El Gobierno nacional está calculando hoy en 54,3 billones de pesos la reconstrucción del país luego del terremoto del pasado 10 de agosto que dejó afectaciones para unas 466 mil personas en el país, reveló este viernes el Ministerio de Vivienda.El cálculo supera el estimativo inicial de 30 billones de pesos que utilizó el gobierno en las primeras semanas de la emergencia, sin embargo, el propio gobierno cree que los cálculos pueden seguir cambiando en la medida en que avance la atención de la mergencia."Hay una realidad y es que en la medida en que se empiezan a hacer los análisis más profundos en materia de reforzamiento de estructuras, encontramos que algunas viviendas que estaba de reforzamiento, literalmente hay que pasar al paso de demolición. Eso nos ha generado un crecimiento mayor en materia de cifras. Y segundo, la realidad es que el país sigue temblando y las zonas más afectadas siguen teniendo ese tipo de afectación", dijo el ministro de vivienda Jaime Andrés Beltrán.Solo en el sector de la vivienda el costo de la reconstrucción podría superar los 19 billones de pesos. El censo actual de las afectaciones incluye unas 203 mil viviendas averiadas y más de 51 mil viviendas destruidas a lo que hay que sumar los daños en 141 acueductos y 311 alcaltarillados.La segunda fase de la reconstrucción en el país podría tener una duración de nueve meses e implicará la inversión de 1,7 billones de pesos. Esos recursos se usarán para entregar vivienda ya construida y proyectos de mejoramiento de vivienda."La primera inversión que va a hacer el Gobierno, que es de 1,7 billones para los dos meses que nos restan, la vamos a hacer con ustedes. ¿Y qué dijo el presidente Jaime Andrés? Vamos a hacer dos vamos a privilegiar a los que no tuvieron temor en meterse la mano al bolsillo y ayudar en la reconstrucción. Vamos a empujarlos para que avancen", aseguró.De momento no habrá nuevos subsidios para la compra de vivienda. El ministro de vivienda, Jaime Andrés Beltrán, descartó por ahora el restablecimiento de los programas de subsidios a la compra de vivienda nueva como Mi Casa Ya que hicieron parte de la política de vivienda en el país hasta hace un par de años."Ahora la pregunta es: ¿Qué podemos hacer sin plata? Yo sé que esa risa nerviosa o maliciosa dice mucho. Yo sé que ustedes estaban esperando que yo les diera un anuncio de plata", dijo el funcionario en el cierre del Congreso Colombiano de la Construcción en Cartagena.El funcionario pidió confianza a los empresarios del sector en la voluntad del gobierno para trabajar de la mano con ellos lo que incluye una regulación favorable a los negocios y el compromiso de habilitar suelo para la construcción.
El presidente de Camacol, Guillermo Herrera, afirmó que los subsidios de vivienda pueden volver cuando el país supere la estrechez fiscal. Lo dijo en Mañanas Blu durante el Congreso Colombiano de la Construcción, en Cartagena, donde defendió que el gremio acompañe al Gobierno en la decisión de “poner primero la casa en orden”. Según Herrera, el sector de la vivienda sigue pagando las consecuencias de las decisiones del gobierno anterior y hoy enfrenta una combinación de recesión, caída del empleo y un mercado muy por debajo de las necesidades de los hogares.Subsidios de vivienda: prioridad fiscal primeroHerrera explicó que el Gobierno enfrenta dos desastres: el natural, por el terremoto, y el fiscal. Frente al segundo, indicó que del presupuesto de inversión, de 95 billones de pesos, solo unos 12 o 13 billones están libres de compromisos. En ese contexto, dijo que el gremio entiende que deban fijarse prioridades como la salud y la seguridad.“No sería responsable salir a decir, oiga, denos plata para subsidios, cuando realmente la estrechez fiscal no alcanza para todas las necesidades que tiene el país”, afirmó. El dirigente aclaró que esto no implica renunciar a una política de subsidios, que debe retomarse “cuando las condiciones fiscales vuelvan a ser oportunas”.Según Herrera, el presupuesto de Fonvivienda para el próximo año supera ligeramente los 700.000 millones de pesos, de los cuales solo 89.000 millones no están inflexibilizados. Señaló que la reducción de los subsidios ya venía ocurriendo en los últimos años y explicó que ha producido un mercado más pequeño: las ventas de vivienda se redujeron un 40 % durante el gobierno anterior, según sus cifras.Un sector con 13 trimestres de caídaEl presidente de Camacol describió el panorama del sector como una “recesión demasiado larga”. Según indicó, el PIB de edificaciones acumula 13 trimestres de caídas, lo que ya se refleja en la pérdida de empleo. Recordó que, en los 20 años previos a la pandemia, la inversión en el sector aportaba el 5 % del PIB, mientras que el gobierno pasado la dejó en 2,8 %.Herrera cuestionó el desmonte de programas como Mi Casa Ya, que, según dijo, había beneficiado a más de 380.000 familias. Afirmó que más de 120.000 hogares que ya pagaban su cuota inicial tuvieron que desistir de la compra. “Hay que ponerle la sensibilidad social, la cara de las personas”, señaló, al hablar de las familias cuyo sueño de vivienda se frustró.Reconstrucción por el terremoto y reactivación, en paraleloFrente a la emergencia por el terremoto, Herrera sostuvo que no hay que escoger entre la atención humanitaria y la reactivación del sector, sino avanzar en ambos frentes. Indicó que Camacol y el empresariado han apoyado desde el primer día la formulación de los planes de reconstrucción, que, según dijo, van avanzando.Añadió que el gremio trabaja con el Gobierno en las decisiones del Plan Nacional de Desarrollo y en la articulación con la Misión Crecer, que, a su juicio, abre de nuevo la posibilidad de incluir la vivienda en la agenda de crecimiento económico.Misión Crecer: trámites y 1.400 proyectos listosHerrera explicó que la Misión Crecer coincide con