La prima de servicios es un beneficio laboral muy esperado por los trabajadores en Colombia en junio y diciembre. Sin embargo, es importante saber cómo calcularla correctamente, pues equivale a un mes de salario por cada año trabajado, o proporcional al tiempo laborado. Siga el paso a paso para aprender a calcular la prima y resolver algunas dudas comunes al respecto.¿Cómo calcular la prima de servicios?Determine el salario base: el salario base se calcula sumando el salario mensual del trabajador más el auxilio de transporte. El auxilio de transporte debe incluirse porque forma parte de la base de las prestaciones sociales.>>> Lea también: ¿Prima de junio para pensionados de Colpensiones? Solo algunos la recibiránCalcule los días trabajados: determine la cantidad de días trabajados en el período correspondiente (junio o diciembre). Esto incluye días laborables y no laborables.Aplique la fórmula: la fórmula para calcular la prima de servicios es la siguiente: Prima de servicios = (Salario base x Días trabajados) / 360.Ejemplo: Un trabajador que gana un salario mensual de $3.000.000 y ha trabajado 120 días en el primer semestre del año (junio) tendría una prima de servicios de: prima de servicios = ($3.000.000 x 120 días) / 360 = $1.000.000.¿Cuándo se paga la prima de servicios?Prima de junio: debe pagarse a más tardar el 30 de junio de cada año.Prima de diciembre: debe pagarse a más tardar el 20 de diciembre de cada año.¿Qué pasa si el empleador no paga la prima de servicios?El empleador que no pague la prima de servicios en las fechas establecidas incurrirá en una sanción moratoria. Esta sanción consiste en pagar al trabajador un día de salario por cada día de retraso en el pago. Además, la empresa podría enfrentar multas de hasta 6.000 millones de pesos.¿Quiénes no reciben la prima de servicios?Trabajadores independientes: no tienen un contrato laboral formal con una empresa, por lo que no reciben este beneficio.Aprendices: no tienen un contrato laboral formal y están en proceso de formación, por lo que no reciben la prima de servicios.Trabajadores temporales: su contrato tiene una duración determinada y no reciben la prima de servicios a menos que trabajen durante un período mínimo establecido por ley.
Diciembre es, para millones de colombianos, el mes de mayor presión económica. Tras semanas de descuentos como Black Friday y Cyberlunes, llega una temporada marcada por viajes, cenas, reuniones familiares, obsequios y compras impulsivas que suelen dejar al bolsillo en máxima tensión. Aunque el 48 % de los colombianos dice estar preocupado por el costo de vida y el 45 % por la economía nacional —según el EY Future Consumer Index 2025—, esto no impide que las compras decembrinas aumenten. De hecho, la Superintendencia Financiera confirma que fin de año es uno de los periodos con mayor demanda de créditos de consumo.El problema surge cuando las prisas de diciembre se traducen en un enero lleno de cuotas atrasadas y obligaciones difíciles de enfrentar. En muchos casos no hay alternativa distinta a pedir un crédito para cubrir imprevistos o compromisos ineludibles. Ante esto, Edwin Sierra, secretario académico del Colegio Administrativo y de Ciencias Económicas de Unicoc, es claro: la solución no está en evitar las deudas a toda costa, sino en gestionarlas con estrategia. El experto señala que la tensión acumulada durante el año puede llevar a decisiones impulsivas, por lo que es clave comprender el costo real del endeudamiento y planificar más allá de las fiestas.Sierra enfatiza que asumir una deuda con consciencia significa tener claridad total sobre el plan de pago, las tasas y los plazos. Para evitar que las compras diferidas se transformen en un problema que consuma todo el 2026, propone elaborar un presupuesto que cubra no solo los gastos de diciembre, sino también las obligaciones de los primeros meses del año: matrículas, impuestos, seguros, transporte y demás compromisos fijos que suelen coincidir con la resaca financiera de enero. Solo así es posible determinar si realmente existe margen para tomar un crédito sin comprometer los ingresos futuros.Comparar opciones también es determinante para evitar errores costosos. Antes de recurrir a un avance o a un cupo rotativo, el vocero de Unicoc recomienda revisar el Costo Efectivo Total (CET), la tasa efectiva anual y el plazo. Muchas veces, un crédito con tasa fija puede resultar más conveniente y reducir significativamente los intereses a pagar. Una vez adquirido el crédito, métodos como la estrategia de “avalancha”, que prioriza saldar las deudas con mayor interés, o la “bola de nieve”, enfocada en pagar primero las deudas pequeñas para generar motivación, pueden facilitar el proceso.Finalmente, Sierra recuerda que la prima no debe verse como un ingreso libre para gastar sin medida, sino como una oportunidad para recuperar estabilidad. Destinar al menos el 10 % para amortizar deudas, automatizar pagos y moderar los gastos durante enero y febrero puede evitar sanciones y sobrecargos. Además, advierte sobre señales de alerta que requieren asesoría profesional: cuotas que superan el 30-35 % del ingreso, retrasos recurrentes, uso de la tarjeta para gastos básicos o recurrir a créditos informales como el “gota a gota”.
Con la llegada de diciembre, miles de trabajadores en Colombia empiezan a alistar cuentas y a esperar uno de los pagos más importantes del año: la prima de fin de año. Esta prestación social, obligatoria para la mayoría de empleados formales del país, se convierte en un alivio económico clave para cerrar el 2025, especialmente para quienes devengan el salario mínimo.¿Cuál es el salario base para calcular la prima en 2025?Para este año, el salario mínimo en Colombia se fijó en $1.423.500, cifra a la que se suma el auxilio de transporte de $200.000 para quienes tienen derecho a recibirlo. En total, el ingreso base para el cálculo de la prima llega a $1.623.500.Este valor será fundamental para determinar cuánto debe recibir un trabajador en diciembre, dependiendo del tiempo que haya laborado en el segundo semestre del año.Quiénes tienen derecho a recibir la prima de serviciosLa prima no es universal, aplica únicamente para trabajadores vinculados mediante contrato laboral. Entre los beneficiados están:Empleados con contrato fijo, indefinido, por obra o labor, o en modalidad de teletrabajo.Trabajadoras domésticas, conductores de servicio familiar, operarios de finca y quienes trabajan por días.Servidores públicos con vinculación legal y docente oficial.Por su parte, no reciben prima: contratistas por prestación de servicios, trabajadores independientes, informales y quienes devengan salario integral, pues ya la tienen incluida dentro de su remuneración.Así se calcula la prima de diciembre de 2025La normativa colombiana establece una fórmula simple para definir el monto exacto:Si el trabajador laboró los 180 días del segundo semestre de 2025, el cálculo queda así:Salario base: $1.623.500Días trabajados: 180Fórmula: (1.623.500 × 180) ÷ 360Total prima: $811.750Es decir, un trabajador que gana el salario mínimo y cumplió todo el semestre recibirá $811.750 en diciembre.Si solo estuvo vinculado tres meses (90 días), el cálculo cambia:1.623.500 × 90 = 146.115.000146.115.000 ÷ 360 = $405.875En ese caso, la prima correspondiente será de $405.875.¿Qué conceptos incluye la prima?La prima se liquida con base en el salario mensual y, para quienes ganan menos de dos salarios mínimos, también incluye el auxilio de transporte. No se agregan horas extras, comisiones u otros pagos ocasionales, a menos que sean permanentes y constituyan salario.¿Cuándo deben pagarla?La ley es clara: los empleadores tienen plazo hasta el 20 de diciembre para realizar el pago de la prima del segundo semestre. Se recomienda a los trabajadores verificar que el valor recibido coincida con el tiempo efectivamente laborado.
