estrada advirtió que los aumentos en los arriendos no son necesariamente algo directamente relacionado con que ahora también se alquilen las viviendas para turismo en la ciudad. “Desde la Lonja creemos que es exagerado señalar que es por culpa del turismo, posiblemente en algunos casos puntuales o en unidad residenciales en los sectores se haya dado algunos casos, pero en ninguna manera podemos señalar que es el turismo el que está generando el incremento en los precios de la vivienda", indicó Estrada.Las cifras del DANE también revelaron que entre octubre de 2024 y octubre de 2025, los precios relacionados con la vivienda y los servicios básicos en Medellín aumentaron en promedio un 6,04 %, lo que en palabras simples significa que hoy, mantener una vivienda en Medellín cuesta alrededor de 6 % más que hace un año.
Las aerolíneas Avianca y LATAM Airlines Colombia anunciaron cambios en sus operaciones hacia Venezuela para garantizar la conectividad con ese país, luego del cierre temporal del Aeropuerto Internacional Simón Bolívar de Maiquetía por los daños ocasionados tras los terremotos registrados esta semana.Avianca informó que, de manera temporal, operará su ruta entre Colombia y Venezuela a través del Aeropuerto Internacional Arturo Michelena, en la ciudad de Valencia. La medida incluye tanto los vuelos regulares como operaciones adicionales en modalidad chárter, que serán realizadas en aviones Airbus A320 con capacidad para 180 pasajeros.La aerolínea explicó que los viajeros con reservas confirmadas en la ruta Bogotá-Caracas recibirán una notificación en el correo electrónico registrado para reprogramar su itinerario hacia Valencia. Además, indicó que estos vuelos también servirán para transportar brigadas de rescate y personal médico de la Cruz Roja Colombiana y la Patrulla Aérea Civil Colombiana que apoyarán la atención de la emergencia.Quienes prefieran no viajar por esta alternativa podrán acceder, sin costo adicional, a cambios de fecha hasta el 31 de agosto, modificar su destino hacia Cúcuta o Riohacha, o solicitar el reembolso del tiquete, de acuerdo con las condiciones establecidas por la compañía.Por su parte, LATAM Airlines Colombia anunció la operación de tres vuelos especiales en la ruta Bogotá-Valencia-Bogotá, programados para los días 28 y 30 de junio, y 2 de julio, con el objetivo de atender a los pasajeros afectados por la suspensión de operaciones en Maiquetía.La compañía también mantendrá medidas de flexibilidad para los viajeros con vuelos entre el 25 de junio y el 15 de julio, quienes podrán cambiar la fecha de viaje hasta por un año, solicitar la devolución del dinero o modificar su destino hacia Valencia, Cúcuta o Riohacha sin cargos adicionales.Ambas aerolíneas recomendaron a los pasajeros consultar el estado de sus vuelos a través de sus canales oficiales y estar atentos a las comunicaciones enviadas a los correos electrónicos registrados en sus reservas, mientras continúan las restricciones operativas en el principal aeropuerto de Caracas.
La misión humanitaria que El Salvador envió a Venezuela logró el rescate de Camila Sofía Medina Rivas, una adolescente de 15 años que permanecía atrapada junto a su mascota entre los escombros de un edificio de nueve pisos colapsado en La Guaira, una de las zonas más afectadas por los terremotos del pasado miércoles.El presidente del país centroamericano, Nayib Bukele, informó que la joven fue localizada con vida y que su madre aguardaba en el exterior del inmueble mientras los equipos especializados trabajaban para abrir un acceso seguro hasta el lugar donde se encontraba.El momento del contacto fue compartido por los rescatistas salvadoreños, quienes buscaron transmitir tranquilidad y esperanza a la adolescente mientras continuaban las labores de búsqueda.“Hola, Camila. Buenas tardes. Somos la UHR de El Salvador. Estamos aquí para ayudarte, para sacarte lo más pronto posible”, le expresó uno de los integrantes del equipo, quien también le pidió mantenerse fuerte y responder con golpes sobre la superficie para facilitar su ubicación dentro de la estructura colapsada.Durante el intercambio, los especialistas solicitaron a la joven que describiera qué movimientos podía realizar en el reducido espacio donde permanecía atrapada y le recordaron que todo el equipo trabajaba para llegar hasta ella.“Es un gusto saludarte de parte de nosotros, los salvadoreños, y estamos aquí para hacer todo lo posible y lo necesario que esté a nuestro alcance”, añadió el rescatista, mientras el operativo avanzaba con herramientas especializadas para romper las paredes que aún impedían el acceso al punto donde se encontraba la menor.Horas antes, el presidente Nayib Bukele había informado que los equipos de rescate ya habían localizado a Camila Sofía Medina Rivas con vida y explicó que todavía era necesario atravesar varias paredes para concretar el rescate.La participación de El Salvador forma parte de una amplia operación de asistencia internacional ordenada tras la emergencia sísmica. Inicialmente, el Gobierno salvadoreño ofreció el envío de 300 rescatistas y paramédicos, junto con 50 toneladas de equipos, medicamentos e insumos de primera necesidad para apoyar las labores de búsqueda y atención de víctimas. Posteriormente, la misión fue reforzada con seis aeronaves y un mayor volumen de maquinaria especializada, elevando la capacidad operativa del contingente desplazado hacia La Guaira.Entretanto, autoridades de Venezuela mantienen en 920 la cifra de personas fallecidas y en más de 3.000 los heridos. A esta hora continúa la inspección de los edificios desplomados y la llegada de ayudas internacionales.
