Luego de una audiencia de conciliación fallida, adelantada en la Procuraduría 30 judicial entre los afectados del edificio Babilonia de Itagüí y la Alcaldía de ese municipio, la Curaduría, la aseguradora y la Constructora Ruiz Sánchez y Asociados, se inició una demanda administrativa, pues las partes no llegaron a un acuerdo.Convierta a BLU Radio en su fuente de información preferida en Google Noticias.Ángela Ramírez, administradora del edificio, explicó que dicho proceso iniciará el próximo 30 de noviembre y que una de las reclamaciones es que la administración municipal asuma la responsabilidad por falta de vigilancia en proyectos urbanísticos.“Le estamos pidiendo a la administración municipal y a la Curaduría urbana número 1 que asuman su responsabilidad por la negligencia al no hacer la vigilancia y el control de las normas urbanísticas, por no verificar el cumplimiento de las licencias aprobadas para ese proyecto y por no hacer el seguimiento durante la ejecución de toda la obra del edificio”, manifestó Ramírez.Lea además: Constructora de edificio Babilonia iniciará proceso de liquidación
La constructora Ruiz Sánchez y Asociados S.A.S, que construyó el demolido edificio Babilonia, iniciará el proceso de liquidación luego de las fallas estructurales en la edificación.Así lo confirmó el abogado Enrique Henao, apoderado de la empresa, quien aseguró que ya no hay interés de seguir adelantando proyectos constructivos al afectarse el buen nombre de la compañía.Le puede interesar: Finalizó el desmonte de Babilonia y este jueves se entregará el loteDijo, además, que se remitirán a procesos judiciales, donde se definirán los responsables y si se debe asumir o no el pago por la demolición de Babilonia.“La empresa tiene deudas, una afectación que realmente no la hace viable para continuar. Si fuera a hacerse reclamación sobre la empresa, para responder con activos, prácticamente no tiene”, afirmó el abogado.Convierta a BLU Radio en su fuente de información preferida en Google Noticias.
Murió un obrero que trabajaba en las labores de remoción de escombros en el ya desmontado edificio Babilonia en Itagüí, tras sufrir un accidente con una de las volquetas que ayuda en el traslado de los 500 metros cúbicos de escombros que quedan en el lote.Mientras tanto, en el barrio Las Mercedes de Itagüí, sigue el proceso ahora con el lote del edificio.El secretario jurídico del municipio, Óscar Muñoz, indicó que avanzan los procesos para que quienes eran propietarios de apartamentos no paguen más impuesto predial.Le puede interesar: Finalizó el desmonte del edificio Babilonia y este jueves se entregará el loteIndicó también que luego de que reciban el lote por parte de la empresa Jola, que realizó el desmonte, la Alcaldía hará la entrega de este a la Superintendencia de Industria y Comercio y a la Superintendencia de Notariado y Registro para que sean estas entidades las que definan el futuro del predio.Además, la Alcaldía trasladará a la constructora Ruiz Sánchez y Asociados S.A.S el valor de la demolición de la estructura.“Es una deuda que se va acercando a los 2.000 millones de pesos, no porque el proceso de demolición controlado haya superado el valor calculado de $1.438 millones, sino porque hay otras actividades asociadas al proceso de riesgo que generó el edifico que también deberán ser cobradas al constructor, por ejemplo, los subsidios que se entregaron a las familias que evacuaron el edifico Babilonia y los problemas para edificaciones vecinas”, agregó Muñoz.Mientras tanto, la constructora espera que el lote le sea entregado a ella y no descartan demandar al municipio por la demolición controlada.
A 7.000 toneladas de escombros quedó reducido el edificio Babilonia del barrio Las Mercedes en Itagüí, tras los cuatro meses que duró el desmonte piso por piso, una modalidad por primera vez usada en Antioquia, debido al riesgo que representaba una implosión.Ahora, con 18 volquetas, la empresa Jola SAS, que realizó todo el proceso, avanza en la disposición final de 500 metros cúbicos de escombros, una labor que finalizará este martes.El ingeniero Luis Norberto Suaza, gerente de Jola, explicó que luego se hará un cerramiento en el lote para entregárselo al municipio el próximo jueves, cinco días antes de lo previsto en el cronograma.Le puede interesar: Propietarios de Babilonia, preocupados porque podrían perder lote “Nosotros entregamos el lote cerrado, un cerramiento definitivo sencillo para que la gente no empiece a invadirlo, bloque totalmente limpio sin escombros”, afirmó.El procedimiento, que fue contratado por la Alcaldía de Itagüí por un valor de 1.400 millones de pesos, deberá ser asumido por la constructora Ruiz Sánchez y Asociados, según han explicado las autoridades.Los propietarios de los 36 apartamentos están a la espera de saber qué ocurrirá con el lote y cómo les responderán a ellos por la inversión que habían realizado. Convierta a BLU Radio en su fuente de información preferida en Google Noticias.
