El crédito hipotecario en Colombia podría estar entrando en una "guerra" entre bancos para ganar nuevos clientes, que al final son miles de familias ilusionadas con la posibilidad de comprar casa. El artífice de este movimiento en un sector que viene cayendo en la economía nacional es Bancolombia, que anunció que a partir del 20 de julio de 2024 reduce significativamente las tasas con que viene otorgando sus financiaciones de vivienda. Así lo explicó el portal DataiFX, "con esta decisión, la tasa de crédito de vivienda y leasing habitacional en proyectos financiados por la entidad será de 10% EA". Asimismo, los créditos para vivienda nueva en proyectos no financiados por el banco, así como los créditos para adquisición y remodelación de vivienda usada, construcción de vivienda individual y compra de cartera de vivienda, tendrán una tasa de interés del 11% EA. Familias saldrán beneficiadas por esta decisión Esta reducción de tasas no se veía desde hace dos décadas. Y provocaría además una "guerra" por ganar clientes que el mercado inmobiliario ya que otros bancos entrarían al juego de reducir sus tasas de interés. Se estima que este sector de la economía aporta el 6.7% de los empleos en Colombia y moviliza al menos 32 subsectores que forman parte de su cadena productiva.¿Cómo aplicar a estos beneficios para compra de vivienda?Los compradores de vivienda de interés social (VIS) podrán aplicar simultáneamente al subsidio del programa “Mi Casa Ya” y a las nuevas tasas, lo que permitirá que el beneficio del subsidio se descuente de la tasa aplicada, siempre y cuando cumplan con los requisitos para acceder al mismo. Para acceder a este beneficio puede pedir un Crédito de Vivienda con Bancolombia: Busque y elija, en la oferta de casas y apartamentos de vivienda de interés social (VIS) o vivienda de interés prioritario (VIP), la que más se ajuste a sus necesidades.Acérquese a cualquiera de las sucursales o llame al 01 8000 945 555 para que le den más información.Reúna, diligencie y haga llegar los documentos que el banco le solicitará para el estudio del Crédito de Vivienda.Recuerde que la reducción de tasas de interés empezará el 20 de julio de 2024. Además, no solo los residentes en Colombia podrán beneficiarse de esta decisión. También aplicará para los colombianos en el exterior que viven en alguno de los 20 países atendidos por Bancolombia, como Estados Unidos, Canadá, España, Reino Unido y Australia, entre otros.Las nuevas tasas de financiación de Bancolombia para facilitar el acceso a una vivienda propia estarán vigentes, inicialmente, entre el 20 de julio y el 31 de diciembre de 2024, o hasta agotar el cupo disponible para desembolsos.
La compra de vivienda propia se ha convertido en un sueño que muchos quieren cumplir, pero para eso, algunos deben buscar subsidios de vivienda que les ayude a pagar la cuota inicial.Sin embargo, la disponibilidad, el valor y los cupos anuales de los subsidios cambia según la política pública del gobierno que esté en turno.En este artículo encontrará el listado de los subsidios de vivienda que actualmente se ofrecen.Mi Casa YaPara poder aplicar a este subsidio, usted deberá demostrar que es la primera vez que va a comprar un inmueble, por lo que no podrá tener propiedades inmobiliarias a su nombre, además otro de los requisitos es que no haya recibido otra ayuda económica para la compra de vivienda.Si está interesado deberá llenar la encuesta Sisbén IV y tener una calificación igual o inferior a D11 para inmuebles urbanos y D20 para hogares rurales.Si su clasificación en el Sisbén va entre A1 - C7 o el A1 - C4 le otorgarán 30 salarios mínimos, es decir $39 millones, pero si su clasificación está entre el C8 - D11 o A15 - C20, le otorgarán 18 salarios mínimos. Este subsidio es para la cuota inicial y se entrega dependiendo el grupo del Sisben en el que quedó.¿Eliminarán requisito indispensable de Mi Casa Ya? MinVivienda aclaró el temaSubsidio de caja de compensaciónTodos aquellos trabajadores que ganan menos de cuatro salarios mínimos tienen la opción de acceder a un subsidio entre los $26 millones y los 39 millones de pesos, a través de la página web de la caja de compensación en donde encontrará la opción de subsidio familiar de vivienda. El valor total del subsidio se otorga dependiendo de los ingresos familiares.Subsidio concurrenciaEste beneficio que combina los subsidios otorgados por las cajas de compensación y Mi Casa Ya se le entrega a las personas que están en las categorías A y B del Sisbén IV. Los únicos requisitos que deben cumplir quienes deseen aplicar es que no deben ser propietarios de una vivienda y no haber recibido un subsidio antes.Frech VisEste subsidio se le otorga a quienes compraron una vivienda VIS por un valor entre los 90 y los 150 salarios mínimos. La cobertura a la tasa de interés que tiene está entre el 3 al 5 % puntos porcentuales en la cuota mensual del crédito hipotecario.