El Gobierno nacional cuenta con varios subsidios que durante el transcurso del año entrega a las personas más vulnerables. Una de esas ayudas económicas es Colombia Mayor, destinada a adultos mayores de 70 años de edad, quienes desde este 30 de octubre recibirán un incremento en el pago.El programa busca aumentar la protección para las personas mayores por medio de una entrega económica, principalmente para aquellos que se encuentran desamparados, que no cuentan con una pensión, o viven en la extrema pobreza.Mauricio Rodríguez Amaya, director de Prosperidad Social, fue el encargado de dar la buena nueva a los beneficiarios inscritos en todo el territorio nacional. "A partir de este ciclo... las mujeres mayores de 70 años y los hombres mayores de 75 años comenzarán a recibir un aumento significativo frente a los $80.000 que recibían anteriormente".Aumento que recibirán beneficiarios de Colombia MayorDesde este jueves 30 de octubre, más de 1 millón de personas de la tercera edad recibirán el nuevo monto del programa Colombia Mayor correspondiente al ciclo 10, el cual, según la entidad, pasa de $80.000 a $230.000, un incremento que representa más del doble del subsidio.Asimismo, la entidad indicó que se realizará una nivelación del subsidio para personas mayores de 80 años de edad: "pasarán a recibir el mismo monto, en lugar de los 225.000 pesos otorgados en ciclos anteriores".Para la ejecución del nuevo pago se requirió de una inversión total por parte de Prosperidad Social de $324.240 millones. Rodríguez Amaya expresó que se trata de un gran avance en materia de justicia social. “Este aumento es un paso decisivo en la dignificación de la vida de las personas mayores más vulnerables del país".Fechas clave para el pago de Colombia MayorLa entidad del Gobierno manifestó que la entrega del subsidio, que se hace de manera mensual, se llevará a cabo en las siguientes fechas:30 de octubre de 2025: inicia pago del ciclo 10 de Colombia Mayor.14 de noviembre de 2025: plazo máximo para reclamar el subsidio.Los beneficiarios podrán reclamar el pago a través de transferencia bancaria o giro, dependiendo del canal asignado a cada persona.Le puede interesar: ¿Sin dinero para diciembre? Aprenda cómo ganar vendiendo al exterior desde su casaNequi revela la clave para que su app le apruebe un crédito de $10 millones sin ir al banco¿Cómo reclamar el subsidio de Colombia Mayor?Beneficiarios del programa deben tener en cuenta que los periodos de pago se informarán mes a mes, por lo cual el adulto mayor debe estar pendiente de su celular, pues ahí recibirá un mensaje de texto indicando que el monto ya está habilitado para ser reclamado en una fecha exacta, directamente en los puntos autorizados por Prosperidad social.El recurso estará disponible para ser cobrado durante 10 días hábiles.
Un nuevo decreto del Ministerio de Comercio, Industria y Turismo mantiene en vilo al sector turístico y a miles de familias colombianas. Se trata de un decreto que modifica las condiciones para operar viviendas de renta corta en plataformas como Airbnb y Booking.Desde el pasado 18 de diciembre, el modelo cambia de manera sustancial: lo que antes funcionaba bajo un registro declarativo, ahora pasa a ser un proceso de preverificación administrativa, una exigencia que, según expertos del sector, sería difícil —e incluso imposible— de cumplir en su forma actual.Impacto económico del decreto del Ministerio de comercioLas cifras que rodean este negocio son significativas. Se estima que el sector de rentas cortas genera más de 200.000 empleos y mueve alrededor de 10 billones de pesos en la economía nacional. Además, hay municipios que dependen casi por completo de este modelo turístico.Desde las plataformas se advierte que, de mantenerse el decreto sin ajustes, podría desaparecer hasta el 95 % del inventario de viviendas turísticas registradas en el país, lo que algunos han llamado un “apagón digital” del sector.Ciudades como Medellín, donde el turismo de rentas cortas ha crecido de forma acelerada en los últimos años, serían de las más afectadas.Mientras las plataformas y anfitriones expresan preocupación, el sector hotelero ha recibido la medida con buenos ojos, al considerar que existe una competencia desigual. A esto se suma el respaldo de algunos propietarios de inmuebles residenciales, quienes denuncian problemas de seguridad, ruido y convivencia en edificios donde operan alojamientos turísticos sin control.¿Qué cambió realmente? La explicación del gremioPara entender el alcance del decreto, Casa BLU conversó con Sebastián Jiménez, quien explicó que la actividad de renta corta ya está regulada en Colombia a través del Registro Nacional de Turismo (RNT), la Tarjeta de Registro de Alojamiento (TRA), reportes a Migración Colombia y el cumplimiento de obligaciones tributarias como el IVA.Sin embargo, el borrador del nuevo decreto introduce tres puntos críticos:Interoperabilidad obligatoria entre plataformas, muchas de ellas desactualizadas tecnológicamente.Ausencia de un periodo de transición, lo que dificultaría la adaptación de miles de anfitriones.Exigencias relacionadas con el uso del suelo turístico, que varían según cada zona y podrían excluir a muchas propiedades hoy en operación.Según Jiménez, el mayor riesgo es que estas medidas, lejos de ordenar el sector, aumenten la informalidad.¿Airbnb se va de Colombia?El mensaje de tranquilidad fue claro: Airbnb no se va del país. El decreto aún está en discusión y actualmente se desarrollan mesas de trabajo entre el Gobierno y el gremio, luego de que los anfitriones lograran alzar la voz cuando el borrador estaba a punto de aprobarse sin concertación.Por ahora, las plataformas y viviendas turísticas pueden seguir operando bajo la normatividad vigente, mientras continúa el diálogo para definir un marco regulatorio que equilibre el desarrollo económico, la convivencia ciudadana y el control estatal.El debate sigue abierto y el futuro de las rentas cortas en Colombia dependerá de que se logre un punto medio donde todos los actores ganen, sin sacrificar el orden ni la economía del turismo.Escuche la entrevista completa aquí:
Estos fueron los temas tratados en Casa Blu este sábado, 20 de diciembre de 2025:Sebastián Jiménez, CEO de Propiedades y Turismo, dio detalles acerca de la polémica por la presunta salida de Airbnb.Mancél Martínez, jefe del posgrado de Epidemiología de la Universidad Juan N Corpas, profundizó sobre cómo afrontar la soledad en diciembre.Juana Brando Laserna, creadora de las Mesas de Juana, habló de la etiqueta para diciembre.Escuche el programa completo aquí:
El Chontico Día se mantiene como uno de los sorteos de chance más tradicionales y consultados del Valle del Cauca. Su larga trayectoria, la facilidad para participar y la diversidad de modalidades de apuesta lo han convertido en una cita diaria para miles de personas que, cada tarde, siguen de cerca sus resultados con la esperanza de un golpe de suerte. Vea aquí el sorteo en vivo:Número ganador del Chontico Día hoyEl número ganador del chance Chontico Día de este sábado 20 de diciembre de 2025 es el 7458 - 9 ¡Felicitaciones a todos los ganadores! Verifique con su vendedor si su tiquete es el ganador.Número ganador: 7458Dos últimas cifras: 58Tres últimas cifras: 458La quinta: 9Modalidades de juego del Chontico DíaEl Chontico Día ofrece diferentes modalidades de apuesta, pensadas para adaptarse a distintos perfiles de jugadores, desde los más experimentados hasta quienes participan de manera ocasional. Cada opción combina intuición, probabilidad y azar:4 cifras directo (superpleno): acertar las cuatro cifras en el orden exacto.4 cifras combinado: acertar las cuatro cifras en cualquier orden.3 cifras directo: coincidencia exacta con las tres últimas cifras.3 cifras combinado: las cifras pueden aparecer en cualquier orden.2 cifras (pata): acertar exactamente las dos cifras finales.1 cifra (uña): acertar únicamente la última cifra del resultado.Esta variedad permite que cada apostador elija la modalidad que mejor se ajuste a su estilo de juego y nivel de experiencia.¿Cuánto cuesta jugar al Chontico Día?Uno de los principales atractivos de este sorteo es su bajo costo de participación. Las apuestas pueden realizarse desde $500 hasta $25.000, lo que lo convierte en una opción accesible para diferentes presupuestos, sin necesidad de grandes inversiones.¿Cómo reclamar un premio del Chontico Día?El cobro de premios del Chontico Día es un proceso sencillo que se realiza en puntos de pago autorizados. Para reclamar un premio, el ganador debe presentar:El tiquete original en buen estado.El documento de identidad y una fotocopia legible.Según el valor del premio, medido en UVT, pueden solicitarse requisitos adicionales:Menos de 48 UVT: solo documentos básicos.Entre 48 y 181 UVT: documentos básicos y formulario SIPLAFT.Más de 182 UVT: documentos básicos, formulario SIPLAFT y certificación bancaria vigente, con antigüedad no mayor a 30 días.Con reglas claras y una dinámica de juego fácil de entender, el Chontico Día continúa siendo uno de los sorteos más apreciados del Valle del Cauca, reuniendo cada tarde a miles de personas que esperan que la suerte los acompañe en el próximo resultado.
El Paisita Día continúa posicionándose como uno de los juegos de azar más seguidos en Colombia, especialmente en Antioquia, donde miles de personas consultan a diario sus resultados con la expectativa de acertar la combinación ganadora.Para una amplia comunidad de jugadores, este chance representa más que una apuesta ocasional: es una costumbre arraigada que combina emoción, expectativa y la ilusión de cambiar la suerte con cada número que sale.Número ganador de Paisita Día hoy, sábado 20 de diciembre de 2025El número ganador del chance Paisita Día de este sábado 20 de diciembre de 2025 es el 3486 - 7 ¡Felicitaciones a todos los ganadores! Verifique con su vendedor si su tiquete es el ganador.Número ganador: 3486Dos últimas cifras: 86Tres últimas cifras: 486La quinta: 7Horario del sorteoUno de los factores que ha fortalecido la confianza de los apostadores es la puntualidad del Paisita Día. El sorteo se realiza de manera constante en los siguientes horarios, que se mantienen sin cambios:De lunes a sábado: 1:00 p. m.Domingos y festivos: 2:00 p. m.Esta regularidad convierte al sorteo en un momento clave del día para muchos jugadores, que lo integran fácilmente a su rutina diaria.Modalidades de juegoEl Paisita Día ofrece diversas modalidades, lo que permite que tanto jugadores habituales como nuevos participantes encuentren una forma de apostar acorde a sus preferencias. Cada modalidad brinda distintas posibilidades de acierto:4 cifras directo (superpleno): acertar las cuatro cifras en el orden exacto.4 cifras combinado: las cuatro cifras pueden salir en cualquier orden.3 cifras directo: coincidencia exacta de las tres últimas cifras.3 cifras combinado: las tres cifras pueden aparecer en cualquier orden.2 cifras (pata): acierto exacto de las dos últimas cifras.1 cifra (uña): acertar únicamente la última cifra del número ganador.Esta variedad mantiene el juego dinámico, flexible y atractivo para todo tipo de apostadores.Valor de las apuestasOtro de los puntos fuertes del Paisita Día es su accesibilidad económica. Las apuestas pueden realizarse desde $500 hasta $25.000 pesos, lo que permite a cada jugador participar según su presupuesto, sin dejar de vivir la emoción del chance.Cómo reclamar un premioEl proceso para reclamar un premio del Paisita Día es claro y seguro. El ganador debe presentar:El tiquete original en buen estado.Documento de identidad original y una fotocopia legible.Dependiendo del valor del premio, expresado en UVT, se pueden solicitar requisitos adicionales:Menor a 48 UVT: documentos básicos.Entre 48 y 181 UVT: documentos básicos y formulario SIPLAFT diligenciado.Más de 182 UVT: documentos básicos, formulario SIPLAFT y certificación bancaria vigente (con máximo 30 días de expedición).Gracias a su combinación de tradición, emoción y facilidad de acceso, el Paisita Día se mantiene como uno de los juegos de azar más representativos del país, ofreciendo cada día una nueva oportunidad para soñar con la suerte y ganar.
