El supuesto arresto domiciliario de Hui Ka-yan, el fundador y presidente del endeudado gigante inmobiliario chino Evergrande, o las dificultades que enfrenta la compañía para sacar adelante su plan de reestructuración son los últimos capítulos de una crisis que data de hace más de dos años.Cinco claves para entender esta crisisEl estallido de la crisisTodas las alarmas saltaron a mediados de 2021, cuando Evergrande incurrió en el impago de su deuda extraterritorial ('offshore') en un momento en el que arrastraba un pasivo superior a los 300.000 millones de dólares, dando pie a cientos de litigios y a una coyuntura de gran incertidumbre en el sector por las implicaciones de una posible quiebra.Como muchas otras promotoras chinas, desde el 'boom' inmobiliario de finales de los 90 Evergrande dependía en buena medida de altos niveles de apalancamiento (usar deuda para financiar operaciones) y de ventas sobre plano para seguir sacando adelante sus promociones: algunos analistas estimaron que la firma tenía 1,4 millones de viviendas vendidas antes de su construcción cuando estalló la crisis, equivalente a más de 200.000 millones de dólares.Las 'tres líneas rojas'Entre las causas de la crisis inmobiliaria china destacan las llamadas 'tres líneas rojas', unas regulaciones impulsadas por Pekín en 2020 que buscaban limitar el acceso a financiación a aquellas promotoras que acumulasen un pasivo excesivo, superasen ciertos niveles de apalancamiento o no dispusieran de liquidez suficiente para hacer frente a las deudas a corto plazo.Esto hizo que múltiples firmas del sector se enfrentasen a una crisis de liquidez que se sumó a las restricciones aplicadas en aquellos años para "enfriar" el alto precio de las viviendas -inasequibles para muchas familias chinas- en línea con el principio establecido por el presidente del país, Xi Jinping, que aseguró que "las viviendas son para vivir en ellas, no para especular".El mercado no respondeEl frenazo del crecimiento tras el 'cero covid', el propio peso del sector inmobiliario sobre del PIB -según algunos analistas, en torno a un 30 %, sumando factores indirectos- y la desconfianza de los compradores se han traducido en un frenazo del mercado que preocupa no solo a las promotoras sino también a las familias, las cuales ven la vivienda como un importante vehículo de inversión.Ante la coyuntura, los reguladores han respondido en los últimos meses con numerosas medidas de apoyo al sector, garantías a la entrega de viviendas vendidas sobre plano y la retirada de múltiples de las citadas restricciones, pero el mercado no está respondiendo: según cifras oficiales, la ventas comerciales medidas por área de suelo descendieron un 5,3 % en el primer semestre tras desplomarse un 24,3 % en 2022.El plan de reestructuración, en peligroEvergrande presentó en marzo una propuesta para reestructurar casi 20.000 millones de dólares de deuda 'offshore' impagada, pero ha aplazado en varias ocasiones las votaciones en las que sus acreedores decidirán al respecto, la última de ellas la semana pasada, aduciendo una evolución de las ventas peor de lo esperado y la consiguiente necesidad de una "reevaluación" del plan.La compañía esperaba tener el apoyo de sus acreedores antes del 1 de octubre y finalizar con el proceso hacia mediados de diciembre, pero por el momento solo ha logrado algo más del 30 % de los votos para un importante segmento de deuda ("clase C") valorado en unos 13.000 millones de dólares, aunque sí tiene ya la luz verde para otros dos tipos.Vuelven las turbulenciasLas últimas semanas han sido especialmente turbulentas para Evergrande, que divulgó pérdidas superiores a 80.000 millones de euros desde 2021 y reactivó la cotización de sus acciones en Hong Kong tras año y medio suspendidas, cayendo un 8,6 % en el último mes y casi un 99 % desde su pico máximo, en octubre de 2017.Más allá del supuesto arresto domiciliario a su fundador, el grupo ha presentado una solicitud de bancarrota en EE. UU., ha alertado de la imposibilidad de emitir nuevos títulos de deuda por la investigación de los reguladores a su principal subsidiaria en China, se ha enfrentado a la detención de empleados de su filial de gestión de patrimonio y hoy mismo volvió a congelar sus acciones.Le puede interesar