Mi Casa Ya, el programa de vivienda del Gobierno que otorga subsidios a familias de ingresos bajos para que puedan comprar vivienda nueva o usada, tendría una modificación. El Ministerio de Vivienda publicó un proyecto de resolución para eliminar los puntajes previstos en la Resolución 1227 de 2023 (puntos por grupo de clasificación SISBEN IV, tipo de suelo, tipo de vivienda, víctimas del conflicto armado y enfoque diferencial). ¿Puntaje del Sisben se necesitará en Mi Casa Ya?El ministerio aclaró que sí seguirá siendo un requisito el puntaje del Sisben. Lo que cambiaría es eliminar los puntajes que ponderan los hogares que cumplían requisitos para el acceso al programa y que reportaban condiciones de mayor vulnerabilidad. Es decir, los puntajes organizaban a los hogares dentro del universo de aquellos que cumplían todos los requisitos para el acceso a Mi Casa Ya."Hemos escuchado a los constructores que nos han dicho que el esquema de puntajes genera confusión y que no necesariamente incentiva la producción de vivienda VIP en las grandes ciudades", explicó la ministra Velasco. Camacol se pronunció frente al anuncio La Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, asegura que el anuncio de la ministra no es nuevo y no cambia en nada las reglas del juego. "Este anuncio está orientado a desmontar un mecanismo de priorización de los hogares que nunca se ha aplicado que no se aplicó en el 2023 ni en el 2024", señalaron desde Camacol. Así mismo, que poco o nada va a tener de impacto en la reactivación del sector de la construcción porque el Sisbén se va a seguir exigiendo como criterio de acceso al programa y como criterio para definir el monto del subsidio.¿Qué requisitos hay para acceder al subsidio? Así las cosas los requisitos para acceder al subsidio de Mi Casa Ya quedarían de la siguiente manera:Sisbén IV entre A1 y D20 No ser propietarios de vivienda en el territorio nacional.No haber sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda; exceptuando los casos en que este haya sido en la modalidad de mejoramiento o arrendamiento.No haber sido beneficiarios de la cobertura a la tasa de interés.Contar con un crédito hipotecario o leasing habitacional aprobado y vigente¿Cuál es el monto del subsidio en Mi Casa Ya?Dependerá de la clasificación que tenga el hogar en el Sisbén IV, así.Los hogares clasificados entre los subgrupos A1 y C8 recibirán un subsidio a la cuota inicial equivalente a 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV). Es decir, $39 millones, durante la vigencia de 2024.Aquellos hogares clasificados entre los subgrupos C9 y D20 recibirán un subsidio a la cuota inicial equivalente a 20 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV). Es decir, $26 millones, durante la vigencia de 2024.Aquellos hogares que accedan a la concurrencia de subsidios, es decir, que cuenten con el subsidio de su caja de compensación:Recibirán un subsidio a la cuota inicial equivalente a 20 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), independientemente de su clasificación en el Sisbén IV.