propuestas que Camacol trabajó con el Banco Interamericano de Desarrollo, Asocajas y Asobancaria desde hace casi dos años. Contó que, en una reunión con el vicepresidente el martes, se mencionó la priorización de cinco trámites que más restan al PIB: licencias ambientales, consulta previa, ICA, DIAN y el de urbanismo y construcción, que según Herrera es el que más resta.Indicó que en Colombia se requieren más de 189 trámites desde la habilitación del suelo hasta la entrega de una vivienda. Reducirlos, eliminar duplicidades y recortar costos sería, según dijo, un impulso importante para el sector. El dirigente agregó que Camacol tiene más de 1.400 proyectos formulados y listos para arrancar. Según sus cálculos, podrían generar más de 250.000 viviendas con una inversión cercana a 98 billones de pesos, entre aportes del Gobierno Nacional, las familias, los bancos y el sector privado de la construcción.Déficit habitacional: 250.000 hogares nuevos frente a 100.000 viviendasHerrera advirtió que cada año se forman 250.000 familias en las ciudades colombianas, mientras que apenas se inicia la construcción de entre 100.000 y 110.000 viviendas. A su juicio, esa brecha presiona el mercado y agravará el déficit habitacional si no se atiende. “Esto no es una decisión que se pueda aplazar por mucho tiempo”, dijo al referirse a la carrera contra la informalidad.También señaló que hoy es “un momento muy difícil para comprar” vivienda. Con Mi Casa Ya, indicó, 7 de cada 10 familias podían acceder a una vivienda, mientras que hoy la proporción es de 4 de cada 10.Alcaldías, cajas de compensación y nuevas fuentes de recursosEl presidente de Camacol reconoció el esfuerzo de alcaldes como Carlos Fernando Galán, Federico Gutiérrez y Alejandro Char, que han financiado subsidios locales. Según Herrera, de las 74.000 viviendas de interés social entregadas en el último año, la mitad se entregó en esas tres ciudades.Como alternativa, el gremio propone al Gobierno Nacional buscar otras fuentes de financiación y la concurrencia de recursos con cajas de compensación y alcaldías. Como antecedente, citó que la ministra de Transporte, Elsa Noguera, cuando era gobernadora, usó recursos de regalías para apoyar Mi Casa Ya. “Esto nos obliga a innovar”, afirmó.Tasas de interés y deuda públicaSobre el costo del crédito, Herrera indicó que la tasa del crédito hipotecario está entre 14 % y 15 %. Explicó que, más allá de la tasa del Banco de la República, el nivel de endeudamiento del país define el piso del crédito en Colombia, y recordó que la tasa de interés de la deuda pública llegó a 15 o 16 % durante el gobierno anterior, “una de las más altas del mundo”, según dijo.
Varios gremios del país le entregarán a los candidatos presidenciales la fórmula para revivir el icónico programa 'Mi Casa Ya', pero con una fórmula que reducirá la necesidad de recursos públicos.Los colombianos llevan meses sin poder acceder a los subsidios que entregaba este programa para subsidiar la cuota mensual (subsidiando las tasas de interés) y la cuota inicial en la compra de vivienda nueva. En diciembre de 2024, el Gobierno nacional dejó de recibir postulaciones de las familias interesadas en comprar casa y a mediados de 2025 reconoció que 'Mi Casa Ya' se suspendía indefinidamente por cuenta de la falta de recursos para financiar el programa por cuenta de la crisis fiscal."Recuperar un programa como Mi Casa Ya que es un referente internacional, un programa que debería volver a ser de mercado sin trámites, y que permita que con suficiencia de subsidios más hogares puedan entrar. ¿Cuál es lo nuevo allí? Vamos a hacer un programa que sea por lo menos un 40 % más barato para el Gobierno, para no afectar tanto las arcas de hacienda, teniendo en cuenta la crisis fiscal que vamos a heredar del desastroso gobierno del presidente Petro", explicó a Blu Radio el presidente de Camacol Guillermo Herrera.La suspensión de los subsidios es una de las razones tras el desplome de la construcción de vivienda en el país según Camacol. El gremio calcula que en los últimos meses las ventas cayeron casi un 12 % mientras que el inicio de nuevos proyectos se desplomó un 40 % anual en febrero.La propuesta para revivir a 'Mi Casa Ya' es parte de un documento técnico que será presentado el próximo 20 de mayo, a 11 días de la primera vuelta. El documento cuenta con aportes de Camacol, Asocajas, Asobancaria y el apoyo técnico del BID.En segundo lugar, el documento tendrá propuestas para impulsar la compra de vivienda en hogares jóvenes y en la clase media. Un tercer apartado incluirá propuestas para incentivar el ahorro para la compra de vivienda y en cuarto lugar explorar las construcciones de vivienda directamente destinadas al arrendamiento, conocidas como "multifamily". Finalmente, los gremios propondrán alternativas para impulsar la compra de vivienda para colombianos que viven en el exterior y pueden enviar remesas al país."De hecho, en el último año más del 10 % de las viviendas que se comercializaron se vendieron a personas que no viven en el país, y eso cambia por regiones. En Quindío, por ejemplo, fue el 25 %, en Santa Marta el 20 %, en Cartagena el 20 %. Creo que hay que aprovechar estas ventajas comparativas y generar mecanismos para que la inversión directa en vivienda en Colombia sea más fácil. Evitar que haya doble domicilio fiscal para las personas que quieran hacer eso, traer esa inversión y facilitar la llegada de esos recursos vía incentivos tributarios, arancelarios incluso", agregó Herrera.Revivir 'Mi Casa Ya' podría llegar a impulsar la reactivación económica de la construcción pero financiarlo es un desafío para un Gobierno que recibirá un presupuesto desfinanciado. Según cálculos del Comité Autónomo de la Regla Fiscal, al gobierno le están faltando 32,1 billones de pesos para cumplir las metas de déficit de este año.
