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En la más reciente emisión de Casa BLU en Blu Radio, el experto en finca raíz Alexander Sierra, experto en vivienda y director de Fincarraíz.com.co, analizó los costos y beneficios de residir en áreas cercanas a universidades en el país.
Más allá del precio del arriendo, Sierra resaltó que la clave está en organizar bien los gastos y conocer el entorno antes de tomar una decisión. Según explicó, uno de los errores más comunes de los estudiantes es comprometer más del 30% de sus ingresos en vivienda, lo que rápidamente conduce a deudas y moras. “Es fundamental evaluar no solo el canon, sino también transporte, servicios y convivencia. Quiénes van a compartir el espacio es tan importante como el valor mismo”, dijo el experto.
El especialista también habló del dilema que enfrentan muchos propietarios al arrendar a universitarios. Aunque la demanda en estas zonas es alta y puede representar buenas oportunidades de ingreso, no faltan los casos en los que los inmuebles se devuelven en mal estado. “Para protegerse, es clave un contrato sólido, seguros de arrendamiento y una lista de chequeo detallada de acabados y mobiliario”, recomendó.
Más allá del dinero, Sierra resaltó que vivir cerca de las universidades tiene beneficios emocionales y de calidad de vida. Hoy, los tradicionales apartamentos compartidos han evolucionado hacia espacios tipo co-living, diseñados por grandes constructoras con zonas comunes, lavanderías comunitarias y áreas de integración. “No es solo un lugar para dormir: son espacios pensados para el bienestar, la tecnología y la vida universitaria compartida”, explicó.
Finalmente, señaló que quienes estén interesados en invertir o arrendar en estos sectores pueden consultar la oferta más amplia en Fincarraíz.com.co, donde se encuentran alternativas que van desde apartaestudios y apartamentos hasta habitaciones individuales.
Escuche la entrevista completa aquí:
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