El deseo de muchas personas es tener un equilibrio económico, espiritual y emocional para alcanzar su felicidad. Sin embargo, en la búsqueda de ese sueño, muchas invierten y entran en un endeudamiento, error que cometen. Por eso, el desarrollador inmobiliario Lucas Gómez Cuartas explicó en Casa BLU que la inversión de la propiedad raíz es una oportunidad de generar capital con menor riesgo."Todos las personas tienen una necesidad clara que es tener un ingreso pasivo que les permita estar con su familia, hacer lo que les gusta. Nosotros llegamos al tema de propiedad raíz por cosas de la vida, sabemos que la tasa de fracasos en negocios es alta. Es una oportunidad para la gente del común para invertir sin correr el riesgo de perder", explicó.Cuartas mencionó que, una persona que desee mejorar sus ingresos, se debe manejar de mejor manera el sistema financiero, evitar el endeudamiento y hacerlo solo en caso de ser estrictamente necesario. Además, el experto aseguró que una inversión deber ser en pro al futuro económico, por ejemplo, en inversión inmobiliaria que puede dejar ganancias por el turismo o el deseo de tener vivienda."En el mercado existen otros tipo de fondo de inversión para vivienda. Hoy en Colombia existen esos modelos para aquellos que deseen hacerlo (...) No son rentabilidades muy altas, pero funcionan y permiten tener el valor del dinero en el tiempo", añadió.Por último, Lucas Cuartas dijo que la industria de la finca raíz se encuentra en crecimiento y aseguró que Colombia está compitiendo de la mano con grandes naciones expertas en el tema.Escuche cómo invertir su dinero con Lucas Cuartas en Casa BLU:
Positiva Compañía de Seguros se convirtió en la primera compañía en Colombia en solicitar una autorización formal a la Superintendencia Financiera para vender rentas vitalicias inmobiliarias.Si no le suena el nombre, estamos hablando de las polémicas hipotecas inversas que lanzó el gobierno el año pasado. Ese mecanismo busca que adultos mayores que no tienen pensión, pero sí tienen casa propia la puedan vender a cambio de un pago mensual por el resto de sus vidas, pueden seguir viviendo en sus casas pero cuando mueran esas viviendas pasan a manos de la entidad a la que la vendieron.“Se trata de individuos de estratos 4,5 y 6, mayores de 65 años, que vivan solos o con su cónyuge de edad similar y cuyos hijos o herederos no tengan interés sobre el inmueble sujeto a la aplicación de la renta vitalicia”, señaló la compañía.Positiva, que es propiedad del gobierno nacional, aspira llegar a unas 4.000 personas con este producto en un mercado de unos 10 mil millones de pesos. La compañía está apuntando a mayores de 65 años de los estratos 4, 5 o 6 que vivan solos o con una pareja de su edad y cuyos herederos no estén interesados en la vivienda.Positiva trabajará de la mano con Cisa (otra compañía del Gobierno) en la administración de este negocio.La aseguradora está lista para lanzarse al ruedo tan pronto como obtenga la autorización.Entérese de los hechos y noticias del momento en Colombia y el mundo:
Germán Molano, presidente del Colegio de Administradores de la Propiedad Horizontal, habló en Mañanas BLU 10:30 sobre lo que se puede hacer y no en conjunto residenciales y edificios. De acuerdo con el experto, el decreto 1168 de 2020 sobre la emergencia sanitaria y el aislamiento selectivo, así como la resolución 890 de 2020, permiten resolver las dudas. Según Molano en la actualidad hay restricción de uso de zonas comunes no esenciales y de uso general, como piscinas, salones sociales, gimnasios, canchas de squash y sitios de SPA, entre otros. El experto aseguró que en casos como el de los vecinos ruidosos que agredieron a una pediatra en Barranquilla las sanciones y procedimientos están previstos en el nuevo Código de Policía. “En nuestro medio es más cuestión de cultura que normatividad, lamentamos mucho lo que le pasó a la pediatra. El administrador está limitado a lo que la Policía colabore”, añadió. Escuche a Germán Molano, presidente del Colegio de Administradores de la Propiedad Horizontal, en entrevista con Mañanas BLU:
La finca ‘Las Nubes’, de la que Diomedes Díaz fue propietario antes de su fallecimiento, ahora es reclamada por el nieto del hermano de Rafael Escalona, Nelson Escalona, según ha informado el programa La Red. Escalona, quien comparte el mismo nombre de su abuelo, afirmó que su familia era dueña del predio y que este les fue arrebatado debido a la violencia. Según su versión, la familia Escalona dejó la finca a nombre de Pedro Daza para evitar contacto con el jefe paramilitar que les exigía las tierras en su momento. El terreno inicialmente habría sido de Beltrán Hinojosa, quien determinó a Nelson Escalona Martínez como heredero legal. Posteriormente, las escrituras llegarían a manos de Diomedes Díaz tras un acuerdo de compra venta. Lea también: Restituyen a 18 familias víctimas de paras un predio que perteneció a Diomedes Díaz El artista vallenato dejó la propiedad a nombre de Teodora Daza al fallecer y, finalmente, el Estado reclamó el terreno a nombre de los afectados por la violencia bajo el programa de restitución de tierras. De acuerdo con Escalona, hubo irregularidades por parte de la justicia y exige que su familia sea reconocida como propietaria legítima del terreno. Vea aquí la entrevista completa con Nelson Escalona:
La propiedad adquirida por el actor en 1995, vendida en 2001 y nuevamente comprada en 2005 será subastada el próximo 15 de septiembre, según confirmó el agente de bienes raíces Gary Denton a The Wall Street Journal. La hermosa casa que cuenta con una casa con siete dormitorios, un garaje para cuatro coches, casa de huéspedes, tres graneros y piscina, ya había sido puesta en venta por 2.9 millones de dólares, posteriormente, al no obtener éxito, se vio en la obligación de bajarle el precio hasta quedar en 500.000 dólares, finalmente será subastada. El actor vendió hace unas semanas cuatro de sus cinco apartamentos en Los Ángeles a un precio de 1.82 millones de dólares cada uno. El año pasado vendió varias de sus propiedades en Europa, entre ellas un ostentoso castillo que poseía en Francia. Le puede interesar: Johnny Depp es el actor menos rentable de Hollywood, según Forbes. A comienzos del año en curso, Depp, presentó una demanda contra sus exadministradores por cerca de 20 millones de dólares para intentar mejorar su situación.
La Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz anunció que los arriendos de vivienda urbana aumentarán 6,77% en 2016. (Lea también: Incremento en cuotas moderadoras de EPS y expedición de pasaporte para 2016) El ajuste se hará a los contratos vigentes después del 10 de julio de ese año, que según los analistas son la mayoría en el país. Vale la pena aclarar que el aumento solo aplica para las renovaciones de contratos. Escuche en este audio más información sobre las siguientes noticias: -La abogada Nigeria Rentería, que hizo parte de la delegación de paz del Gobierno colombiano en los diálogos con las Farc, asumió como defensora delegada para los Derechos de los Indígenas y las Minorías Étnicas, informó la Defensoría del Pueblo. -El anuncio de Corea del Norte de su primer ensayo nuclear de una bomba H deberá "tener consecuencias" para Pyongyang, advirtieron el secretario estadounidense de defensa, Ashton Carter, y su homólogo surcoreano en una entrevista telefónica. -Por primera vez se usó la tecnologóa ‘Ojo de halcón’ para definir una jugada en el futbol italiano. Roma iba ganando 3-2 cuando un tiro libre a favor del Chievo fue revisado y fue decretado como anotación.