El aumento del salario mínimo en un 23.7% para 2026 llevó a un fuerte enfrentamiento entre el presidente Gustavo Petro y las constructoras de vivienda debido al impacto que esta decisión puede tener en los compradores de vivienda nueva de interés social.En Colombia el precio máximo de la vivienda VIS y VIP no está fijado en pesos sino en salarios mínimos. Eso quiere decir que el aumento decretado por el Gobierno implica que una vivienda de interés social en una ciudad como Bogotá hoy puede llegar a los 262 millones de pesos, unos 49 millones más que el año pasado.El gran problema es que miles de compradores han firmado promesas de compraventa que tienen precios en salarios mínimos y se verían afectados por el aumento. La situación es tan compleja que el propio ministro de hacienda, Germán Ávila, reconoció que el gobierno no puede meterse en esos contratos y simplemente le pidió a las constructoras que fueran 'razonables'.Sin embargo, el presidente Gustavo Petro subió el tono contra las empresas del sector constructor y ordenó al Ministerio de Vivienda dejar de girar los subsidios a esas quienes, según él, están estafando a los clientes."Esa es una estafa delictiva y le solicito a la superintendencia de vigilancia realizar las investigaciones y sanciones respectivas", dijo el presidente en su cuenta de X.Camacol le respondió al presidente en esa misma red social explicando que el aumento del tope es consecuencia de la decisión del gobierno y no de una decisión de las constructoras, que fueron tomadas por sorpresa con la medida."Desde el gremio constructor no se han definido incrementos de precios. El aumento del salario mínimo tomó por sorpresa a toda la economía y se suma a un contexto ya crítico, en el que más de 24.000 familias desistieron de adquirir vivienda en 2025 tras la cancelación del programa #MiCasaYa. En este escenario, nuestra prioridad no es la confrontación política, sino acompañar a los compradores para que puedan acceder a vivienda propia y proteger la viabilidad del sector, incluso en medio de la incertidumbre creada por sus decisiones de política pública", dijo Camacol.Camacol no hizo referencia a qué pasará con aquellos clientes que ya tienen promesas de compra firmadas.
El camino para la reactivación del sector constructor en Colombia parece tener una ruta clara, aunque condicionada. Durante el panel sobre las apuestas para el nuevo ciclo del sector, celebrado en el Congreso Colombiano de la Construcción en Barranquilla, los líderes de las principales entidades financieras del país analizaron las cinco propuestas presentadas por la Cámara Colombiana de la Construcción, CAMACOL, al próximo gobierno.El consenso fue evidente en un punto: la necesidad de recuperar el programa 'Mi Casa Ya'. César Pardo, presidente del Banco de Bogotá, fue el más enfático al respaldar la propuesta del gremio, que busca una versión 2.0 del programa, focalizada y con menor costo fiscal."De las cinco propuestas la más potente es volver a ponerle recursos a 'Mi Casa Ya'", afirmó Pardo. El banquero subrayó que el objetivo debe ser claro: "Hay que recuperar los niveles pospandemia en materia de vivienda".Javier Suárez, presidente del Banco Davivienda, respaldó esta visión, señalando la importancia de los subsidios como pilar del sector. "No hay duda de que los programas de vivienda son determinantes y, en ese sentido, los subsidios de vivienda y las coberturas a la tasa deben mantenerse", enfatizó Suárez.El desafío: La confianza y las tasas de interésPese al consenso sobre la necesidad de los subsidios, los líderes financieros advirtieron que ningún programa será suficiente sin un manejo macroeconómico que genere confianza.César Pardo (Banco de Bogotá) ligó directamente la reactivación a la gestión fiscal que implemente el nuevo gobierno. "La mejor política pública para la reactivación es la estabilidad macroeconómica, y, ante la situación calamitosa