Paredes con grietas, cielo rasos que dejan ver varillas de hierro y pedazos de madera y plásticos, lo que sería la estructura de un malacate mal hecho y montañas de escombros es lo que se ve al entrar a lo que queda del edificio Babilonia en Itagüí, el mismo que debieron evacuar 36 familias hace más de un año por el riesgo de colapso inminente.El desmonte de esta estructura de 13 pisos ya completa cerca de 90 días y, tras haber retirado por lo menos 6.000 toneladas de material de los últimos 8 pisos, ahora las labores se centran en el quinto piso, donde estaban algunas de las fallas más grandes y por las que el edificio hubiera podido colapsar en cualquier momento."El constructor venía haciendo un refuerzo estructural, pero sin hacer los debidos conectores para poder que la estructura se contuviera en caso de un accidente", dice el ingeniero Luis Norberto Suaza, gerente de Jola la firma encargada del desmonte, mientras muestra una de las columnas mal hechas en el edificio."Esto sigue presentando defectos bien graves, como el descascaramiento del concreto por la mala calidad. Con la mano se desgrana y puedo retirar elementos", explica mientras saca en pequeños pedazos el concreto de la columna.En el piso cuatro, sus cielo rasos, y sus paredes se sigue evidenciando la calidad de materiales empleados por la constructora Ruiz Sánchez y Asociados, que no tuvo en cuenta las cantidades apropiadas y que combinó el concreto con basura, según el ingeniero."El concreto muestra deficiencia en su dosificación, mala calidad en los vaciados y contaminación por basura, como plásticos, y a la vez dejan que el acero quede expuesto", afirmó.Pese a que ya el riesgo de colapso es bajo, y la alerta en la zona ya es amarilla, Luis Norberto Suaza explica que la estructura no está trabajando como debería.Le puede interesar: Nuevas irregularidades en construcción de edificio Babilonia, en riesgo de colapso"Cada vez que destapamos un piso más abajo y quitamos el cielo falso que cubre, nos encontramos con que la estructura sigue fallando por diferentes partes, sigue presentando grietas, malos vaciados, aceros corroídos y expuestos, lo que quiere decir que la estructura no trabaja ni a su 50 por ciento", detalló.Actualmente, el trabajo avanza entre los pisos 5 y 4, faltan aproximadamente 3.000 toneladas de material por desmontar y se espera que la segunda semana de septiembre ya esté desmontado, teniendo en cuenta que el cronograma inicialmente era de 60 días solares para el desmonte y se extendió a 120 días solares, por las dificultades en la estructura.Luego de esto, la empresa Jola, el 24 de septiembre, entregaría a la Alcaldía de Itagüí el terreno totalmente limpio.Por ahora, la disposición de escombros lo hacen en las escombreras oficiales del municipio y el cuidado de fauna y flora de los alrededores se mantiene.Comerciantes podrían demandar la constructoraDebido a las pérdidas millonarias por la evacuación de más de tres meses, mientras pasaba el riesgo por el desmonte del edificio Babilonia, un grupo de comerciantes analiza la posibilidad de demandar a la constructora Ruiz Sánchez y Asociados para que les pague por daños y perjuicios.Es el caso de Fanny López, quien tiene una tienda y restaurante a menos de una cuadra del edificio. Ella manifiesta que semanalmente perdió entre dos y tres millones y la Alcaldía les ha explicado que ellos no son los responsables por lo ocurrido sino la constructora, por lo que pedirán que los indemnicen."El municipio no nos ha dado respuesta sobre si nos van a dar alguna ayuda, porque ellos dicen que después de que pase este proceso de desmonte miraremos el aspecto económico a ver qué va a pasar", indicó.Vea también: Babilonia cumple un año de desalojado y propietarios siguen pagando impuestosVarios de los comerciantes de la zona ya reabrieron sus negocios. Grandes almacenes como el Éxito vuelven a abrir sus puertas este 28 de agosto.
Luego de casi cuatro meses de la evacuación de los vecinos de la zona suroccidental del edificio Babilonia en Itaguí, sur del Valle de Aburrá, desde el fin de semana se dio la autorización para que retornen a sus viviendas.Son habitantes de las 40 viviendas y los 10 locales comerciales desalojados por el peligro inminente de que la estructura se pudiera ir al suelo en cualquier momento.La Alcaldía expidió una resolución que levanta la medida preventiva y pasa el riesgo de colapso de color rojo a naranja.Según el secretario jurídico de Itagüí, Óscar Darío muñoz, las intervenciones que se han hecho durante el desmonte piso a piso han permitido contener el riesgo.Le puede interesar: Propietarios de Babilonia, preocupados porque podrían perder lote “La empresa que viene realizando el procedimiento nos hace llegar un concepto técnico de los ingenieros, en el que dicen que ya el riesgo de colapso de la estructura del edificio Babilonia se reduce considerablemente, debido a que el desmonte ya está en el piso nueve y eso permite concluir que el riesgo para las familias en la zona es mínimo”, aseguró.Por ahora, la medida preventiva continúa sobre dos bodegas y una vivienda, que colindan con Babilonia. Mientras tanto, las labores de desmonte de la estructura avanzan en el piso nueve.