Las obras en Bogotá, para muchos, suelen ser un dolor de cabeza. Entre trancones y afectaciones viales, los más de mil frentes de trabajo son reflejo del acelerado crecimiento que ha enfrentado la ciudad en los últimos años. En medio de ese panorama, un proyecto que se desarrollará en el occidente de la capital aparece como una apuesta clave para miles de personas.Se trata de una obra que tendrá lugar en Ciudad Salitre y que promete ampliar la oferta de vivienda y transformar de manera significativa este sector estratégico de Bogotá. El proyecto contempla más de 2.000 soluciones habitacionales, pensadas para distintos tipos de hogares y necesidades, en una zona que sigue ganando protagonismo urbano.Obra en Ciudad Salitre ampliará la oferta de vivienda en BogotáEl proyecto que esta a manos de la Constructora Ospinas, llevará el nombre de Ciudadela Nuevo Salitre, se construirá en un área superior a los 61.000 metros cuadrados y combinará vivienda, comercio, zonas verdes y equipamientos urbanos. En total, se levantarán 2.654 viviendas con áreas que van desde los 46 hasta los 148 metros cuadrados, distribuidas en distintas modalidades: vivienda No VIS, VIS y VIP.Esta mezcla busca responder a las diversas necesidades habitacionales de la ciudad, especialmente en una zona que se ha consolidado por su cercanía a corredores viales estratégicos, centros empresariales, servicios de salud y espacios recreativos. La idea es facilitar que más familias puedan vivir cerca de sus lugares de trabajo y estudio, reduciendo tiempos de desplazamiento y mejorando la calidad de vida.¿Cómo será la Ciudadela Nuevo Salitre?Más allá de las viviendas, el proyecto contempla una oferta comercial cercana a los 7.000 metros cuadrados, pensada para cubrir las necesidades cotidianas de los residentes y dinamizar la economía local. A esto se suman cerca de 3.000 metros cuadrados de vías internas, que permitirán mejorar la movilidad dentro del complejo y su conexión con el entorno.Uno de los aspectos que más llama la atención es que el 44 % del área total estará destinado a zonas verdes y espacio público. Senderos peatonales, áreas de encuentro y espacios abiertos harán parte del diseño, con el objetivo de fortalecer la vida comunitaria y mejorar la calidad del entorno urbano. Además, durante su desarrollo, la obra generará alrededor de 1.000 empleos directos e indirectos, lo que representa un impulso económico relevante para la ciudad.La llegada de este proyecto refuerza el papel de Ciudad Salitre como una de las zonas con mayor proyección urbanística de Bogotá. La integración de vivienda, comercio y espacio público en un solo desarrollo apunta a crear una centralidad más equilibrada, donde los servicios estén a distancias caminables y el espacio urbano tenga un rol protagónico.Con iniciativas de esta magnitud, Bogotá continúa apostándole a la renovación urbana y a modelos de ciudad más compactos y funcionales. Para miles de familias, esta obra no solo representa una nueva opción de vivienda, sino la posibilidad de habitar un entorno mejor planificado y conectado con el resto de la capital.
La operación bancaria en Colombia vivió una jornada compleja este viernes, 24 de octubre, luego de que miles de usuarios reportaran dificultades para acceder a los servicios digitales de Bancolombia. Después de varias horas de interrupciones, la entidad financiera confirmó que el restablecimiento de las plataformas se logró en horas de la noche, sobre las 9:00 de la noche.Cabe recordar que a lo largo del día que, según informó el banco, el proceso de recuperación comenzó priorizando los canales físicos, como cajeros automáticos, sucursales y corresponsales bancarios, y algunos medios de pago con tarjeta, mientras los sistemas digitales aún presentan limitaciones.Así se restableció el servicio en BancolombiaSobre la 1:15 de la tarde, Bancolombia anunció que algunos de sus servicios digitales ya fueron habilitados parcialmente, incluyendo el ingreso a la app Mi Bancolombia y la Sucursal Virtual Personas. Sin embargo, la entidad advirtió que no todas las operaciones están disponibles.“Puedes usar la app Mi Bancolombia y la Sucursal Virtual Personas, excepto algunas transacciones como consulta de tarjetas de crédito, pago de facturas y de créditos, transferencias a Nequi y bolsillos. También trabajamos para que puedas pagar por PSE y Botón Bancolombia”, explicó la entidad en un comunicado.Mientras se avanza en la restauración total del sistema, los canales presenciales funcionan con normalidad. Los usuarios pueden retirar dinero, realizar pagos y compras con tarjetas y acudir a las sucursales o corresponsales Bancolombia para efectuar transacciones básicas.“Hacemos todo lo posible para restablecer el servicio”, reiteró la entidad, al agradecer la comprensión de los clientes durante la contingencia.Ya fue en un segundo comunicado sobre las 9:30 de la noche que Bancolombia confirmó que todos los servicios quedaron 100 % restablecidos para que los clientes puedan usar todos los canales sin problemas."Superamos el problema técnico que tuvimos y puedes utilizar todos nuestros canales físicos y digitales. Sabemos que esto te generó inconvenientes y te pedimos disculpas", indicaron.
La mañana de este viernes comenzó con una de las fallas más graves para los usuarios de Nequi y Bancolombia, que enfrentan una caída de gran parte de sus servicios.Tras una larga mañana en la que ningún tipo de servicio de Bancolombia funcionara, la entidad informó sobre las 11 de la mañana a través de un comunicado que sus corresponsales bancarios, sucursales físicas y los pagos con tarjetas débito y crédito ya funcionan como de costumbre.No obstante, respecto a los cajeros y canales digitales, entre los que se encuentra la app de Nequi, hasta el momento siguen sin estar disponibles. "Hacemos todo lo posible para restablecer el servicio", se lee en el informe.Según confirmó la entidad, el problema se debe a una falla física en su centro de datos, lo que ha dejado sin comunicación a los servidores. Esto significa que no hay conexión entre los sistemas del banco y, por tanto, ninguna de sus operaciones puede realizarse en este momento.“Hoy es un día difícil. Desde la madrugada estamos presentando un problema técnico de comunicación en nuestro centro de datos”, comunicó Bancolombia en un mensaje a sus usuarios. La entidad aseguró que “el dinero y la información están seguros” y que los equipos técnicos trabajan “sin descanso” para restablecer la normalidad lo antes posible.Este es el link para ver cómo va el servicio en tiempo realAnte la incertidumbre, Nequi habilitó una página de monitoreo que se actualiza cada 20 minutos y permite conocer qué funciones están operativas, intermitentes o caídas. Puede consultarla haciendo clic aquí. Allí se puede verificar el estado del ingreso a la app, los envíos, las recargas y los pagos por QR.En el caso de Bancolombia, aunque no hay una página oficial de monitoreo en tiempo real, el banco publica actualizaciones periódicas en su cuenta de X (antes Twitter) y en su portal web.Sin embargo, la magnitud del problema preocupa a los más de 33 millones de usuarios —entre personas naturales y empresas— que dependen de la entidad para realizar pagos, transferencias y movimientos financieros diarios.Mientras los equipos técnicos trabajan para resolver la falla, la Superintendencia Financiera informó que mantiene vigilancia sobre la situación y los protocolos de atención a los usuarios.