de las finanzas, es indispensable que el próximo gobierno restablezca la confianza".Esta delicada situación fiscal es también la principal barrera para la reducción de las tasas de interés, un clamor del sector y de los compradores. Pardo agregó que el ajuste a la baja de las tasas depende de administrar la difícil situación fiscal y que "a los bancos no les convienen las tasas de interés altas".Javier Suárez (Davivienda), aunque también se mostró del lado de quienes piden bajar las tasas , advirtió sobre una nueva dinámica en el mercado hipotecario.Suárez también reconoció el esfuerzo de los empresarios del sector: "Reinventaron sus negocios, en medio de un momento complejo y una situación fiscal complicada".El futuro: 'Multifamily' y nuevos negociosMás allá de 'Mi Casa Ya' y las coberturas a la tasa para vivienda VIS y No VIS , el panel destacó la urgencia de diversificar el portafolio de la construcción.Jairo Corrales, presidente de Pei Asset Management, se centró en la propuesta de CAMACOL de impulsar nuevos modelos, como el multifamily (vivienda para renta). Corrales ve un gran potencial en este segmento, aunque señaló que "hay que resolver barreras regulatorias, algo que afortunadamente se puede superar".Corrales, cuya firma maneja un portafolio de 10 billones de pesos , aseguró que estos nuevos negocios son esenciales para contrarrestar la actual coyuntura. "Además de la vivienda, proyectos como los centros comerciales o construcciones para adultos mayores, entre otros, se tendrán que incorporar y ser soportados por el sector financiero", puntualizó.Finalmente, el panel concluyó con un llamado a la colaboración. Laura Roa, presidenta del Fondo Nacional del Ahorro (FNA), cerró con una invitación a la sinergia. "Queremos trabajar en conjunto, el sector público, el privado y los entes territoriales, para que más familias puedan acceder a tener casa propia y digna", declaró Roa.
Durante el Congreso Colombiano de la Construcción que se realiza en Barranquilla, Guillermo Herrera Castaño, presidente ejecutivo de Camacol manifestó su preocupación por las decisiones recientes del Gobierno Nacional, como la de finalizar el programa “Mi Casa Ya”, que, según afirma, dejó a más de 70 mil familias sin la posibilidad de acceder a una vivienda el año pasado.“Ya el Gobierno nacional ha tomado unas decisiones muy importantes sobre política de vivienda, como acabar el programa de subsidios de Mi Casa Ya, que dejó más de 70.000 familias damnificadas solamente en diciembre del año pasado. Este es un sector que en vez de haber contado con un plan de reactivación, fue testigo de cómo se cerraba abruptamente y sin una transición un programa tan importante”, expresóAfirmó que en los últimos tres años las ventas de inmuebles se han reducido a la mitad respecto a los niveles previos a la actual administración.“Hoy, y desde que llegó el presidente Petro llegó al Gobierno, vendemos la mitad, casi la mitad de lo que vendíamos hace 3 años. El nivel de iniciaciones de construcción de vivienda está en el grado más bajo, 110.000 unidades desde septiembre del 2012”.Así mismo dio a conocer que se duplicaron los desistimientos de viviendas, sobre todo en los hogares que querían adquirir una casa de interés social y ya no lo pudieron hacer y que no hubo una reactivación del sector.Herrera sostuvo que en los próximos años el país necesitará más de cuatro millones de viviendas nuevas, lo que plantea interrogantes sobre quién las construirá, cómo se financiarán y si se logrará hacerlo dentro de la formalidad.Pese a ese panorama, Herrera destacó experiencias positivas como la de Barranquilla, ciudad que se ha consolidado como ejemplo de articulación entre el sector público y privado. Indicó que solo en el último año, la capital del Atlántico registró la venta de más de 12.000 unidades de vivienda, lo que representa un crecimiento del 27 %, casi el doble del promedio nacional.