El gigante inmobiliario chino Evergrande, con una enorme deuda y cuya salud financiera preocupa a los mercados, entró en suspensión de pagos, anunció el jueves la agencia de calificación Fitch.El 6 de noviembre, el grupo debería haber realizado un reembolso de 82,5 millones de dólares (73,1 millones de euros) por el que tenía un periodo de gracia de un mes más, que terminó el martes.El grupo se hunde bajo una deuda de unos 293.000 millones de dólares y se debate desde hace meses para honrar sus pagos de intereses y entregar apartamentos.El problema es un endurecimiento reglamentario decretado el año pasado por Pekín en el sector inmobiliario para reducir el recurso al endeudamiento. Desde entonces, Evergrande se quedó sin liquidez.La precaria situación de Evergrande se explica también por las inversiones de todo tipo y a veces arriesgadas (turismo, ocio, digital, coche eléctrico...), cuando sus finanzas lo permitían. El 6 de noviembre, el grupo habría tenido que pagar 82,5 millones de dólares. Dispuso de un período de gracia adicional de un mes, que terminó este martes.
El atribulado gigante inmobiliario chino Evergrande suspendió este lunes sus operaciones en la bolsa de Hong Kong sin dar un motivo.Las acciones de la empresa cayeron cerca de 80% desde inicios del año, al quedar al borde de un colapso por una enorme deuda que intenta pagar."El comercio de acciones del Grupo China Evergrande será detenido", indicó en una declaración de bolsa. "Con ello, el comercio de todos los productos relacionados con la empresa será suspendido al mismo tiempo".Las acciones de la empresa de vehículos eléctricos del grupo, que la semana pasada desistió de cotizar en Shanghai, no fueron suspendidas, pero cayeron 6% en el intercambio matinal.Autoridades de la empresa han luchado con una crisis que le dejó una deuda de más de 300.000 millones de dólares, desatando temores de un contagio en la economía china que algunos creen podría extenderse a todo el mundo.La empresa dijo la semana pasada que vendería sus acciones por 1.500 millones de dólares en un banco regional chino para recaudar capital, mientras intenta pagar los intereses a los dueños de sus bonos.Las autoridades chinas pidieron a los gobiernos locales prepararse por un posible colapso de Evergrande, según informes de la prensa estatal, lo que sugiere que es poco probable una intervención del gobierno para rescatar al gigante inmobiliario.Le puede interesar: escuche y siga La Intérprete, en Spotify
Desde temprano, las autoridades distritales se preparan para garantizar la seguridad y la movilidad durante el paro de taxistas programado para este martes, 14 de mayo.Lo primero que indicaron las autoridades es que se instalará el Puesto de Mando Unificado (PMU) en el Centro de Comando, Control, Comunicaciones y Cómputo (C4) de Bogotá desde las 4 de la madrugada.Que el esquema será el habitual con el apoyo de 146 unidades de movilidad, 36 grúas, más de 50 gestores de Diálogo de la Secretaría de Gobierno y unidades disponibles de tránsito y la Policía Metropolitana de Bogotá (MEBOG).La operación de TransMilenio se garantiza tanto para el aeropuerto El Dorado como para la Terminal de Transporte de Salitre con buses del SITP.La administración no tolerará el bloqueo del carril exclusivo de Transmilenio, ni la limitación en la movilidad o cualquier agresión a conductores o vehículos. ese tipo de acciones motivarán la intervención de la Policía.
Estos fueron los temas tratados y debatidos este lunes, 13 de mayo, Blu 4.0.Andrés Santamaría, director del Instituto Distrital de Turismo (IDT) de Bogotá, explicó sobre el avance de la tecnología en el sector para las rentas cortas.Lina Porras, coordinadora nacional del Festival de Instalación de Software Libre en Colombia y Camilo Losada, conferencista de Software Libre en Latam.Benito de Ruschi, COO de Payana, habló sobre cómo la Inteligencia Artificial da resultados en ahorro de tiempo y dinero en la administración de más de 700 pymes en Colombia.