Cada vez más colombianos están usando criptomonedas no solo para invertir, sino para comprar el mercado, pagar una suscripción o enviar dinero al exterior. Detrás de ese salto hacia el uso cotidiano del dinero digital está Wallib, una plataforma que está sacando el mundo cripto del nicho especulativo y llevándolo al bolsillo de la gente.La empresa permite comprar y vender stablecoins y criptomonedas en cuestión de segundos, hacer pagos inmediatos sin intermediarios, manejar divisas y retirar o cargar saldo directamente en pesos colombianos. Todo desde el celular y con la promesa de que usar bitcoin sea tan sencillo como usar una billetera digital tradicional.En menos de dos años de operación, Wallib ya supera los 500 millones de dólares transados. Un crecimiento que, según sus desarrolladores, demuestra que el usuario colombiano está buscando alternativas más rápidas y eficientes para gestionar su dinero, especialmente en actividades digitales, trabajos remotos y comercio electrónico.Uno de los productos que más ha impulsado esa adopción es su tarjeta —física y digital— que se puede solicitar gratis. Allí el usuario puede alojar bitcoins, dólares y pesos, y pagar en cualquier parte del mundo con un incentivo adicional: recibir 1 % de cashback en bitcoin por cada compra.“Las criptomonedas no tienen que ser difíciles ni lejanas. Hoy cualquier persona puede usarlas en su día a día sin saber de blockchain”, explica Cristian Peñaranda, CEO de Wallib.El modelo también incluye recompensas en cripto para incentivar su uso diario, integración con comercios y cuentas en dólares y euros para facilitar la gestión de divisas, algo cada vez más demandado por freelancers y negocios digitales.La compañía ya piensa en expandir su operación en la región, mientras la adopción cripto avanza en América Latina como respuesta a los altos costos bancarios, la inflación y las dificultades para mover dinero entre países.
El aumento de fraudes por teléfono sigue preocupando a los ciudadanos y, de hecho, esta práctica internacional mantiene en alerta a las autoridades. La modalidad, conocida como “estafa de llamada perdida”, consiste en realizar llamadas muy breves desde números con prefijos internacionales.El objetivo es sencillo: lograr que la persona devuelva la llamada. Al hacerlo, se activa inmediatamente un cobro especial que incrementa de manera considerable el costo de la comunicación.De esta forma, los delincuentes se benefician con cada intento de devolución, lo que genera pérdidas significativas para los usuarios, mientras el dinero termina en los bolsillos de los estafadores. Pero el riesgo no se limita a lo económico: estas prácticas también pueden abrir la puerta al robo de identidad o a estafas mucho más elaboradas.Prefijos internacionales usados en estafa de llamadasLos delincuentes suelen utilizar códigos de países poco familiares, lo que dificulta que las personas identifiquen el peligro. Entre los prefijos más reportados están el 353 (Albania), 225 (Costa de Marfil), 233 (Ghana) y 234 (Nigeria). Sin embargo, las llamadas fraudulentas también pueden provenir de otras naciones.La mayoría de usuarios desconoce los costos elevados que implica devolver una llamada internacional, lo que aumenta la probabilidad de caer en la trampa. Una vez dentro del engaño, además de perder dinero, los estafadores pueden recolectar información sensible mediante métodos como el phishing.Por eso, la principal recomendación es nunca devolver llamadas de números internacionales desconocidos. También es útil verificar el número en internet para confirmar si está reportado como fraudulento.Cómo evitar caer en la estafa telefónicaLos expertos aconsejan utilizar las herramientas que ofrecen los operadores móviles para identificar y bloquear números sospechosos. En caso de haber devuelto la llamada y generado cargos inesperados, lo más adecuado es contactar de inmediato al proveedor de servicios para reportar el caso y solicitar una revisión de los cobros.Este tipo de fraudes también coincide con el aumento de estafas en aplicaciones como WhatsApp, donde son frecuentes los mensajes sospechosos con enlaces, sorteos falsos u ofertas laborales engañosas. Ante estos casos, es crucial no responder, no abrir enlaces y jamás entregar datos personales o bancarios.En conclusión, la prevención sigue siendo la mejor herramienta. No conteste ni devuelva llamadas de números desconocidos y mantenga siempre la desconfianza frente a mensajes extraños, porque no solo su dinero está en juego, también su seguridad digital.
No es un secreto que muchas familias buscan la manera de ahorrarse algunos pesos. Sin embargo, en la mayoría de los casos no es tan sencillo, pues los gastos del día a día parecen crecer cada vez más. Por fortuna, para los hogares colombianos, las Cajas de Compensación Familiar siguen consolidándose como un apoyo clave para aliviar esos costos diarios.Si bien las cifras del DANE muestran que, hasta junio de 2024, los colombianos han acumulado ahorros por 25,6 billones de pesos, un informe de Credicorp revela que cerca del 75 % de la población no logra ahorrar de manera regular. La razón principal es la alta informalidad laboral y los ingresos limitados.En ese contexto, Compensar ha fortalecido su programa de Privilegios, con el cual más de 904.000 afiliados han accedido a descuentos y beneficios en múltiples productos y servicios, generando ahorros superiores a 48.000 millones de pesos.Cajas de Compensación ayudan a ahorrar a los afiliadosSegún explicó Yeny Useche, gerente de Privilegios de Compensar, la apuesta de estas entidades es generar alivios en el día a día de los colombianos. “Lo que buscamos es que nuestros afiliados cuenten con oportunidades reales para ahorrar en su vida cotidiana”, afirmó.Entre las opciones más valoradas se encuentran estrategias como el Madrugón de Olímpica, con rebajas importantes en la canasta familiar el primer sábado de cada mes. También se destacan descuentos los martes y jueves en supermercados como Jumbo y Metro, o el 20 % en Tostao durante los fines de semana. A esto se suman promociones en marcas de ropa como Camisería Inglesa, Seven Seven, Lili Pink y Calzatodo.En salud, los beneficios incluyen descuentos de hasta el 40 % en medicamentos en Cruz Verde y tarifas preferenciales en exámenes y servicios especializados. En entretenimiento, los afiliados acceden a entradas para Cine Colombia desde $13.900 y combos desde $17.900, además de precios especiales en teatro y conciertos.Cajas de Compensación alivian gastos en educaciónOtro de los grandes aportes de las Cajas de Compensación está en la educación y el crédito social. Muchas de estas entidades ofrecen jardines infantiles, colegios y cursos de idiomas con tarifas reducidas, lo que representa un alivio significativo para las familias.En el caso de Compensar, los afiliados cuentan con alternativas como Crédito Compensar, que ofrece financiamiento social con tasas competitivas y plazos flexibles. De manera complementaria, la Tienda Compensar permite acceder a actividades deportivas y recreativas con descuentos de hasta el 40 %.Además, ferias como Expo Vital 2025, programada para el 27 de septiembre, reunirán productos de salud, belleza y fitness a precios diferenciales. A ello se suma la App Billetera Móvil, una herramienta digital que facilita la gestión de subsidios, bonos y créditos, además de permitir pagos y recargas sin costo adicional.Con estas iniciativas, las Cajas de Compensación siguen consolidándose como aliadas esenciales para los colombianos, no solo en el ahorro, sino también en la construcción de bienestar integral.