En la apertura del Congreso Colombiano de la Construcción, que se realiza entre el 22 y el 24 de octubre en Barranquilla, el presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Guillermo Herrera, alertó sobre la reducción en el acceso a vivienda formal en el país y pidió al Gobierno nacional adoptar políticas que reactiven el sector y fortalezcan la economía.Herrera señaló que, en los últimos tres años, el porcentaje de hogares que accede a una vivienda formal pasó del 70% al 40%, una cifra que calificó como preocupante para el desarrollo urbano y la equidad social.“¿Dónde las vamos a hacer, quién las va a financiar y cómo vamos a garantizar el acceso?”, cuestionó el dirigente gremial, al subrayar la necesidad de definir una política pública que evite que la expansión urbana sea informal y genere mayor desigualdad y deterioro en las ciudades.Llamado a reactivar programas y fortalecer el ahorroEl presidente de Camacol destacó la importancia de recuperar programas exitosos como Mi Casa Ya, que permitió a más de 380.000 hogares acceder a vivienda propia. La propuesta gremial busca rediseñar el programa para hacerlo más eficiente y menos costoso para el Estado, integrando recursos de las cajas de compensación familiar y de las entidades territoriales.Asimismo, Herrera anunció la intención de crear un programa de reactivación orientado a los jóvenes, quienes enfrentan hoy las mayores dificultades para adquirir vivienda formal.“Este programa debe incluir subsidios a las tasas de interés y mecanismos de financiación que abran oportunidades a una población que quiere ser propietaria y formal”, explicó.El dirigente también insistió en recuperar los incentivos al ahorro, como las cuentas AFC, para disminuir la dependencia de los subsidios y promover una cultura financiera de largo plazo entre los hogares colombianos.Optimismo y sostenibilidad: pilares del sectorPese a las dificultades, Herrera resaltó que el sector constructor mantiene cerca de 600.000 viviendas en proceso de entrega hacia 2027, de las cuales más de 410.000 ya están prevendidas.“A pesar de los estragos, este es un sector que camina con fuerza”, afirmó, destacando el papel de las cajas de compensación, las entidades territoriales y el sistema financiero en mantener el impulso de la vivienda.El presidente de Camacol también subrayó que Colombia es hoy el país que más edificaciones sostenibles construye en el mundo, con certificaciones como Edge, y que la sostenibilidad debe ser el eje del futuro del sector.Además, señaló que un 15% de las empresas constructoras ya incorporan inteligencia artificial y tecnologías BIM en sus procesos, lo que representa un avance hacia la productividad y la innovación.Propuestas conjuntas para el nuevo GobiernoHerrera reveló que Camacol trabaja junto con Asobancaria y Asocajas en la elaboración de un conjunto de propuestas que serán presentadas al próximo Gobierno nacional, con el objetivo de impulsar la vivienda, el empleo y la sostenibilidad desde el primer día de gestión.Entre los nuevos modelos de negocio mencionó la promoción de proyectos de arrendamiento especializado, inspirados en experiencias de México, Chile y Estados Unidos, así como la venta de vivienda a colombianos en el exterior, una fuente creciente de inversión que, en ciudades como Cartagena y Santa Marta, representa hasta el 20% del total de ventas.El presidente de Camacol concluyó su intervención recordando que la construcción formal es un motor de desarrollo económico y cohesión social, y que el reto principal de la política pública es garantizar que las próximas cuatro millones de viviendas que el país necesita sean formales, sostenibles y accesibles.“Si dejamos que la informalidad crezca, deterioramos las ciudades, la seguridad y la equidad. El futuro de Colombia se construye con vivienda formal”, enfatizó.
Camacol lanzó fuertes críticas a la decisión del Gobierno nacional de modificar el programa de subsidios de vivienda Mi Casa Ya para permitir la compra de vivienda usada bajo ciertas condiciones y asegura que va en contravía de lo que necesita el sector de la construcción en el país: Reactivación."Están modificando un programa que hoy está suspendido, que además se suspendió bajo el argumento de que no había subsidios, y ahora, en vez de generar subsidios para vivienda nueva, para reactivar la economía, lo que dice es que se pueden destinar, bajo el programa de Mi Casa Ya, que es un programa de mercado, subsidios para que ciertos grupos de población muy vulnerable puedan comprar vivienda usada", dijo el presidente de Camacol Guillermo Herrera.El Gobierno, en medio de la crisis fiscal, no está asignando nuevos cupos de subsidio a la tasa de interés de los créditos hipotecarios, que es un componente de Mi Casa Ya desde diciembre pasado. Todo esto se da en un contexto donde la construcción de vivienda lleva siete trimestres consecutivos, prácticamente dos años, con caídas de la producción."No es un sector que esté pasando el mejor momento y los pocos recursos que hay deberían orientarse hacia la reactivación del sector y desafortunadamente promover una política general para la adquisición de vivienda usada con subsidios no genera más empleo", agregó Herrera.Más allá de eso, Camacol señala que hay dudas sobre cómo va a operar el nuevo esquema de subsidios planteado por el decreto 775 de 2025 y asegura que aún es necesario que el gobierno defina cuáles son las zonas del país en las que se podrían aplicar a subsidios para vivienda usada.Según la página web del Ministerio de Vivienda, para este año hay 10.919 cupos para el subsidio familiar de vivienda, de los cuales quedaban disponibles al cierre de mayo 5.766.