A partir de las 9:00 de la noche de este martes, 14 de mayo, Millonarios se jugará todo en la Copa Libertadores cuando reciba a Palestino de Chile. Los dirigidos por Alberto Gamero tienen la obligación de obtener los tres puntos y esperar que el partido Flamengo vs. Bolívar termine con un resultado favorable. Falta poco para este duelo vibrante y las casas de apuestas se mueven para intentar adivinar qué será del cuadro albiazul en este encuentro que se jugará en el estadio Nemesio Camacho El Campín de Bogotá. En caso de perder el cuadro embajador, este se despedirá por completo de torneos internacionales en 2024.Pronósticos y apuestas de Millonarios vs. PalestinoLas casas de apuestas ven como favorito al cuadro albiazul y le ponen una cuota de pago de tan solo 1.45 por lo que las posibilidades, según esto, es que los tres puntos sean azules. Por otro lado, una victoria de Palestino pagaría más de 6.02, lo cual sería rentable; mientras que el empate está sobre la cuota de 3.64.Otras apuestas:Habrá más de 1.5 goles: cuota paga 1.35Doble op. Millonarios / Palestino: cuota paga 1.22Resultados probablesMillonarios 2-0: cuota paga 5.43 (+443)Empate 1-1: cuota paga 6.71 (+571)Millonarios 2-1: cuota paga 7.49 (+649)Millonarios 3-0: cuota paga 8.97 (+797)Millonarios aún tiene opciones, pero el camino se complicaSi bien la situación de Millonarios en la Copa Libertadores es compleja, aún mantiene una remota posibilidad de avanzar a la siguiente ronda. El cuadro embajador deberá ganar sus dos partidos restantes y esperar una serie de resultados favorables para conseguir el pase a octavos de final.Para que Millonarios tenga chances de clasificar, primero deberá vencer a Palestino en el Estadio Nemesio Camacho El Campín. De conseguir este resultado, el equipo aún dependerá de otros factores.En paralelo, Bolívar deberá derrotar a Flamengo en su visita a Brasil. Si se da este escenario, Millonarios viajaría al Maracaná con la necesidad de ganar o empatar contra el conjunto carioca.Un último factor que entraría en juego sería el resultado del partido entre Palestino y Bolívar en La Paz. Si el equipo boliviano logra vencer a Palestino, Millonarios se clasificaría en la segunda posición del grupo.
La serie polaca 'Breslau' será la primera producción original que Disney Plus llevará a cabo para su plataforma de streaming en Europa Central y del Este, informó este lunes el medio especializado Deadline."Estamos entusiasmados de que creadores y actores con tanto talento y experiencia estén trabajando en el proyecto. También nos alegra que nuestra primera serie polaca amplíe aún más la oferta de producciones destinadas a un público más amplio", dijo a este medio Magdalena Cieslak, directora de producciones originales de Disney+ en Europa Central y del Este.La serie policíaca de ocho capítulos estará ambientada en 1936 en Breslavia, Polonia, y sigue la historia del comisario Franz Podolsky, que investiga un brutal asesinato antes de que se lleven a cabo los Juegos Olímpicos.'Breslau', será dirigida por Leszek Dawid ('You Are God', 2012) y tiene entre su reparto a actores polacos como Tomasz Schuchardt ('Doppelganger. The Double', 2023), Agata Kulesza ('Ida', 2013) y Sandra Drzymalska ('Love Lasting', 2020).El rodaje actualmente se está llevando a cabo en Polonia, y la producción corre a cargo de ATM Grupa, una de las productoras independientes más importantes del país.Otros proyectos internacionales en los que ha trabajado Disney+ incluyen títulos como 'Becoming Karl Lagerfeld' (Francia), 'Cristóbal Balenciaga' (España) o 'Shardlake' (Inglaterra).