El deseo de muchas personas es tener un equilibrio económico, espiritual y emocional para alcanzar su felicidad. Sin embargo, en la búsqueda de ese sueño, muchas invierten y entran en un endeudamiento, error que cometen. Por eso, el desarrollador inmobiliario Lucas Gómez Cuartas explicó en Casa BLU que la inversión de la propiedad raíz es una oportunidad de generar capital con menor riesgo."Todos las personas tienen una necesidad clara que es tener un ingreso pasivo que les permita estar con su familia, hacer lo que les gusta. Nosotros llegamos al tema de propiedad raíz por cosas de la vida, sabemos que la tasa de fracasos en negocios es alta. Es una oportunidad para la gente del común para invertir sin correr el riesgo de perder", explicó.Cuartas mencionó que, una persona que desee mejorar sus ingresos, se debe manejar de mejor manera el sistema financiero, evitar el endeudamiento y hacerlo solo en caso de ser estrictamente necesario. Además, el experto aseguró que una inversión deber ser en pro al futuro económico, por ejemplo, en inversión inmobiliaria que puede dejar ganancias por el turismo o el deseo de tener vivienda."En el mercado existen otros tipo de fondo de inversión para vivienda. Hoy en Colombia existen esos modelos para aquellos que deseen hacerlo (...) No son rentabilidades muy altas, pero funcionan y permiten tener el valor del dinero en el tiempo", añadió.Por último, Lucas Cuartas dijo que la industria de la finca raíz se encuentra en crecimiento y aseguró que Colombia está compitiendo de la mano con grandes naciones expertas en el tema.Escuche cómo invertir su dinero con Lucas Cuartas en Casa BLU:
Positiva Compañía de Seguros se convirtió en la primera compañía en Colombia en solicitar una autorización formal a la Superintendencia Financiera para vender rentas vitalicias inmobiliarias.Si no le suena el nombre, estamos hablando de las polémicas hipotecas inversas que lanzó el gobierno el año pasado. Ese mecanismo busca que adultos mayores que no tienen pensión, pero sí tienen casa propia la puedan vender a cambio de un pago mensual por el resto de sus vidas, pueden seguir viviendo en sus casas pero cuando mueran esas viviendas pasan a manos de la entidad a la que la vendieron.“Se trata de individuos de estratos 4,5 y 6, mayores de 65 años, que vivan solos o con su cónyuge de edad similar y cuyos hijos o herederos no tengan interés sobre el inmueble sujeto a la aplicación de la renta vitalicia”, señaló la compañía.Positiva, que es propiedad del gobierno nacional, aspira llegar a unas 4.000 personas con este producto en un mercado de unos 10 mil millones de pesos. La compañía está apuntando a mayores de 65 años de los estratos 4, 5 o 6 que vivan solos o con una pareja de su edad y cuyos herederos no estén interesados en la vivienda.Positiva trabajará de la mano con Cisa (otra compañía del Gobierno) en la administración de este negocio.La aseguradora está lista para lanzarse al ruedo tan pronto como obtenga la autorización.Entérese de los hechos y noticias del momento en Colombia y el mundo:
Germán Molano, presidente del Colegio de Administradores de la Propiedad Horizontal, habló en Mañanas BLU 10:30 sobre lo que se puede hacer y no en conjunto residenciales y edificios. De acuerdo con el experto, el decreto 1168 de 2020 sobre la emergencia sanitaria y el aislamiento selectivo, así como la resolución 890 de 2020, permiten resolver las dudas. Según Molano en la actualidad hay restricción de uso de zonas comunes no esenciales y de uso general, como piscinas, salones sociales, gimnasios, canchas de squash y sitios de SPA, entre otros. El experto aseguró que en casos como el de los vecinos ruidosos que agredieron a una pediatra en Barranquilla las sanciones y procedimientos están previstos en el nuevo Código de Policía. “En nuestro medio es más cuestión de cultura que normatividad, lamentamos mucho lo que le pasó a la pediatra. El administrador está limitado a lo que la Policía colabore”, añadió. Escuche a Germán Molano, presidente del Colegio de Administradores de la Propiedad Horizontal, en entrevista con Mañanas BLU:
La finca ‘Las Nubes’, de la que Diomedes Díaz fue propietario antes de su fallecimiento, ahora es reclamada por el nieto del hermano de Rafael Escalona, Nelson Escalona, según ha informado el programa La Red. Escalona, quien comparte el mismo nombre de su abuelo, afirmó que su familia era dueña del predio y que este les fue arrebatado debido a la violencia. Según su versión, la familia Escalona dejó la finca a nombre de Pedro Daza para evitar contacto con el jefe paramilitar que les exigía las tierras en su momento. El terreno inicialmente habría sido de Beltrán Hinojosa, quien determinó a Nelson Escalona Martínez como heredero legal. Posteriormente, las escrituras llegarían a manos de Diomedes Díaz tras un acuerdo de compra venta. Lea también: Restituyen a 18 familias víctimas de paras un predio que perteneció a Diomedes Díaz El artista vallenato dejó la propiedad a nombre de Teodora Daza al fallecer y, finalmente, el Estado reclamó el terreno a nombre de los afectados por la violencia bajo el programa de restitución de tierras. De acuerdo con Escalona, hubo irregularidades por parte de la justicia y exige que su familia sea reconocida como propietaria legítima del terreno. Vea aquí la entrevista completa con Nelson Escalona:
La propiedad adquirida por el actor en 1995, vendida en 2001 y nuevamente comprada en 2005 será subastada el próximo 15 de septiembre, según confirmó el agente de bienes raíces Gary Denton a The Wall Street Journal. La hermosa casa que cuenta con una casa con siete dormitorios, un garaje para cuatro coches, casa de huéspedes, tres graneros y piscina, ya había sido puesta en venta por 2.9 millones de dólares, posteriormente, al no obtener éxito, se vio en la obligación de bajarle el precio hasta quedar en 500.000 dólares, finalmente será subastada. El actor vendió hace unas semanas cuatro de sus cinco apartamentos en Los Ángeles a un precio de 1.82 millones de dólares cada uno. El año pasado vendió varias de sus propiedades en Europa, entre ellas un ostentoso castillo que poseía en Francia. Le puede interesar: Johnny Depp es el actor menos rentable de Hollywood, según Forbes. A comienzos del año en curso, Depp, presentó una demanda contra sus exadministradores por cerca de 20 millones de dólares para intentar mejorar su situación.
La Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz anunció que los arriendos de vivienda urbana aumentarán 6,77% en 2016. (Lea también: Incremento en cuotas moderadoras de EPS y expedición de pasaporte para 2016) El ajuste se hará a los contratos vigentes después del 10 de julio de ese año, que según los analistas son la mayoría en el país. Vale la pena aclarar que el aumento solo aplica para las renovaciones de contratos. Escuche en este audio más información sobre las siguientes noticias: -La abogada Nigeria Rentería, que hizo parte de la delegación de paz del Gobierno colombiano en los diálogos con las Farc, asumió como defensora delegada para los Derechos de los Indígenas y las Minorías Étnicas, informó la Defensoría del Pueblo. -El anuncio de Corea del Norte de su primer ensayo nuclear de una bomba H deberá "tener consecuencias" para Pyongyang, advirtieron el secretario estadounidense de defensa, Ashton Carter, y su homólogo surcoreano en una entrevista telefónica. -Por primera vez se usó la tecnologóa ‘Ojo de halcón’ para definir una jugada en el futbol italiano. Roma iba ganando 3-2 cuando un tiro libre a favor del Chievo fue revisado y fue decretado como anotación.
Entre las más recientes emergencias en Antioquia, Risaralda y Norte de Santander a causa del fenómeno de La Niña, siendo azotados por deslizamientos e inundaciones en los municipios de Bello, El Retiro, Dosquebradas y en el corregimiento de San José de la Montaña de Cucutilla, por lo que desde la Asociación Colombiana de Ciudades Intermedias, le piden a todas las ciudades del país que activen los comités de Gestión del Riesgo para poder controlar las emergencias por lluvias.“Hacemos un llamado a todos los alcaldes, autoridades administrativas para que activen sus comités de emergencias y así poder afrontar la ola invernal, también nuestra solidaridad con los alcaldes de Bello y del Retiro, que pasan momentos difíciles precisamente en razón de la ola invernal”, señaló Santiago Ospina, director de la Asociación Colombiana de Ciudades intermedias.También realizó un llamado al Gobierno para que les brinden su acompañamiento a los alcaldes de los municipios afectados por las fuertes lluvias, señalando que desde la entidad están a disposición de las ciudades que necesiten apoyo para controlar las emergencias.Dosquebradas ha sido de los municipios más perjudicados por la emergencia a causa de las fuertes lluvias en donde dos adultos y un niño murieron, asimismo otra persona permanece desaparecida, después de que por las fuertes lluvias se presentaron deslizamientos, ante la inseguridad del terreno las autoridades evacuaron 15 casas de esta zona como medida preventiva ante posibles nuevos deslizamientos.