El Gobierno nacional abrió la puerta a que el icónico programa ‘Mi Casa Ya’ deje de enfocarse en la compra de vivienda nueva y se pueda utilizar también para comprar vivienda usada, siempre y cuando el valor de esa sea igual o inferior al de la vivienda de interés social, es decir unos 213 millones de pesos.De acuerdo con un nuevo decreto, el Gobierno podrá subsidiar la cuota inicial para la compra de vivienda usada en zonas del país “Donde la oferta de vivienda de interés social nueva no sea suficiente para cubrir la demanda cuantitativa” de vivienda y en todo el país para poblaciones especiales como recicladores, madres comunitarias, exintegrantes de grupos armados en reincorporación y víctimas del conflicto armado.¿Cuánto es el subsidio de Mi Casa Ya 2025?El Gobierno les entregará un máximo de 42.690.000 pesos para completar la cuota inicial de acuerdo con el puntaje en el Sisbén IV. Las cajas compensación también podrán entregar subsidios para este tipo de vivienda.Es de resaltar que los hogares que accedan a subsidio para la compra de vivienda usada no podrán acceder a subsidios para la tasa de interés, una posibilidad que sí existe para quienes compran vivienda nueva.El Gobierno justifica su decisión asegurando que “Se requieren ajustes que amplíen y fortalezcan las posibilidades de acceso a soluciones habitacionales en la modalidad de adquisición para la población que se encuentra en mayor grado de vulnerabilidad que permita el acceso progresivo al derecho a la vivienda de la población colombiana, principalmente aquella que más lo necesita mediante el programa de promoción de acceso de la vivienda de interés social”. ¿Cuándo comenzará a entregarse el subsidio para vivienda usada?Otro de los cambios importantes es el cambio al nombre al programa. Después de una década de funcionamiento, la marca ‘Mi Casa Ya’ desaparece y pasa a llamarse 'Programa de promoción de acceso a la vivienda de interés social'.Aunque el decreto ya está rigiendo, el Gobierno le dio plazo a Fonvivienda para hacer los ajustes operativos necesarios hasta enero del 2026.¿Cuáles son los requisitos para recibir un subsidio para comprar vivienda usada en Colombia?Los requisitos para poder acceder a este programa son: Tener la encuesta Sisben IVNo tener casa propia ni haber recibido subsidios de vivienda o subsidios a la tasa de interés en el pasadoTener un crédito de vivienda aprobadoVivir en una zona donde no exista suficiente oferta de vivienda de interés social nueva o pertenecer a los grupos de tratamiento especial: recicladores, víctimas del conflicto armado, exintegrantes de grupos armados en reincorporación o madres comunitarias.Para los grupos de tratamiento especial: Los recicladores deben ser parte de una organización de recicladores de oficio registrada en la Superintendencia de Servicios Públicos o estar registrados en el Ministerio de Vivienda.Las víctimas del conflicto armado deben estar incluidas en el Registro de la Unidad de Víctimas (Uariv).Las madres comunitarias deben estar vinculadas al Icbf.Los exintegrantes de grupos armados que deseen el beneficio deben estar en la base de datos de la Agencia de Reincorporación.Las dudas sobre el programaEl decreto no aclara cómo se va a determinar que una zona del país no tiene suficiente oferta de vivienda de interés social nueva, lo que impide saber en cuáles se va a poder comenzar a aplicar para la vivienda usada.El anuncio se da en medio de una crisis fiscal que ha tenido en líos al programa 'Mi Casa Ya' y en medio de una aguda caída en las cifras de la construcción de vivienda nueva.Según Camacol, en el último año se han perdido 1,5 millones de metros cuadrados en construcción de vivienda (- 6,7 %) y “de manera atípica, los metros cuadrados culminados se encuentran por encima de los iniciados”.El gremio de la construcción advirtió además que la entrega de subsidios de 'Mi Casa Ya' está por debajo de lo prometido por el Gobierno.
Una vez más el presidente de Camacol, Guillermo Herrera, arremetió contra el Gobierno nacional. Esta vez, lo hizo desde Cartagena durante el Foro Camacol Bolívar.El alto funcionario aseguró que no es cierto que el Gobierno haya entregado la totalidad de los subsidios, Mi Casa Ya, pues, de los 200.000 promedios, solo se han entregado 120.000.Según Herrera, estos se han entregado porque el Ministerio de Vivienda "mezcló peras con manzanas", al referirse a esta cifra incluyendo los subsidios que otorgan las cajas de compensación."Llama mucho la atención que vengan a decir que ya se ha cumplido la meta, cuando solamente se han asignado cerca de 120.000 de los 200.000 subsidios, y ¿por qué? porque, el ministerio decidió mezclar peras y manzanas y ahí está metiendo los subsidios que asignan las cajas de compensación como si fuera gestión del gobierno y eso no es una realidad, eso no es serio", aseguró el presidente de Camacol.Puntualizó el presidente de Camacol que el actual Gobierno ha mostrado un desinterés por la política pública de vivienda, ya que siempre plantea la narrativa del sector constructor, como un sector depredador.Finalmente, Herrera aseguró que, "con el sol con el sol acuestas de este gobierno", ya hay que planear lo que se hará con el próximo gobierno de cara a las próximas elecciones presidenciales.
Momentos de tensión se viven en el suroccidente de Cali, Valle del Cauca, luego de que se reportara un presunto atentado en inmediaciones del barrio Sinové, cerca de las instalaciones de la Escuela de Carabineros de la Policía Nacional.De acuerdo con las primeras versiones conocidas, hombres desconocidos habrían lanzado un artefacto explosivo contra una patrulla de la Policía que se encontraba realizando labores de vigilancia y patrullaje en este sector de la capital vallecaucana.El hecho generó preocupación entre los habitantes de la zona, debido a la cercanía del lugar donde se habría producido la detonación con las instalaciones policiales. Tras lo ocurrido, las autoridades adelantaron un procedimiento de seguridad y se reportó el cierre de la vía mientras verificaban las circunstancias del ataque.Por ahora, no se conocen detalles precisos sobre cómo se produjo este nuevo episodio de violencia ni se ha establecido oficialmente si el artefacto fue dirigido directamente contra los uniformados que se encontraban en el sector.Tampoco existe, hasta el momento, un balance oficial sobre posibles personas heridas o civiles afectados por la situación. Se espera que las autoridades entreguen información que permita esclarecer lo ocurrido y determinar quiénes estarían detrás de este hecho.Otros ataques contra la fuerza pública en el suroccidente del paísEste presunto atentado en Cali se conoce en medio de una serie de hechos violentos que han afectado a la fuerza pública y a la población civil en diferentes zonas del suroccidente colombiano.Durante la tarde de este jueves también se reportaron disparos de fusil contra el peaje de Mondomo, ubicado sobre la vía Panamericana, en el departamento del Cauca. Según la información entregada por la comunidad, varios hombres habrían atacado nuevamente estas instalaciones.