Durante las primeras 15 semanas del año 2024, Santander ha experimentado un alarmante incremento en los casos confirmados de Enfermedad Diarreica Aguda (EDA), según reportes del Instituto Nacional de Salud. Los datos revelan que un total de 27.533 pacientes han sido diagnosticados con EDA en la región, lo que representa un aumento del 25% en comparación con el mismo período del año anterior, cuando se registraron 22.100 casos.La preocupación se intensifica debido a la situación de los menores de 5 años en Santander, con dos muertes confirmadas por EDA y otros cuatro fallecimientos en proceso de estudio.El doctor Adrián Linares, médico de la Facultad de Salud de la Universidad Manuela Beltrán, ha destacado que varios factores podrían estar contribuyendo a este repunte. Entre ellos, menciona los posibles efectos del fenómeno del Niño, el desabastecimiento de agua en los embalses debido al cambio climático y la insuficiencia en el suministro de agua potable."Es una enfermedad que ataca las vías digestivas, principalmente el estómago y los intestinos. La mayoría de veces tiene una duración entre siete y diez días y está producida por gérmenes virales. Por ejemplo el rotavirus. Puede producir fiebre menor a 38 grados, dolor abdominal, náuseas, vómito y diarrea”, explicó el médico.El doctor Linares enfatizó la vulnerabilidad de esta población a la deshidratación y recomendó prácticas de higiene adecuadas, como lavar frutas y verduras, y mantener una hidratación adecuada."Hay que estar lavando las manos de los niños, hervir el agua, lavar las frutas y verduras. Es importante evitar la deshidratación, porque el niño que se deshidrata es el niño que se complica y se puede comprometer la vida. En estos momentos, igual que el dengue, la EDA está en un brote epidémico debido a factores climáticos", indicó el médico.
Blu Radio conoció en primicia que este jueves, a las 2:00 de la tarde, empiezan las diligencias en la comisión de disciplina judicial, en las que están citadas Laura Ojeda y Katia Burgos, la mamá de Nicolás Petro; quienes declararán bajo la investigación que se abrió el año pasado contra el fiscal Mario Burgos.Laura Ojeda contó a Blu Radio detalles de lo que va a declarar en esta diligencia“Contaré sobre la actuación irregular del fiscal Mario Burgos, cuando después de la visita del señor presidente a su hijo, inmediatamente, viajó y desplegó personal a la ciudad de Barranquilla y nos citó a una diligencia jurada para que, mediante intimidaciones, le dijéramos todo lo que había ocurrido en esa visita familiar intima, cuando él claramente no tiene la competencia para investigar al señor presidente de la República”.Ojeda también reveló que le contará a la magistrada ponente de esta investigación, Magda Victoria Acosta, sobre los presuntos abusos de los que fue víctima por parte de miembros del CTI de la Fiscalía en el procedimiento de allanamiento y captura de su pareja, Nicolás Petro, que se dio el 29 de julio de 2023.Cabe recordar que, sobre las presuntas irregularidades cometidas por parte de la Fiscalía, ya se abrió una investigación en contra de los funcionarios que adelantaron el procedimiento de allanamiento y captura del hijo de presidente de la República.La citación de hoy será un cara a cara con el fiscal Mario Burgos. Estas diligencias se desarrollarán de manera virtual y cada una tendrá una hora para entregar su declaración.Le puede interesar:
La avenida Pradilla es la vía principal del municipio de Chía, Cundinamarca y una de las más congestionadas por el tráfico pesado que hoy soporta.La avenida abarca 560 metros que se han convertido en tiempos de espera de entre 20 y 30 minutos para las personas que ingresan a Chia o necesitan cruzar por este corredor para llegar al municipio aledaño de Cajicá.Ante este problemática que se ha agudizado desde la llegada masiva de persona a estos municipios, la alcaldía de Chía anuncio una medida de restricción vial vehicular que afecta a los transportadores de carga pesada.La restricción vial vehicular iniciará este lunes 29 de abril y funcionará de la siguiente manera:Lunes a Sábado, de 6:00 de la mañana a 8:00 de la noche.Domingo, de 3:00 de la tarde a 8:00 de la noche.Esta medida impactará directamente a los transportadores que solo podrán transitar en horas de la noche y la madrugada.“Es una restricción muy fuerte para los transportadores que atravesamos la ciudad por Cota y Chía, esto lo que hace es que seamos más ineficientes, entendemos la problemática que hay con el tráfico, todos los días lo vivimos y también nos perjudicamos con los tiempos muertos”, dijo Henry Cardenas, presidente de Fedetranscarga.La medida ya fue aprobada por medio del decreto 279 de abril de 2024 y aplicará para automotores con cargas mayores a las 3.4 toneladas.Por otra parte el presidente Cardenas se refirió a la variante que estaba en planes de construcción y que ha estado detenida y que está permita el tránsito de tránsitos.Para este jueves 25 de abril se tiene prevista una reunión con autoridades locales y con el gremio de transportadores para concertar medidas que no afecten de manera drástica este gremio.