Durante la semana del 22 al 26 de enero de 2024 se habilitaron 1.700 cupos para que las entidades financieras cargaran la documentación requerida (avalúo del inmueble y carta de aprobación del crédito hipotecario o leasing habitacional) para solicitar el subsidio del programa Mi Casa Ya.Una vez que el hogar cumple con los requisitos del programa, el establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria debe certificar que el hogar cuenta con la aprobación de un crédito hipotecario o leasing habitacional y que la vivienda está lista para entrega, con la firma de escrituras prevista en los próximos 6 meses. En este momento, el estado del hogar pasa de "Interesado" a "Solicitante". Si el establecimiento de crédito acredita estas condiciones, el Ministerio de Vivienda aplicará criterios de priorización y verificará el cumplimiento de los requisitos. En caso de cumplir con todo, se procederá con la asignación del subsidio. Link para consultar el estado de su subsidio de Mi Casa YaA través de una página web del Ministerio de Vivienda se habilitó un espacio para que los beneficiarios del subsidio de Mi Casa Ya conozca el estado en el que se encuentra su solicitud. Allí deberá poner su número de cédula. Ingrese al siguiente link para ese proceso: https://subsidiosfonvivienda.minvivienda.gov.co/micasaya/Si ya tiene una inscripción previa y clasificación en Sisbén IV entre A1 y D20, también debes dirigirte al establecimiento para continuar el proceso. Puntajes de Sisbén IV y demás requisitosAhora, hogares clasificados entre los subgrupos A1 y D20 podrán participar. Aquellos entre A1 y C8 recibirán un subsidio a la cuota inicial equivalente a 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), mientras que los de C9 a D20 recibirán un subsidio de 20 SMMLV.Si su hogar tiene inscripción previa pero aún no tiene clasificación en Sisbén IV, debe dirigirse a la oficina de Sisbén de su municipio y solicitar la encuesta, requisito indispensable del programa.Las condiciones para recibir el beneficio se mantendrán. Si el ingreso mensual del hogar es igual o inferior a 2 SMMLV, y cumple con la clasificación de Sisbén y demás requisitos, podrá beneficiarse de la concurrencia de subsidios, recibiendo un valor equivalente a 50 SMMLV.La plataforma de inscripciones permanece abierta de manera continua, realizándose asignaciones semanales hasta agotar los recursos disponibles.
En Colombia, la disminución de la inflación y las tasas de interés augura un futuro prometedor para quienes deseen adquirir una vivienda en 2024. Según el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), la inflación mostró un índice del 7,74%, lo que abrió la puerta para que el Banco de la República contemple la posibilidad de reducir las tasas de política monetaria, actualmente situadas en 12,75%.¿Cuáles son los bancos con las tasas de interés más bajas para comprar vivienda?Este cambio en las políticas monetarias, unido a estrategias del Gobierno nacional como el programa "Mi Casa Ya", promete facilitar el acceso a viviendas económicas. Bancolombia ya tomó la delantera, ofreciendo tasas de interés más bajas para créditos de Vivienda de Interés Social (VIS) y Leasing Habitacional No Familiar.Asimismo, el Fondo Nacional del Ahorro (FNA) se destacó por presentar las tasas más competitivas del mercado, con un interés del 10,6% para créditos VIS. Estas medidas buscan mejorar la asequibilidad de las viviendas y apoyar a los compradores potenciales en el corto plazo.La Superintendencia Financiera resaltó el aumento del saldo de la cartera de crédito para vivienda VIS y una reducción en el segmento No VIS, así evidenció una tendencia hacia un mayor interés en la vivienda social.Bancos como Davivienda también están contribuyendo a este ambiente de financiamiento accesible, pese a ofrecer tasas levemente superiores, posicionándose entre las más competitivas según la Superfinanciera.¿Es bueno comprar vivienda en este 2024?El mercado inmobiliario colombiano se encuentra en un momento prometedor para aquellos que buscan adquirir una vivienda propia. La reciente baja en las tasas de interés ofrecidas por los bancos, junto con otras condiciones favorables, están creando un entorno propicio para invertir en bienes raíces en el país.La combinación de factores positivos, que incluyen iniciativas gubernamentales y la competencia entre las entidades financieras, está generando un panorama optimista para el mercado inmobiliario colombiano en el próximo año. Esta reducción en las tasas de interés facilita el acceso a créditos hipotecarios, lo que se traduce en una mayor capacidad de compra para aquellos interesados en adquirir una casa.La iniciativa por parte del Gobierno para promover la compra de vivienda, junto con la competitividad entre los bancos, está impulsando esta tendencia. Los bancos están ofreciendo condiciones más atractivas para los compradores, con tasas de interés más bajas y plazos flexibles, lo que hace que sea un buen momento para invertir en propiedades inmobiliarias.Esta baja en las tasas de interés no solo beneficia a los compradores, sino que también estimula la actividad en el sector inmobiliario, lo que puede tener un impacto positivo en la economía en general. El aumento en la demanda de vivienda puede impulsar el desarrollo de nuevas construcciones y proyectos inmobiliarios, generando empleo y dinamizando la economía local.Finalmente, el actual panorama del mercado inmobiliario en Colombia presenta una oportunidad única para aquellos que desean comprar una casa. Con condiciones financieras favorables y un entorno competitivo, este podría ser un buen año para invertir en bienes raíces y asegurar el futuro propio y el de sus familias.
La ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Catalina Velasco Campuzano, lideró la ceremonia de lanzamiento del revolucionario programa de preasignaciones del subsidio de Mi Casa Ya, en la urbanización Unifamiliares Uninorte. Este nuevo esquema promete transformar la forma en que los colombianos acceden a la vivienda en el país.Hasta ahora, el subsidio de Mi Casa Ya solo se otorgaba una vez que las obras de construcción estaban completadas. Sin embargo, con la introducción de las preasignaciones, los hogares tienen la oportunidad de reservar un subsidio por hasta 24 meses, proporcionando una mayor seguridad y estabilidad en el proceso de adquisición de vivienda, ya sea en áreas VIP, urbanas o rurales.70 familias en Buga serán las beneficiarias de este innovador modelo. La alcaldesa de Buga, Karol Martínez, junto con representantes de Bancolombia y Valle Alto Constructora SAS, se unieron a la ministra Velasco Campuzano para celebrar este hito histórico.La ministra Velasco también ha expresado que este enfoque representa la nueva política de vivienda social del gobierno del presidente Petro, brindando oportunidades reales a las familias colombianas de todos los estratos sociales.Uno de los beneficiarios, Mateo González, compartió su emoción por la posibilidad de asegurar una vivienda propia: "Estamos súper contentos de poder lograr una casa. Los invito a que sigan en el proceso. Esto es muy bonito. Se siente una alegría impresionante uno tener dónde meter la cabeza”.Es fundamental tener en cuenta los requisitos para solicitar la preasignación del subsidio, que incluyen tener un registro válido en Sisbén IV, contar con aprobación vigente de crédito hipotecario o leasing habitacional, y no ser propietario de una vivienda en el territorio nacional, entre otros.Este paso adelante en el acceso a la vivienda en Colombia representa un hito importante en el compromiso del gobierno de proporcionar vivienda digna y asequible para todos los ciudadanos. Las preasignaciones de Mi Casa Ya están marcando un nuevo comienzo para las familias colombianas, brindando certidumbre y esperanza para un futuro más brillante.¿Hasta cuándo están habilitadas las postulaciones al programa Mi Casa Ya?Las postulaciones al programa Mi Casa Ya son permanentes. Los hogares podrán postularse a través del establecimiento de crédito, entidad de economía solidaria o caja de compensación familiar de su preferencia. Aquí más información.
La ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Catalina Velasco Campuzano, anunció el inicio de las asignaciones de subsidios para el programa Mi Casa Ya 2024. La resolución con los primeros subsidios será publicada el 2 de febrero en la página web del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, marcando el comienzo de un proceso que busca beneficiar a más de 1.700 hogares ya habilitados.Desde el pasado 22 de enero, las entidades financieras reanudaron el proceso de carga de documentación para solicitar la asignación de subsidios. La asignación continuará semanalmente, con la meta ambiciosa de alcanzar 50.000 subsidios anuales, asegurando la cobertura a la tasa de interés. En total, se espera asignar 200.000 subsidios en todo el Gobierno.El programa Mi Casa Ya ofrece para este año 2024 un subsidio a la cuota inicial, equivalente a 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), para hogares clasificados entre los subgrupos A1 y C8 de Sisbén IV, es decir, $39 millones. Para los hogares entre los subgrupos C9 y D20, se otorgará un subsidio equivalente a 20 SMMLV, es decir, $26 millones.Adicionalmente, para viviendas de interés prioritario (VIP) se otorga una cobertura equivalente a cinco puntos porcentuales y para viviendas de interés social (VIS) una cobertura equivalente a cuatro puntos porcentuales, aplicables sobre el crédito o el contrato de leasing habitacional, hasta por 7 años.Cómo aplicar a Mi Casa Ya 2024Los pasos para aplicar al programa Mi Casa Ya incluyen la selección de la vivienda de interés social o prioritario, la visita al establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria de preferencia para iniciar el proceso de compra, y una validación inicial de requisitos a través de la plataforma del programa. Esta validación determinará si se cumple con los requisitos, como estar clasificado hasta el subgrupo D20 en Sisbén IV, no ser propietario de vivienda y no haber recibido subsidio de vivienda anteriormente.Seleccionar la vivienda tipo VIS o VIP de su preferencia.Acudir al establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria de preferencia del hogar, para iniciar el proceso de compra de vivienda.Estas entidades hacen una primera validación de requisitos a través de la plataforma que opera el programa, en la que se determina si se cumple con el requisito de Sisbén IV (hasta D20), no ser propietario de vivienda y no haber recibido subsidio de vivienda o cobertura anteriormente.En caso de cumplir con estos requisitos, se gestiona el crédito hipotecario o leasing habitacional con el establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria.Estas entidades realizan el cargue de la documentación requerida en la plataforma del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio: minvivienda.gov.coEn caso de cumplir con estos requisitos, se procede a gestionar el crédito hipotecario o leasing habitacional con la entidad financiera de elección. Estas entidades realizarán el cargue de la documentación requerida en la plataforma del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, disponible en minvivienda.gov.co.
Cerca de 106.000 casas se dejaron de vender el año anterior, de acuerdo con Camacol, por las altas tasas de interés, las políticas del programa gubernamental ‘Mi Casa Ya’ y el bajo salario de los colombianos. El presidente de la entidad, Guillermo Herrera, afirmó que es necesario encontrar más estrategias de reactivación en la compra de viviendas ante una caída del 45 % en el 2023.Según informó la Cámara Colombiana de Construcción (Camacol), las viviendas de interés social (VIS) representaron una caída de casi el 50 % frente al 2022. Es decir, si para ese año se vendieron 172.000 hogares, en el 2023 la venta apenas superó los 86.000. La cifra preocupó a la organización, quien hizo un llamado al Gobierno nacional para que incentive la activación del sector.“Sin duda tiene que ir mucho más allá de la suficiencia de subsidios para la operación del programa Mi casa Ya”, dijo Herrera. “Hay una situación que se debe evaluar y corregir porque, sin duda, vamos a seguir teniendo unos niveles muy altos de desistimientos”, continuó.El directivo afirmó que una solución temprana al contexto que vive hoy el sector inmobiliario sería la disminución de las tasas de interés hipotecarias de acuerdo con la tendencia que tiene la inflación. “Esto permitirá mejorar las condiciones de financiación de los hogares que quieran comprar vivienda y será un factor determinante en la reducción de los desistimientos”, concluyó.Para el 2024, el programa gubernamental tiene presupuestado un límite de 50.000 beneficiarios. ‘Mi casa Ya’ subsidiaría la cuota inicial de los grupos A1 a C8 del Sisbén con 39 millones de pesos, mientras que, del C9 al D20, lo hará por un valor de $26 millones. Sin embargo, para Camacol la cifra se queda corta frente a las 70.000 viviendas que hay disponibles por entregar.