Las billeteras digitales como Nequi y Daviplata se han convertido en una solución financiera para miles de colombianos, en especial, para aquellos que no pueden contar con una cuenta bancaria a la mano.Por ejemplo, Nequi se convirtió en un aliado para pequeños y medianos empresarios que buscan tener el control de sus finanzas en su celular; por eso, desde la plataforma apuestan por más alternativas para usuarios como créditos de fácil alcance. Solo en 2022, Nequi desembolsó más de 219.000 préstamos "salvavidas" y "propulsor"; y en lo que va de 2023, se han hecho más de 18.000 desembolsos.¿Cómo pedir un préstamo a través de Nequi?Existen dos modalidades dentro de la aplicación: salvavidas y propulsor, cada una tiene un modelo diferentes, eso sí, solo se puede dentro de la aplicación por lo que debe estar registrada dentro del dispositivo móvil. Préstamos salvavidas: esta modalidad ofrece entre 100.000 y 300.000 pesos que pueden ser pagados en un máximo de treinta (30) días hábiles. Este es el paso a paso para pedirlo: Entre a la app, escoja la opción 'Servicios' y presione el ícono 'Salvavidas'.Si su estudio de crédito es favorable, puede elegir el monto que quiere pedir y conocer el total a pagar.Lea y acepte las condiciones.Préstamo propulsor: esta modalidad ofrece entre 500.000 y 3.000.000 pesos que pueden ser pagados en un máximo de 24 meses hábiles. Este es el paso a paso para pedirlo: Entre a la app, escoja la opción 'Servicios' y presione el ícono 'Propulsor'.Si su estudio de crédito es favorable, puede elegir el monto que quiere pedir de acuerdo al cupo aprobado y conocer el valor de la cuota a pagar cada mes. La plataforma le mostrará cuánto pagará y en cuántas cuotas.Revise el costo de respaldo de su préstamo y las condiciones, llene sus datos personales y acepte las condiciones."Para que Nequi desembolse un préstamo, primero tenemos que revisar la información del usuario y su vida financiera. Todo depende de cuánto conocemos a la persona, cómo ha sido su comportamiento en Nequi, y cuál es su capacidad de endeudamiento", aclaró Nequi.¿Cuáles son los requisitos para pedir un préstamos en Nequi?Inicialmente, el usuario interesado deberá cumplir con un puntaje favorable en centrales de riesgo; es decir, no ser una persona morosa o ostentar diversas deudas. Asimismo, Nequi puntualizó que solo a través de la aplicación se podrá hacer la solicitud y el desembolso del dinero, por lo que alertan de no caer en trampas financiera que lleven a la pérdidas de datos personales. "Haga caso omiso a cualquier tipo de correo o comunicación que reciba por vía telefónica, correo electrónico, mensajes de texto o mensajes de whatsapp, que no provenga de los canales oficiales de Nequi", añadió.
A la Cámara de Representantes llegó un proyecto de ley que pretende que las empresas estén obligadas a garantizarle a sus trabajadores el almuerzo a través de un subsidio al que llaman 'Beneficio de Alimentación al Trabajador'."La presente ley tiene por objeto la creación del Beneficio de Alimentación al Trabajador que busca asegurar el acceso a los trabajadores y a sus familias a una alimentación adecuada como un beneficio social", se lee en el texto radicado. El proyecto fue presentado por los representantes María Fernanda Carrascal, Juan Carlos Lozada, Jorge Eliecer Tamayo, entre otros legisladores de la coalición del Gobierno. Entre los argumentos expuestos por estos legisladores es, que hay un alto número de trabajadores que se encuentran en inseguridad alimentaria, ya sea por causas estructurales del mercado laboral o por el aumento de la inflación que reduce la capacidad adquisitiva. Las empresas además deberán entregar un auxilio para la niñez temprana. Un beneficio económico que consistirá en un único pago adicional por el valor de dos (2) días de trabajo liquidados sobre la base de un salario mínimo para las personas trabajadoras que se encuentren en el periodo comprendido dentro de los primeros dieciocho (18) meses de maternidad o paternidad. ¿Cómo funcionaría entregar el almuerzo a trabajadores?El proyecto de ley plantea varias modalidades para otorgar el beneficio de alimentación. Estas son: Instalación de comedores o casinos, operados por las entidades de trabajo.Uso de restaurantes administrados por terceros en el lugar de trabajo o en sus inmediaciones.Entrega mensual de un bono de alimentación a través de vales, cupones o tarjetas de alimentación electrónicas emitidas por emisores especializados en este tipo de servicio profesional.Eso sí, el texto radicado específica que el beneficio de alimentación a los trabajadores no podrá entregarse en dinero en efectivo ni por otros mecanismos distintos a las modalidades, debido a que no podrá considerarse un instrumento de pago."El beneficio de alimentación al trabajador es una prestación social obligatoria en cabeza del empleador que se otorga para garantizar una alimentación suficiente y adecuada en favor de los trabajadores beneficiarios y sus familias, para cumplir con los objetivos trazados por esta ley", sostiene el proyecto radicado. Es de mencionar que según el DANE en Colombia con corte a diciembre de 2022 hay 21 millones de personas ocupadas, de las cuales 18 millones personas ganan 2 SMLMV y 14 millones de trabajadores sustentan una familia compuesta por más de dos personas.Le puede interesar:
Millones de personas en Colombia tienen como objetivo tener su propia vivienda y, por eso mismo, trabajan y ahorran en pro a este deseo por muchos años; sin embargo, quienes aún no cuentan con el poder adquisitivo para comprar un inmueble deben optar por adquirir un contrato de arrendamiento.Por eso, la ley 820 de 2003 se creó para mejorar las relaciones entre arrendatarios y arrendadores para evitar conflicto o daños en el futuro de la relación contractual. En principio, el objetivo de esta norma es determinar las funciones de cada actor del contrato.Uno de los principales problemas que se presentan en esta relación contractual es el estado del inmueble a corto y largo plazo, pues, es casi inevitable que presente daños, ya sea por su uso o por simple desgaste de la estructura.Según expertos, el encargado de pagar por estos daños, en principio, es el arrendador a excepción de que sea el arrendatario el que genere el problema por fuera del uso normal o el desgaste usual.“Si el inmueble tiene un seguro, el dueño puede tener un aseguramiento que puede llegar a cubrir algunas de estas reparaciones dependiendo de la póliza”, afirmó Martín Monzón, CEO de Fincaraiz.com.co.Sin embargo, si el contrato fue firmado de forma directa entre arrendador y arrendatario será una negociación entre ambas partes para determinar quién deberá pagar el daño; por eso, según expertos, la recomendación es dejar "las reglas del juego claras" cuando se hace el proceso de la firma del contrato y, de esta manera, evitar problemas en el futuro.Cabe recordar que en este nuevo año los arriendos suben hasta un 13,12%, debido al aumento del IPC del país y las cifras de inflación que rodean la economía colombiana; además, según expertos, lo ideal es no arriesgar a precios que no se puedan pagar dentro de los ingresos.