El alcalde de Bucaramanga, Jaime Andrés Beltrán, junto con su equipo de trabajo, presentó las conclusiones del documento final del Plan de Desarrollo Municipal 'Bucaramanga Avanza Segura 2024 – 2027' en un evento que contó con la participación de ediles, gremios, academia, empresarios, concejales, comunidades étnicas, víctimas del conflicto y organizaciones sociales. Este plan será presentado próximamente al Concejo de Bucaramanga para su aprobación.El proceso de elaboración de este plan se inició con el empalme realizado entre el gobierno anterior y la administración actual, sentando las bases para la construcción del Plan de Desarrollo Municipal. Desde enero hasta abril, se llevaron a cabo 42 mesas de participación comunitaria, con la intervención de 2.823 bumangueses de todas las comunas y corregimientos de la ciudad."Cinco billones de presupuesto para cuatro años parece mucho, pero para la gran cantidad de necesidades que tenemos no es suficiente. Por eso proyectamos la inversión extranjera, la cooperación internacional y la gestión de recursos con la empresa privada.", escribió el alcalde Jaime Andrés Beltrán en su cuenta de la red social X.La aprobación del documento final del Plan de Desarrollo Municipal está programada para el próximo lunes, 29 de abril, durante el consejo de gobierno municipal. Posteriormente, el 30 de este mes, será radicado ante el Concejo Municipal de Bucaramanga para su consideración y aprobación definitiva."Con base en el programa de gobierno del alcalde Jaime Andrés Beltrán, hemos desarrollado una propuesta programática organizada en cinco líneas estratégicas. Estas líneas abordan todos los problemas identificados y permiten priorizar el uso de los recursos disponibles para resolver las brechas y desafíos", explicó Jhon Manuel Delgado, asesor TICS.
Carlo Ancelotti, técnico del Real Madrid, valoró de forma positiva el cambio de opinión de Xavi Hernández y su continuidad al mando del Barcelona, al tiempo que aseguró que "ha hecho un buen trabajo" y que es "una decisión correcta"."Xavi ha hecho un buen trabajo en el Barcelona, conoce muy bien el club y me parece una decisión correcta que se quede", manifestó Ancelotti cuando fue preguntado en su comparecencia sobre el cambio de rumbo del técnico del Barcelona tras haber anunciado hace meses su marcha a final de temporada.Para Ancelotti no tiene importancia un cambio de opinión como el de Xavi y confesó que él también ha tenido varios durante su carrera.¿Regresa Militao? Esto dijo Ancelotti sobre el defensor del Real Madrid"Todo es importante", dijo cuando se le habló de si tenía más valor el contrato firmado o la palabra. "Tenemos que respetar los cambios de opiniones, no pasa nada, no hay nada escrito. Yo muchas veces he cambiado de opinión a lo largo de mi carrera. Cambiar de opinión es el éxito y está permitido".Más breve fue 'Carletto' cuando se le trasladó la frase de Joan Laporta, presidente del Barcelona, sobre la petición de repetición del clásico si existe una imagen que demuestre que el gol fantasma de Lamine Yamal fue gol y el balón traspasó por completo la línea. "Es una opinión, no opino sobre opiniones", dijo el técnico italiano.