La ministra de Vivienda, Catalina Velasco Campuzano, estuvo de visita en Girón, Santander, donde se hizo oficial la entrega del crédito constructor con el cual se sacará adelante el proyecto de vivienda de interés social denominado Villamil Plaza y se refirió al programa Mi Casa Ya en el departamento.“El gobierno del presidente Petro reactivó el crédito constructor en el Fondo Nacional del Ahorro y eso beneficia a proyectos como este, que tiene más de mil unidades de vivienda. Nos gusta ver la iniciación de nuevos proyectos de construcción”, dijo la ministra en medio de la presentación.Mi Casa Ya 2024 en SantanderPero esta no fue la única afirmación, Velasco Campuzano confirmó que el próximo 2 de febrero se iniciarán las asignaciones del programa Mi Casa Ya, con la meta ambiciosa de otorgar 50.000 subsidios en el año 2024. “Realmente el programa Mi Casa Ya está mejor que nunca. Hicimos ajustes, le pusimos plata, lo ‘tanqueamos’ y este año arranca muy bien y por supuesto en Santander siempre jalonando subsidios”, dijo.La ministra explicó que se ha reducido el porcentaje de obra requerido para acceder al subsidio, pasando del 85 % al 70 %, facilitando así el acceso al beneficio tanto para hogares como para constructores. Este cambio busca dinamizar el sector de la construcción y generar mayores oportunidades para quienes desean adquirir una vivienda.Cómo funciona el programa Mi Casa YaCabe recordar que el programa Mi Casa Ya establece criterios estrictos, incluyendo la encuesta SISBEN, la ausencia de vivienda propia y la no recepción previa de subsidios. Además, la asignación del subsidio se realizará cuando el nivel de avance de la obra alcance el 70 %.La ministra resaltó que Mi Casa Ya ofrecerá subsidios a la cuota inicial y a la tasa de interés, con un esquema diferenciado para hogares clasificados en los subgrupos A1 y C8 de Sisbén IV, así como para los hogares entre C9 y D20. Se espera beneficiar a un total de 200.000 hogares en lo que resta de este Gobierno.El nuevo esquema de permitirá a las familias proyectar el subsidio en el plan de pagos de su vivienda, generando mayor certeza en el negocio inmobiliario y mejorando el acceso al crédito hipotecario. Con más de 100.000 nuevos empleos generados en el sector de edificaciones entre octubre y noviembre, se confirma la contribución vital del sector de la construcción a la economía nacional.Por último, la ministra expresó que esperan que este 2024 sea un año de crecimiento en el que miles de familias puedan cumplir el sueño de tener su vivienda propia.
La ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Catalina Velasco Campuzano, anunció este martes, 16 de enero, el inicio de las asignaciones del programa Mi Casa Ya para el 2024. Para este año se destaca que la iniciativa tiene mejoras significativas tanto para los hogares como para los constructores.Entre las novedades, se destaca la reducción del porcentaje de obra requerido en el avalúo del inmueble, pasando del 85 % al 70 %, como requisito para acceder al subsidio.Adicionalmente, las entidades financieras podrán cargar la documentación para solicitar la asignación a partir del 22 de enero de 2024, y se prevé que la primera resolución de asignación se expida el 2 de febrero. El proceso de asignación de subsidios iniciará con la habilitación de 1.700 cupos semanalmente.La meta para el presente año es asignar 50.000 subsidios anuales, con cobertura garantizada a la tasa de interés. En total, se contempla otorgar 200.000 subsidios durante el gobierno actual.Mi Casa Ya ofrece subsidios a la cuota inicial equivalentes a 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV) para hogares clasificados entre los subgrupos A1 y C8 de Sisbén IV, equivalente a $39 millones. Para hogares entre C9 y D20, el subsidio es de 20 SMMLV, es decir, $26 millones.Adicionalmente, se otorgan coberturas equivalentes a cinco (5) puntos porcentuales para viviendas de interés prioritario (VIP) y cuatro (4) puntos porcentuales para viviendas de interés social (VIS), aplicables sobre el crédito o contrato de leasing habitacional, por un período de hasta 7 años.¿Cuáles son los pasos para aplicar al programa Mi Casa Ya?Seleccionar la vivienda VIS o VIP preferida.Iniciar el proceso de compra de vivienda en la entidad financiera o de economía solidaria de preferencia.Realizar la primera validación de requisitos a través de la plataforma del programa.Cumplir con los requisitos de Sisbén IV, no ser propietario de vivienda y no haber recibido subsidio anteriormente.Gestionar el crédito hipotecario o leasing habitacional con la entidad financiera.Cargar la documentación requerida en la plataforma del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio (minvivienda.gov.co).Ya está listo el nuevo esquema de preasignaciones:Se encuentra disponible para comentarios la resolución que reglamenta el nuevo esquema de preasignaciones del programa Mi Casa Ya para vivienda de interés prioritario (VIP).Este mecanismo permite a las familias proyectar el subsidio en el plan de pagos de su vivienda, brindando mayor certeza al negocio inmobiliario, mejorando el acceso al crédito hipotecario y constructor, y fomentando la iniciación de nuevos proyectos de vivienda.Conéctese a la señal en vivo de Blu Radio:
Independiente Medellín y Junior de Barranquilla protagonizarán este sábado, a partir de las 8:20 de la noche y en el estadio Atanasio Girardot, uno de los compromisos más atractivos de la tercera fecha de la Liga Betplay II-2024.Ambos equipos llegan a este compromiso con realidades similares, pues mientras el equipo de la Costa suma 3 puntos -producto de una victoria y una derrota-, el DIM acumula 2 unidades, producto de sus igualdades en las primeras dos jornadas del campeonato local.En ese sentido, se espera un juego que, además de atractivo, sea parejo, tal y como lo indican también los recientes enfrentamientos que, en sus últimas diez ediciones, deja un saldo de cinco victorias para Junior, tres para el Medellín y dos empates.Medellín, fuerte de local vs. JuniorSin embargo, reduciendo los enfrentamientos más recientes a los disputados únicamente en la capital de Antioquia, los números favorecen al DIM que suma tres triunfos, un empate y una derrota en sus últimos cinco 'cara a cara' en el Atanasio. Es decir, un rendimiento del 66 % para el equipo que hoy dirige Alfredo Arias.El de este sábado será, además, el partido número 11 en el que estos rivales se encuentren en una de las primeras tres fechas del todos vs. todos. El saldo en los 10 juegos que han tenido en esas jornada iniciales es de seis victorias para Junior, un empate y solo un triunfo para el DIM que, curiosamente, se dio en el Atanasio Girardot, el 23 de julio del año pasado.DIM vs. Junior: historial en torneos cortos Finalmente, el historial general de enfrentamientos entre ambos equipos -bajo el formato de torneos cortos- indica que son 24 triunfos del Medellín -que no podrá contar por lesión con Graciano-, 12 empates y 28 triunfos para el Junior, que tiene entre sus convocados para este juego al recién llegado Yairo Moreno -exjugador del DIM- y recuperó a Rafael Pérez.
Estos fueron los temas tratados y debatidos, este viernes en La Nube:La inauguración de los Juegos Olímpicos fue un despliegue de tecnología, arte y diseño. Pues la tecnología utilizada este viernes en París sorprendió al mundo, las luces doradas en la Torre Eiffel, el caballo metálico que iba navegando por el río Sena hacia la Torre fue uno de los mejores momentos para los espectadores del París 2024.Dusco Jeréz, CEO de 'Hapi', la plataforma para quienes quieren invertir en Colombia y Latinoamérica, contó cómo usar la App y de qué manera esta ayuda a las inversiones en la bolsa.En efemérides: El 25 de julio de 2010 WikiLeaks publicó documentos secretos sobre la Guerra en Afganistán, siendo una de las más grandes filtraciones en la historia militar de Estados Unidos.Escuche el programa completo:
Luego de la inauguración realizada este viernes a lo largo del Rio Senna en París, este sábado, con la participación de cuatro deportistas colombianos en igual número de disciplinas, continuará la programación de los Juegos Olímpicos París 2024.Debuta el judo colombiano en París 2024La judoca Erika Lasso será la primera que tendrá acción este sábado en las justas en la capital francesa. Su participación comenzará, con la fase preliminar, a partir de las 3:00 de la mañana hora de Colombia y 10 de la mañana hora de Francia. De avanzar, la deportista, que participará en la modalidad de 48 kilogramos femenino, pasaría a participar del bloque final, que se desarrollará desde las 9 de la mañana de Colombia, es decir, las 4 de la tarde de París.Colombia, presente en el skate olímpico en París 2024Luego, desde las 5:00 de la mañana, el turno será para el skater colombiano Jhancarlos González, quien disputará la fase eliminatoria. De clasificarse a la final, esta se disputará desde las 10 de la mañana de Colombia.En paralelo, también desde las 5:00 de la mañana de Colombia -12 del mediodía en París-, debutará en el tenis femenino la cucuteña María Camila Osorio. Su rival en esa primera fase será Jeļena Ostapenko, tenista de Letonia.La competencia para los colombianos este sábado en París 2024 cerrará con la gimnasia artística, disciplina en la que se presentará, desde las 8:30 de la mañana de Colombia, Ángel Barajas, quien participará de las justas con apenas 17 años y quien logró el cupo durante su participación en la Copa del Mundo de Gimnasia Artística de Doha.