La Alcaldía de Chía, Cundinamarca, informó que ya terminaron las obras de reparación de la avenida Pradilla, una de las vías más afectadas por el deterioro vial en ese municipio, por lo que a partir de este lunes 6 de mayo Inicia la restricción de vehículos de carga que se tenía contemplada para el pasado 29 de abril.La Empresa de Servicios públicos de Chía EMSERCHÍA, tuvo que realizar un cierre en esta entrada del municipio específicamente, en el sector de la glorieta de Jumbo y en el costado norte de la avenida Pradilla porque presentaba un hueco. En esa labor tenían contemplado ocupar 7 días, sin embargo, Leonardo Donoso, alcalde del municipio, informó que solo tomó 5 días para terminar la intervención.“No se va a pavimentar hasta tanto no se haga el asentamiento. Si ustedes logran identificar cualquier tipo de falla a raíz del invierno o del tráfico pesado por favor informar en debida oportunidad a EMSERCHÍA”, añadió el alcalde.Entre tanto, este lunes inicia la restricción vial para vehículos de carga de más de 3,4 toneladas, de lunes a sábado de 6:00 a. m. a 8:00 p.m. y los domingos de 3:00 a 8:00 p.m.Además de los 850 metros de la Pradilla en ambos sentidos, hacen parte de este decreto de restricción la avenida Chilacos desde la variante Cota - Chía hasta la intersección con la carrera 2da Este, y la vía que conecta la carrera 9 con Cajicá hasta la calle 17 por el sur.También se restringirá el tránsito en las vías del anillo vial de las veredas Cerca de Piedra, Fonquetá, Tíquiza y Fagua, así como en las vías secundarias y terciarias urbanas y rurales del municipio. Sin embargo, se han establecido excepciones para vehículos que transporten ganado, especies pecuarias, combustibles, entre otros.
La primera etapa del Giro de Italia 2024, disputada sobre 140 kilómetros desde Venaria Reale hasta Turín, finalizó con una emocionante sorpresa: el ciclista ecuatoriano Jhonatan Narváez, del equipo Ineos, se impuso en un vibrante sprint final, superando a figuras como el esloveno Tadej Pogacar y el alemán Maximilian Schachmann. Narváez, quien también es el campeón nacional de su país, demostró su destreza y velocidad, adjudicándose su segunda victoria en el Giro y la undécima de su carrera profesional. Mientras el ecuatoriano celebraba la conquista de la maglia rosa, los ciclistas colombianos también tuvieron una jornada destacada.Nairo Quintana (Movistar Team), uno de los grandes nombres del ciclismo colombiano y mundial, tuvo un comienzo más complicado, finalizando a 57 segundos del líder en el puesto 35. Aunque esta no es la situación ideal para Quintana, es un corredor conocido por su resistencia y habilidad para recuperarse en las etapas de montaña.Clasificación general del Giro de Italia 2024NúmeroCiclistaEquipoTiempo1Jhonatan NarváezINEOS3:14:232Maximilan SchachmannBORA03Tadej PogacarUAE04Alex BaudinDecathlon AG2R0:065Nicola ConciAlpecin-Deceuninck0:106Quinten HermansAlpecin-Deceuninck0:107Mauri VansevenantSoudal Quick-Step0:108Antonio TiberiBahrain Victorious0.109Attila ValterTeam Visma0:1010Geraint ThomasINEOS0:1013Daniel Felipe MartínezBORA0:1018Esteban ChavesEF Education EasyPos0:1021Einer RubioMovistar0:1035Nairo QuintanaMovistar0:57154Fernando GaviriaMovistar14:48166Juan Sebastián MolanoEmirates"La esperanza de ver a los colombianos ascender en la clasificación es alta, especialmente considerando las etapas de montaña, donde tradicionalmente han demostrado ser muy fuertes.Jhonatan Narváez gana primera etapa del GiroTras 140 kilómetros de recorrido, Narváez (Ineos), que ya había ganado una etapa en el Giro de 2020, superó en el esprint al alemán Maximilian Schachmann (Bora), mientras que el esloveno Pogacar (UAE), gran favorito el triunfo final el 26 de mayo en Roma, fue tercero en la meta."Seguir al mejor ciclista del mundo en una subida es realmente duro, por lo que es una victoria muy especial", se felicitó en la meta Narváez.Estos tres corredores llegaron en solitario tras saltar del pelotón en el último ascenso de la jornada, a tres kilómetros de la meta."Para mí es fantástico, no tenemos muchas oportunidades de vestir la 'maglia' rosa el primer día, porque (las primeras etapas) suele ser un esprint masivo, una crono u otra etapa diferente", explicó el sudamericano."Hoy era una buena oportunidad y he trabajado muy duro para conseguirlo", añadió feliz.