A través LinkedIn, la multinacional Microsoft, caracterizada por desarrollar softwares de computadores y productos como ordenadores, mouses, entre otros, abrió más de 95 vacantes a nivel nacional para los ingenieros de sistemas que tengan una buena experiencia en el campo laboral y conocimiento en el diseño de servicios y soluciones de software.Todos aquellos que estén interesados en aplicar, deberán saber que las ofertas de empleo se están ofreciendo para trabajar de forma remota desde San Andrés, Amazonas, Chocó, Risaralda, Putumayo, Cesar, Guainía, Guaviare, Cauca, Huila, Tolima, Vaupés, Arauca y Antioquia.En los requisitos que exigen las vacantes abiertas, la multinacional pide una experiencia de más de dos años en la ingeniería de sistemas, habilidades en la comunicación verbal y escrita en inglés y una excelente habilidad en la comunicación interpersonal y la colaboración.“¿Está listo para aprovechar la oportunidad de impulsar soluciones tecnológicas de vanguardia con el cliente? ¿Valora implementar y trabajar en las últimas soluciones con impacto en el mundo real? ¿Prospera siendo mentor y liderando con el ejemplo? ¿Le encantaría ayudarnos a acelerar la transformación hacia organizaciones basadas en datos? ¿Quieres formar parte de un equipo de élite y distinguido?”, escribió Microsoft en la oferta que abrió para trabajar como consultor de datos e inteligencia artificial desde San Andrés y Santa Catalina.Para poder aplicar a las diferentes ofertas de empleo del gigante tecnológico deberá ingresar a este enlace que lo dirigirá directamente a la página de LinkedIn; después de eso, usted podrá aplicar a la vacante a través del botón “solicitar”, el cual lo redireccionará a la página oficial de Microsoft en donde podrá enviar la hoja de vida.Le puede interesar: "Zoom permitirá hacer videollamadas con avatares":
La Superintendencia de Industria y Comercio (SIC) emitió la Circular Externa 01 de 2025 con la que fija instrucciones sobre cómo deben manejar los datos personales las aplicaciones y plataformas digitales del sector fintech (apps de préstamos en línea, billeteras digitales y servicios de pago o ahorro).Entre los puntos clave está la prohibición de que las apps accedan a la galería de fotos o lista de contactos de los usuarios con fines de cobranza, así como la exigencia de que la recolección de información se limite a lo estrictamente necesario para prestar el servicio.También se establecen reglas para el uso de datos biométricos como huellas, reconocimiento facial o de voz. Las empresas deberán pedir autorización explícita, explicar para qué se usan y eliminarlos cuando ya no sean necesarios.La SIC recalcó que el objetivo es garantizar que estas plataformas respeten los derechos de las personas en el entorno digital. “El tratamiento de datos personales debe responder a finalidades legítimas y hacerse solo durante el tiempo estrictamente necesario”, señala el documento.Además, si una persona recibe una decisión automatizada desfavorable (por ejemplo, el rechazo de un crédito), tendrá derecho a recibir una explicación clara de la razón.Con estas medidas, la SIC busca que el crecimiento del ecosistema fintech en Colombia se dé bajo estándares de transparencia, seguridad y respeto por los usuarios.
El sueño de tener casa propia sigue siendo una de las metas más importantes para las familias en Colombia. En medio de un mercado inmobiliario que ha mostrado un crecimiento del 47,5 % en lo corrido de 2025, Compensar anunció la segunda edición de su Feria de Vivienda, que se llevará a cabo los días sábado 20 y domingo 21 de septiembre en la Plaza de Eventos de la Avenida 68.La feria reunirá a más de 15 constructoras y entidades financieras, con una oferta que supera los 60 proyectos habitacionales diseñados para distintos presupuestos y necesidades. El evento abrirá sus puertas de 9:00 a. m. a 6:00 p. m., en jornada continua y con entrada gratuita, para quienes deseen explorar alternativas de ahorro, crédito y subsidios.Según Adriana Bustos, coordinadora de Vivienda de Compensar, esta iniciativa busca seguir acompañando a los hogares en el proceso de acceder a una vivienda digna: “Este año ya hemos apoyado la compra de 1.508 unidades de vivienda de los proyectos de Compensar. Queremos estar al lado de las familias en este camino, ofreciendo beneficios concretos y la seguridad de contar con aliados que hacen realidad este propósito”, destacó.Madrugón de la Feria de Vivienda con descuentos exclusivosUno de los espacios más esperados por los visitantes es el Madrugón de la Feria de Vivienda, que se realizará el domingo 21 de septiembre de 8:00 a. m. a 9:00 a. m. Durante esa franja, los asistentes podrán separar inmuebles con descuentos y promociones especiales, un beneficio que suele atraer a quienes desean aprovechar las mejores oportunidades del mercado.Además de la muestra comercial, el evento contará con un ciclo de charlas y talleres gratuitos con información clave para quienes buscan comprar vivienda. Entre ellos se destacan el “ABC del Subsidio de Vivienda” de Compensar, “Mitos y verdades de la vida crediticia” a cargo de DataCrédito, y conferencias dictadas por la Secretaría del Hábitat y el Fondo Nacional del Ahorro, entidades que explicarán las opciones de subsidios y planes de financiamiento.Feria de Vivienda para todas las familiasLa jornada está diseñada tanto para quienes buscan proyectos de Vivienda de Interés Social (VIS) como para quienes prefieren opciones No VIS. Cabe resaltar que la VIS ha sido uno de los segmentos con mayor dinamismo en 2025, registrando un crecimiento del 71,9 % en unidades vendidas, impulsado principalmente por subsidios y créditos en mejores condiciones.Con esta nueva edición, Compensar reafirma su compromiso de facilitar el acceso a la vivienda propia, ofreciendo en un solo lugar soluciones prácticas, descuentos exclusivos y asesoría especializada para que más familias puedan cumplir el objetivo de tener casa propia.
El llevar dinero en efectivo en Colombia no constituye ningún delito, ni existe un límite fijado por la ley si la intención es movilizarse dentro del territorio nacional. Sin embargo, la situación cambia de manera significativa cuando se trata de ingresar o salir del país, pues en ese caso sí existe un tope que, de no cumplirse, puede traer sanciones bastante severas.De acuerdo con lo señalado por el Banco de la República, no hay norma que prohíba transportar altas sumas de dinero dentro del territorio nacional, sin importar si se trata de pesos colombianos o de divisas extranjeras. En otras palabras, cualquier persona puede desplazarse entre ciudades con grandes cantidades de efectivo sin que esto represente un incumplimiento legal.El panorama es distinto en el momento en que el viajero cruza la aduana internacional. Allí entran en juego las disposiciones de la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales (DIAN), que establece requisitos específicos para la movilización de efectivo hacia o desde Colombia.Límite de dinero en efectivo al salir de ColombiaSegún lo estipulado en la Resolución Externa No. 8 del año 2000, en su artículo 82, toda persona que entre o salga del país con más de 10.000 dólares en efectivo, o su equivalente en otra divisa, tiene la obligación de declararlo. Para dar un ejemplo, dicha suma equivale aproximadamente a 40 millones de pesos colombianos.En estos casos, el viajero debe diligenciar el formulario 530 de la DIAN, conocido como “Declaración de Equipaje, de Dinero en Efectivo y de Títulos Representativos de Dinero”. Este procedimiento, de carácter obligatorio, es sencillo y busca garantizar la transparencia en el movimiento de capitales, previniendo su vinculación con actividades ilícitas.La norma no prohíbe transportar más de ese monto, pero sí exige declararlo de manera formal. El incumplimiento, incluso por descuido, puede derivar en sanciones.Multas y sanciones por no declarar dinero en efectivoIgnorar esta obligación legal puede traer consecuencias graves. En primer lugar, las autoridades pueden imponer multas y, en la mayoría de los casos, decomisar el dinero no declarado. Además, cuando existen indicios de que los recursos están relacionados con actividades ilícitas, como el narcotráfico, la financiación ilegal o el lavado de activos, se pueden iniciar procesos penales contra la persona involucrada.Es decir, mientras que dentro del país no existe un límite formal para llevar dinero en efectivo, al entrar o salir de Colombia el tope está fijado en 10.000 dólares. Superar esa cifra sin declararla puede resultar muy costoso, no solo en sanciones económicas, sino también en investigaciones judiciales que comprometan seriamente la situación del viajero.