El Departamento de Policía Valle informó que recientemente se registró un hecho que es materia de investigación, luego de que un artefacto explosivo improvisado, elaborado a base de pólvora, fuera lanzado contra la acera de las instalaciones del comando de la Policía del Galeón, en Buenaventura.Tras conocerse la situación, personal especializado en antiexplosivos de la Policía se desplazó hasta el lugar para adelantar los procedimientos de verificación y evaluación del elemento, con el propósito de descartar posibles riesgos y garantizar las condiciones de seguridad en el sector.No hubo heridos De acuerdo con el reporte oficial, una vez realizada la inspección técnica, se estableció que el hecho no dejó uniformados lesionados ni ocasionó daños materiales en la infraestructura de las instalaciones.Asimismo, la intervención del personal especializado permitió verificar las condiciones del área y atender oportunamente la situación.Frente a lo ocurrido, la Policía señaló que se encuentran realizando las investigaciones correspondientes para esclarecer las circunstancias en las que se produjo el lanzamiento del artefacto explosivo, establecer quiénes estarían detrás de este hecho e identificar y ubicar al responsable.
En medio de la emergencia provocada por el terremoto que dejó más de 500.000 víctimas en regiones como Pereira, Chocó, el Eje Cafetero, el norte del Valle, Buenaventura y Cali, el congresista Duvalier Sánchez lanzó duras críticas a la gestión del Fondo Milagro y exigió la salida inmediata de su gerente, Jaime Andrés Uribe.Las declaraciones se dieron durante una entrevista en Recap Blu, tras revelarse las respuestas oficiales a un derecho de petición que dejan al descubierto altos salarios de nómina y nulos avances en la reconstrucción física o la entrega de subsidios a los damnificados."Es insostenible que Jaime Andrés Uribe siga en el cargo"El representante a la Cámara sostuvo que la permanencia de Jaime Andrés Uribe al frente de la entidad resulta indefendible, debido a su falta de experiencia en obras públicas y atención de emergencias humanitarias, atribuyendo su nombramiento a la cercanía política con el presidente Abelardo de la Espriella."Yo creo que es insostenible que Jaime Andrés Uribe siga en el cargo. Yo creo que esta es una responsabilidad muy importante, es el reto más grande que tiene el gobierno en estos momentos y una persona sin ninguna experiencia probada, ni en obras públicas ni en planes para atender emergencias humanitarias, siga allí. Lo único es su cercanía con el presidente Abelardo de la Espriella, fue el gerente de sus campañas".Sánchez enfatizó que el incumplimiento en las labores de asistencia afecta directamente a las familias vulnerables que continúan expuestas a la intemperie:"Yo no celebro que al gerente del Fondo Milagro le vaya mal porque si él no hace sus deberes, si no entrega una casa, si no hay reconstrucción, es la gente de Pereira, de Chocó, del Eje Cafetero, del norte del Valle, de Buenaventura, de Cali la que sufre. Por lo tanto, el presidente tiene que pedirle la renuncia o sacarlo del cargo, por más amigos que sean".Cuestionan "piñata de salarios" que superan el sueldo de un ministroUno de los puntos más críticos expuestos en la denuncia es la escala de remuneraciones aprobada para la estructura directiva del fondo, la cual contrasta con los discursos oficiales de austeridad. Según los datos entregados por la propia entidad, el gerente percibirá cerca de 40 millones de pesos mensuales y su secretario privado otros 36 millones, sumando 76 millones de pesos entre ambos cargos. Adicionalmente, 13 posiciones de coordinación contarán con sueldos situados entre los 30 y 33 millones de pesos."¿Cómo van a convertir la plata sagrada en una piñata de salarios para ganarse más que incluso un ministro de este país? Quienes nos escuchan, esta gente que se metió al Fondo Milagro, personas que ni siquiera sabemos sus perfiles, van a ganar más que un ministro en Colombia".Ejecución en cero y riesgos en la contratación directaFrente a los pronunciamientos del Ejecutivo sobre un avance rápido en la gestión del desastre, el congresista leyó la respuesta oficial enviada por el organismo para desmentir las versiones del Gobierno."