Se estima que cerca de 200 millones de personas a nivel global padecen de osteoporosis, una enfermedad que provoca una fractura por fragilidad cada tres segundos. La osteoporosis se caracteriza por la pérdida de masa y calidad ósea, aumentando la fragilidad y el riesgo de sufrir fracturas. Esta condición, usualmente silenciosa y sin signos o síntomas evidentes, se manifiesta cuando eventos simples como una caída al caminar, un golpe al viajar en auto o un acceso de tos pueden producir una fractura por fragilidad.Según la Dra. Geraldine Altamar, médica internista-geriatra y presidenta de la Asociación Colombiana de Osteoporosis y Metabolismo Mineral (ACOMM), el cuidado de los huesos debe comenzar desde temprana edad. Por lo tanto, es crucial identificar a las personas en riesgo de sufrir osteoporosis para prevenir la primera fractura y, en caso de ocurrir, evitar las subsiguientes.Las mujeres en menopausia, personas mayores de 50 años con factores de riesgo como fracturas previas, antecedentes familiares de fractura de cadera, pérdida significativa de altura, enfermedades que disminuyen la masa ósea como artritis reumatoidea, diabetes mellitus, menopausia prematura o el uso de corticoesteroides, pertenecen al grupo en riesgo. Cuando una persona tiene osteoporosis, debe considerar un tratamiento y cuidado para toda la vida debido a que es una condición crónica que puede afectar significativamente la calidad de vida del paciente y su núcleo familiar.Consejos para la osteoporosisEs importante consultar al médico para obtener un diagnóstico y seguir un control estricto por parte de un profesional de la salud. Además, se deben consumir dosis adecuadas de calcio y vitamina D, mantener una dieta balanceada, evitar el consumo de alcohol y tabaco, aumentar la actividad física y exponerse de manera segura al sol. Siguiendo estas recomendaciones, se puede manejar eficazmente la osteoporosis y reducir el riesgo de fracturas futuras.
La Policía Metropolitana de Bucaramanga aseguró que, luego de recuperar más de 600 celulares, contactará a cada uno de los dueños de estos equipos móviles para regresárselos, eso sí, siempre que hayan realizado la respectiva denuncia“Con software y hardware maliciosos (que) los delincuentes modificaban la información de los equipos móviles, cambiando su número IMEI, y eliminaban la información que tenían los celulares”, confirmó el brigadier general Henry Yesid Bello Cubides, comandante de la Policía Metropolitana de Bucaramanga.Estos delincuentes operaban en el 2 y el piso 16 de un edificio ubicado en el barrio Alarcón de la ciudad, utilizaban bloqueadores de frecuencia de señal para que la Policía no diera con el lugar evitando así el seguimiento y rastreo de estos equipos de telefonía móvil. Desde allí, "se hacían pasar como trabajadores de las empresas móviles y contactaban a los dueños y les decían que necesitaban su correo y el código enviado para bloquear definitivamente el celular, afirmó el comandante de Policía Henry Yesid Bello Cubides, quien dio un agradecimiento especial “a todas las personas que hicieron el proceso de denuncia ya que esto permitió que las autoridades realizaran la trazabilidad del caso.Una de las víctimas de estos delincuentes aseguró que su celular fue robado por un mototaxista en el barrio San francisco de Bucaramanga, y otro afectado manifestó que su celular le había costado $1.700.000 que tuvo que terminar de pagar sin poderlo utilizar.Una mujer de 26 años era la encargada del cosquilleo, otro hombre utilizaba la modalidad de raponazo conduciendo una motocicleta en la ciudad.