El presidente colombiano, Gustavo Petro, anunció este sábado que Colombia pondrá en marcha "un servicio de atención a niños palestinos heridos por los bombardeos" después de mostrar su apoyo a la propuesta egipcia de un cese el fuego entre Israel y Palestina."Ojalá la propuesta egipcia de cese al fuego sea tomada en serio por el gobierno de (el primer ministro israelí, Benjamín) Netanyahu. Liberación total de rehenes y retiro definitivo de Israel de Gaza", escribió el mandatario en su cuenta de X.La última iniciativa, mediada por Catar, Egipto y Estados Unidos, prevé el intercambio de todos los rehenes israelíes en Gaza a cambio de la excarcelación de 1.290 palestinos presos en penitenciarías de Israel, según indicaron a EFE fuentes egipcias.También incluye una pausa de los combates en tres fases, de 124 días de duración, en la que se aplicaría un cese de las operaciones militares en paralelo a un aumento de la ayuda humanitaria para los palestinos.Por el momento, el grupo islamista palestino Hamás no ha dado una respuesta oficial y una delegación se encuentra en El Cairo meditando la propuesta.Las palabras de Petro llegan días después de que Colombia notificara oficialmente a Israel la ruptura de relaciones diplomáticas en rechazo a lo que el mandatario colombiano considera un "genocidio" en Gaza.Petro ha sido un fervoroso defensor de la causa palestina y desde el estallido de la guerra se ha mostrado muy crítico con Israel, que es un tradicional proveedor de armas, equipos militares, aparatos de medicina, maquinaria, sistemas de seguridad y productos químicos para Colombia, que a su vez le exporta principalmente carbón, café, flores y confites.
Este sábado, 4 de mayo, la emoción de la Liga Betplay 2024-I continúa en el estadio Metropolitano Roberto Meléndez, donde Junior vs. Millonarios, los equipos dirigidos por Arturo Reyes y Alberto Gamero se enfrentarán en un partido de gran interés, siendo protagonistas destacados en el torneo. El encuentro da inicio a las 7:15 de la noche y es considerado el plato fuerte de la primera fecha de los cuadrangulares. En su reciente encuentro, Junior de Barranquilla empató 0-0 contra Deportivo Cali jugando como visitante. Los 'tiburones' cerraron la fase regular del torneo en la séptima posición, acumulando 29 puntos. Por otro lado, Millonarios obtuvo una victoria de 3-0 frente a Boyacá Chicó en su propio terreno. Los 'embajadores' finalizaron la fase regular en la sexta posición con 31 unidas. Siga el partido EN VIVO de Junior vs. MillonariosAlineaciones confirmadas para Junior vs. Millonarios: Independiente Santa Fe, Deportes Tolima, Once Caldas, La Equidad, Millonarios, Deportivo Pereira, Junior y Atlético Bucaramanga son los últimos ocho equipos que siguen en la carrera final para bordar una estrella en el escudo; escuadras que tendrán un camino complejo ante los duros rivales que deberán enfrentar.