Tras conocerse más irregularidades en la construcción del edificio Babilonia en Itagüí, sus propietarios denuncian que no se les ha permitido retirar los equipamientos y qué están preocupados porque podrían perder el terreno, lo único con lo que podría recuperar el dinero invertido.En medio del proceso de desmonte se descubrió que solo el 27% de la construcción corresponde con los planos entregados.Según Ángela Ramírez, propietaria y administradora, no tienen claro qué va a pasar con el predio donde está ubicado.Le puede interesar: Nuevas irregularidades en construcción de edificio Babilonia, en riesgo de colapso “La titularidad se va a definir por un proceso judicial o jurídico, cuando nosotros teníamos la fe y la esperanza de que como mínimo, el terreno iba a ser de nuestra propiedad”, aseguró.Los afectados esperan que se les tenga en cuenta para dicho proceso jurídico, pues el lote es la única propiedad que les quedaría una vez termine el desmonte.Vea además: Babilonia cumple un año de desalojo y afectados siguen pagando impuestos
Nuevos hallazgos en el mal construido edificio Babilonia de Itagüí han generado que su desmonte por pisos tarde más de lo esperado.Le puede interesar: Con dos semanas de retraso por lluvias avanza desmonte de edificio BabiloniaDurante los trabajos que se adelantan en la estructura, se encontró, por ejemplo, que el concreto que requería una resistencia de 200 psi, solo fue mezclado con 80 psi, lo que no permitía una suficiente rigidez. Además, una de las vigas de amarre fue diseñada de 30x40 centímetros, pero fue construida de 15x40 centímetros. El secretario jurídico de Itagüí, Oscar Muñoz, dijo que “solo el 27% del edificio cuenta con una adecuada construcción, es decir, solo el 27% de la estructura construida es igual a la presentada en planos frente a la Curaduría Primera de Itagüí donde el edificio fue licenciado. Eso le da la razón a los estudios hechos por la alcaldía que decían que había un riesgo de colapso. Además, sólo cerca del 10% de la estructura cumple con la norma de sismo resistencia”. Pero según la Alcaldía y el contratista encargado de la demolición, hay más irregularidades. En el piso 13 se detectó que había una construcción con un techo de teja de barro, cuando había sido licenciado con losa. Esas irregularidades de construcción han retrasado las labores de desmonte por el riesgo de colapso que tiene la estructura.“Ya se han retirado cerca de 2.000 toneladas de escombros del desmonte de los tres últimos pisos y ahora los trabajos avanzan en el desmonte del piso 9 y 10”, dijo Muñoz quien explicó que “debido a la torsión que presenta la estructura ha sido necesario intervenir varias lozas al mismo tiempo con el fin de garantizar la estabilidad y punto de equilibrio, disminuyendo el riesgo de colapso y salvaguardando la vida e integridad de los ciudadanos de Itagüí”. Finalmente, la Alcaldía confirmó que esperan estabilizar el riesgo de colapso para poder ordenar el retorno de las familias aledañas al edificio, que permanecen evacuadas hace más de tres meses.
A un año del desalojo del edificio Babilonia en Itagüí, cuyo desmonte controlado avanza por estos días, los afectados de la construcción de apartamentos protestaron en la entrada de la Gobernación de Antioquia para exigir el cumplimiento de compromisos como la exención del impuesto predial o la revisión de cómo se está desmontando la estructura.Según Ángela Ramírez, propietaria de un apartamento y administradora, actualmente no tienen un fiscal que vigile o investigue estas y otras irregularidades.Vea también: Con dos semanas de retraso por lluvias avanza desmonte de edificio Babilonia “Hay preocupación porque de parte de la Fiscalía removieron el fiscal que tenía el caso, lo trasladaron para otra jurisdicción, tengo entendido, y ya han pasado casi 20 días y aún no han asignado uno nuevo, lo que hace que se retrase todo el proceso por estafa”, dijo Ramírez.
A un mes de iniciado el desmonte del edificio Babilonia en Itagüí avanzan las labores con la maquinaria especializada en el piso 10, lo cual ha sido más lento de lo previsto debido a las fuertes lluvias registradas finalizando el mes de mayo.El alcalde, León Mario Bedoya, manifestó que se espera que pronto las labores finalicen la primera etapa para levantar las órdenes de evacuación.“Ya vamos cerca al piso décimo, cuando lleguemos al sexto piso irá volviendo todo a la normalidad y podremos bajar las alertas para que todo el comercio y las actividades que había cercanas puedan restituirse”, afirmó.Le puede interesar: En el edificio Babilonia solo cumplen la norma 10 de 125 columnas De acuerdo con el cronograma inicial, la primera etapa de desmonte, que es hasta el piso cinco, debía tardar solo 30 días, pero por los días de lluvia el proceso se ha retrasado por lo menos dos semanas.Las autoridades indican que, probablemente para la segunda semana de julio, esté lista esa parte y se puedan levantar las alertas. Luego continúa durante 30 días más el desmonte del piso cinco hasta el primero, lo cual ya no implica alto riesgo para la población aledaña.