Él dice que el Fondo Milagro es el más rápido en ejecutar en la historia de los desastres. Pues es falso... A la fecha el valor de pagos efectivos de caja es cero pesos. No han ejecutado nada, puros compromisos presupuestales, además de nómina. No han entregado subsidios, no han entregado una vivienda".El parlamentario alertó también sobre los severos retrasos en la infraestructura de Pereira, donde de más de 650 edificaciones autorizadas para demolición solo se han contratado dos. Asimismo, expresó su preocupación por la aprobación de un manual de contratación directa y privada para ejecutar 621.000 millones de pesos antes del 31 de diciembre, así como la asignación de 61.000 millones de pesos al concepto de "líneas transversales" sin justificación técnica detallada.Sánchez concluyó señalando que el Estado debió apoyarse en mecanismos institucionales vigentes como Fiduvivienda o la cuenta de emergencias de la UNGRD, enfatizando que la capacidad de respuesta es responsabilidad directa de quien lidera el país:"Todos podemos entender que el terremoto es un hecho impredecible que le puede pasar a cualquier gobernante, pero la respuesta, la gestión y la ejecución sí es una decisión de quien gobierna... Y hasta ahora la tarea la están perdiendo y la gente está sufriendo".Escuche la entrevista:
El sorteo 235 de ColorLoto, realizado el jueves 12 de noviembre de 2026, terminó sin ganador del premio mayor. La combinación ganadora de números y colores fue la siguiente:- En minutosComo ningún apostador logró los seis aciertos, el premio principal se acumuló. Para este sorteo, el acumulado era de $2.280 millones y para la próxima jornada aumentará a $2.290 millones.¿Cómo se juega ColorLoto?ColorLoto es una modalidad de Baloto que comenzó a operar el jueves 15 de agosto de 2024 y en la que los participantes eligen seis balotas entre seis colores: amarillo, azul, rojo, verde, blanco y negro. A cada balota se le asigna un número del 1 al 7, y es posible escoger balotas del mismo color con números distintos o balotas con el mismo número en colores diferentes.No se permite repetir combinaciones iguales de número y color, y el valor de la apuesta es de $5.000 con IVA incluido. El juego puede hacerse de forma manual o automática, con un máximo de cinco apuestas por tiquete.Categorías de premiaciónAdemás del premio mayor, el juego entrega premios a quienes aciertan 5, 4 o 3 balotas con el número y el color correctos, y también a quienes aciertan los 6 colores o los 6 números, aunque no coincidan en la misma combinación.El premio mayor arranca en $1.000 millones y, cuando no hay ganador, el monto se acumula para los sorteos siguientes.¿Cuándo juega ColorLoto?Los sorteos se realizan los lunes y jueves entre las 10:00 y las 10:15 de la noche, hora de Colombia, con transmisión nacional por Canal 1. El próximo sorteo será el lunes 9 de noviembre de 2026.Las apuestas pueden hacerse en los puntos de venta de Su Red y SuperGIROS, así como en la página web oficial de Baloto.¿Cómo cobrar un premio de ColorLoto?Los premios inferiores a 182 UVT se pagan en los puntos de venta autorizados, mientras que los iguales o superiores a ese valor se cobran únicamente en la entidad fiduciaria.Antes de iniciar cualquier proceso de reclamación, se recomienda confirmar los resultados en los canales oficiales de Baloto.
El sorteo 640 de MiLoto, realizado el jueves 12 de noviembre de 2026, no tuvo ganador del premio mayor. La combinación ganadora fue 13 - 21 - 23 - 28 - 32, y ningún apostador acertó los cinco números.Para esta jugada el acumulado era de $200 millones. Como el premio quedó vacante, el acumulado del próximo sorteo sube a $550 millones. Según el reporte oficial del sorteo, hubo 22.678 ganadores en las categorías secundarias, con una premiación total de $179.930.650.¿Cómo se juega MiLoto?MiLoto es un juego de la marca Baloto que, según los medios que han cubierto su funcionamiento, es operado por el Operador Nacional de Juegos (ONJ), la misma entidad que administra Baloto Revancha. El jugador elige cinco números del 1 al 39, sin repetir, y gana el premio mayor si acierta todas las balotas en cualquier orden.La apuesta cuesta $4.000 y el acumulado arranca desde $120 millones. Los números se pueden escoger de forma manual o automática. Por eso, el premio de $4.000 para quienes aciertan dos números equivale a la devolución de la apuesta.MiLoto se puede comprar en puntos físicos autorizados, como los de SuperGIROS y SuRed, y también en la página miloto.com.co.Próximo sorteo de MiLotoMiLoto se juega los lunes, martes, jueves y viernes, entre las 10:00 y las 10:15 de la noche, con transmisión por el Canal 1. El siguiente sorteo será el lunes 16 de noviembre de 2026, con un acumulado de $600 millones.Cómo reclamar los premios de MiLotoLos premios iguales o superiores a 182 UVT se reclaman en una sucursal fiduciaria autorizada. Allí se debe presentar el tiquete original, el documento de identidad, una copia de este y el formulario de pago. Hay sucursales autorizadas en ciudades como Bogotá, Medellín, Cali, Barranquilla y Bucaramanga. El pago se hace con cheque de gerencia o, si el ganador lo pide, por consignación en cuenta bancaria.Los ganadores deben tener en cuenta el plazo de cobro. El premio mayor se puede reclamar hasta 365 días después de la fecha del sorteo. Si no se cobra en ese tiempo, el dinero se destina al sector salud.