El chance Sinuano Noche sigue siendo uno de los sorteos más populares entre los apostadores de la región Caribe colombiana. Cada noche, miles de jugadores están atentos a los resultados oficiales para conocer si lograron acertar alguna de las combinaciones ganadoras y acceder a los premios que ofrece este tradicional juego de azar.Según el resultado oficial del sorteo realizado el viernes 26 de junio de 2026, la combinación ganadora fue: (en minutos).Número ganador: Dos últimas cifras: Tres últimas cifras: La quinta: Los jugadores pueden verificar sus resultados en los canales autorizados y puntos de venta oficiales para confirmar cualquier premio obtenido.La quinta balota gana protagonismo en el Sinuano NocheUna de las características que más interés ha despertado entre los apostadores es la quinta balota, una cifra adicional que complementa el resultado principal del sorteo.Incorporada durante 2025, esta modalidad amplía las posibilidades de ganar al permitir nuevas combinaciones y premios adicionales cuando coincide con la selección realizada por el jugador. Gracias a ello, se ha convertido en una de las opciones más utilizadas por quienes participan frecuentemente en el Sinuano Noche.¿A qué hora juega el Sinuano Noche?El sorteo del Chance Sinuano Noche se realiza todos los días y los resultados oficiales suelen conocerse después de las 10:30 p. m.Los interesados pueden participar realizando apuestas desde $500 hasta $25.000, dependiendo de la modalidad elegida y del valor que deseen invertir.Modalidades de apuesta disponiblesEl Sinuano Noche cuenta con diferentes alternativas para que cada jugador elija la que mejor se ajuste a sus preferencias.Cuatro cifras directo o superplenoPremia a quienes aciertan las cuatro cifras del número ganador exactamente en el mismo orden del sorteo.Combinado de cuatro cifrasPermite obtener premio al acertar las cuatro cifras, sin importar el orden en el que aparezcan.Tres cifras directoLa apuesta resulta ganadora cuando coinciden las tres últimas cifras en el orden exacto del resultado oficial.Combinado de tres cifrasEntrega premio a quienes aciertan las tres últimas cifras, aunque aparezcan en una posición diferente.Dos cifras o pataConsiste en acertar las dos cifras finales del número ganador.Una cifra o uñaPremia a quienes logran acertar únicamente la última cifra sorteada.¿Cómo reclamar los premios del Chance Sinuano Noche?El proceso de cobro varía según el valor del premio obtenido, aunque todos los ganadores deben cumplir con algunos requisitos básicos.Documentos obligatoriosPara reclamar cualquier premio es necesario presentar:Tiquete original diligenciado y sin tachaduras.Documento de identidad original.Fotocopia legible de la cédula de ciudadanía.Requisitos según el valor del premioPremios menores a 48 UVTSolo se requiere la documentación básica exigida por el operador autorizado.Premios entre 48 y 181 UVTAdemás de los documentos habituales, es obligatorio diligenciar el formulario SIPLAFT en un punto autorizado.Premios superiores a 182 UVTLos ganadores deben presentar los documentos básicos, el formulario SIPLAFT y una certificación bancaria vigente con una expedición máxima de 30 días.Gracias a sus sorteos diarios, múltiples modalidades de apuesta y la incorporación de la quinta balota, el Sinuano Noche continúa consolidándose como una de las opciones favoritas para quienes buscan probar suerte cada noche en Colombia.
El chance Chontico Noche continúa siendo uno de los sorteos más seguidos por los apostadores colombianos. Su variedad de modalidades de juego, junto con las diferentes opciones de premios, hacen que miles de personas consulten diariamente los resultados oficiales para verificar si resultaron favorecidas.De acuerdo con el resultado oficial del sorteo realizado el 25 de junio de 2026, la combinación ganadora fue: 8819 - 0.Número ganador: 8819Dos últimas cifras: 19Tres últimas cifras: 819La quinta: 0La organización recomendó a los jugadores revisar cuidadosamente sus tiquetes y validar cualquier premio en puntos de venta autorizados.Chontico Noche y la quinta balota: una oportunidad adicional para ganarUno de los elementos más llamativos de este sorteo es la quinta balota, una cifra complementaria que acompaña al número principal.Esta modalidad brinda la posibilidad de acceder a premios adicionales según el tipo de apuesta realizada, ampliando las opciones de acierto para los participantes. Por ello, se ha convertido en una de las características más valoradas por los jugadores habituales del chance Chontico Noche.¿A qué hora juega el Chontico Noche?Los sorteos se realizan todos los días, aunque el horario varía según la fecha:Lunes a viernes: 7:00 p. m.Sábados: 10:00 p. m.Domingos y festivos: 8:00 p. m.Además de este sorteo nocturno, los jugadores pueden encontrar otras alternativas de juego de la misma marca en diferentes horarios durante la jornada.Modalidades de apuesta disponibles en Chontico NocheLos participantes pueden escoger entre varias opciones según el tipo de premio que desean obtener y la cantidad de cifras que esperan acertar.Cuatro cifras directo o superplenoPremia a quienes acierten las cuatro cifras del número ganador exactamente en el mismo orden del sorteo.Combinado de cuatro cifrasPermite ganar al acertar las cuatro cifras sin importar la posición en la que aparezcan.Tres cifras directoSe obtiene premio al acertar las tres últimas cifras en el orden exacto del resultado oficial.Combinado de tres cifrasEntrega ganancias cuando las tres últimas cifras coinciden, aunque estén en un orden diferente.Dos cifras o pataConsiste en acertar las dos últimas cifras del número ganador.Una cifra o uñaEs la modalidad más sencilla, ya que únicamente requiere acertar la última cifra sorteada.Valor de las apuestasEl chance Chontico Noche ofrece opciones para diferentes presupuestos, permitiendo que más personas participen en cada sorteo.Apuesta mínima: $500.Apuesta máxima: $10.000.De esta manera, cada jugador puede elegir el valor que mejor se adapte a sus posibilidades.Cómo reclamar un premio de Chontico NocheLos ganadores deben cumplir con los requisitos establecidos por los operadores autorizados para realizar el proceso de cobro.Documentación requeridaPara reclamar cualquier premio es necesario presentar:Tiquete original sin enmendaduras ni alteraciones.Documento de identidad original.Fotocopia legible de la cédula.Requisitos según el monto ganadoLas condiciones para el cobro varían de acuerdo con el valor del premio obtenido:Premios menores a 48 UVT: únicamente requieren la documentación básica.Premios entre 48 y 181 UVT: es obligatorio diligenciar el formulario SIPLAFT, de acuerdo con la normativa vigente.Premios superiores a 182 UVT: además de los documentos anteriores, se debe presentar una certificación bancaria vigente.En los premios de mayor valor, el pago se realiza mediante transferencia bancaria y el trámite puede tardar hasta ocho días hábiles.
A 105 se elevó la cifra de centros médicos clausurados en Soledad, en el Atlántico, donde atendían pacientes sin cumplir los requisitos mínimos establecidos por el Sistema General de Seguridad Social en Salud, aseguraron las autoridades de ese municipio.La más reciente intervención se realizó en las últimas horas de este viernes, cuando un equipo de las secretarías de salud municipal y departamental, junto a la Policía, se tomaron 14 IPS y las sellaron, al encontrar que dichos lugares no garantizaban condiciones adecuadas de infraestructura, bioseguridad, dotación, talento humano ni procesos asistenciales seguros.El secretario de Salud de Soledad, Edison Barrera, afirma que el cierre de estos establecimientos constituye una medida preventiva de gran impacto para la salud pública, ya que evita la realización de procedimientos médicos, odontológicos, ópticos y otros servicios que se venían practicando bajo condiciones inseguras, sin supervisión profesional adecuada y sin las garantías legales necesarias para responder ante cualquier eventualidad.“Con estas 14 clausuras, la Administración Municipal alcanza un total de 105 establecimientos de salud cerrados por operar sin el cumplimiento de los requisitos legales durante el actual gobierno. Esta cifra evidencia el fortalecimiento de las acciones de inspección, vigilancia y control lideradas por la Secretaría de Salud, así como el compromiso permanente de la Alcaldía de Soledad con la protección de la salud pública y la seguridad de los usuarios de este sistema”, dijo el funcionario.Desde la Alcaldía de Soledad le pidieron a la comunidad verificar que los establecimientos de salud donde reciben atención se encuentren debidamente habilitados en el Registro Especial de Prestadores de Servicios de Salud (REPS), y denuncien cualquier situación irregular que pueda poner en riesgo su vida.