El mercado inmobiliario en Colombia atraviesa un momento particular. Mientras la vivienda nueva busca recuperarse tras la desaceleración de los últimos años, la vivienda usada se mantiene como la opción más atractiva y segura para quienes desean comprar casa.De acuerdo con Fincaraiz.com.co, Bogotá, Medellín y Cali ocupan los primeros lugares en la lista de ciudades con mayor oferta de inmuebles usados en el país.Según las cifras, Bogotá concentra el 25,5% de las publicaciones disponibles, lo que representa 37.680 propiedades. Medellín, por su parte, cuenta con 16.271 inmuebles (11%), y Cali con 11.406 (7,7%). Estos datos reflejan la magnitud de la demanda y evidencian la diversidad de precios en las principales capitales.Bogotá, la ciudad con mejor oferta inmobiliariaEl caso de Bogotá resulta llamativo, pues no solo lidera el listado de propiedades usadas, sino que además concentra la franja de precios más alta del país. En promedio, los apartamentos de dos y tres habitaciones se encuentran entre 280 y 550 millones de pesos, siendo los más apetecidos por familias jóvenes y profesionales que prefieren esta alternativa antes que lanzarse a proyectos nuevos.Los apartaestudios también tienen gran rotación en zonas universitarias o céntricas, con valores que oscilan entre 120 y 220 millones de pesos. La rapidez en su venta es evidente, ya que la demanda proviene tanto de estudiantes como de inversionistas interesados en rentar estos espacios.Claves para vender vivienda usada rápidamenteEl éxito en la venta de un inmueble usado no depende únicamente del precio. Según Baltasar Urrestarazu, gerente regional de Fincaraiz.com.co, aspectos como la documentación al día, la ausencia de embargos o hipotecas y la entrega de paz y salvos tributarios son determinantes para concretar una transacción de manera ágil.El directivo resalta que la presentación del inmueble es fundamental. Fotografías claras, descripciones completas y reparaciones básicas transmiten confianza y pueden acelerar el cierre de la venta en un mercado donde el promedio de negociación se sitúa entre cuatro y siete meses. En contraste, publicaciones con imágenes poco nítidas o evidencias de daños suelen ser descartadas rápidamente, incluso si el precio resulta atractivo.El panorama nacional confirma que la franja de los 200 a 400 millones de pesos concentra la mayor actividad en el mercado, convirtiéndose en el verdadero motor inmobiliario del país. Aunque los inmuebles de mayor valor requieren más tiempo para concretar una venta, la vivienda usada continúa siendo una inversión sólida y dinámica que sostiene el movimiento del sector en Colombia.
Aparentemente, cumplir con la edad de retiro y las semanas de cotización no es suficiente para garantizar que la pensión llegue en la fecha establecida. En Colombia, tanto en Colpensiones como en los fondos privados, el reconocimiento y el pago de la primera mesada requiere de un proceso administrativo complejo, con múltiples validaciones y cálculos que pueden alargar la espera.La norma indica que el primer desembolso debe realizarse en un máximo de cuatro meses. Sin embargo, en la práctica, hay situaciones que hacen que el proceso se retrase y los pensionados se queden sin recibir a tiempo su pago.Razones por las que se demora el pago de la pensiónUna de las causas más frecuentes son las inconsistencias en el historial de cotizaciones. Esto ocurre cuando no aparecen todas las semanas registradas, existen errores en los aportes o no se han unificado las cuentas en casos donde la persona cotizó en diferentes fondos. Resolver estos vacíos requiere trámites adicionales e, incluso, demandas para que se reconozcan los tiempos faltantes.El alto volumen de solicitudes también es un factor que retrasa los desembolsos. Cuando se acumulan procesos, las entidades no logran responder en los plazos fijados. A esto se suma la falta de documentos completos: si el solicitante no entrega desde el inicio todo lo exigido, el trámite queda suspendido hasta que la información esté en regla.El cálculo de la pensión puede ser otra dificultad. Si el trabajador tuvo una vida laboral con varios empleadores, diferentes tipos de contrato o aportes irregulares, la liquidación se vuelve más extensa y requiere verificaciones adicionales.Finalmente, los litigios prolongan de manera considerable la espera. Es común que los pensionados deban aguardar mientras la justicia define si una empresa realizó o no los pagos correspondientes a la seguridad social.Recomendaciones para pensionados en ColombiaPara evitar contratiempos, los expertos aconsejan revisar el historial laboral con anticipación y asegurarse de que estén registradas todas las semanas cotizadas. También es fundamental tener lista toda la documentación exigida por el fondo y entregarla completa desde el inicio del trámite.Aunque la ley establece plazos máximos, la experiencia de muchos pensionados muestra que la paciencia termina siendo un requisito adicional. Con miles de solicitudes en curso y casos complejos que exigen revisiones minuciosas, los retrasos siguen siendo un obstáculo para quienes esperan con urgencia ese primer pago.
En Colombia, arrendar una casa o apartamento puede parecer sencillo. Sin embargo, la ley establece reglas que no todos conocen, pero que, si se incumplen, pueden dejar a más de uno al borde de la quiebra. Resulta que la Ley 820 del año 2003 señala un trámite obligatorio para varios arrendadores: la matrícula de arrendadores, un registro que todos deben tener y que, de no hacerlo, puede generar sanciones millonarias.Según datos revelados por el DANE, el 40% de las familias en el país viven en arriendo, frente al 35% de hogares con vivienda propia. Con este panorama, la figura del arrendador está bien regulada. Por eso, es crucial conocer en qué casos se debe cumplir la norma.Ley de arrendamiento define cuándo hacer el trámiteLa matrícula de arrendadores aplica solo en situaciones específicas. La norma explica que deben registrarse quienes:Arrienden viviendas urbanas propias o de terceros.Realicen labores de intermediación entre arrendadores y arrendatarios.Celebren más de cinco contratos de arrendamiento, ya sea de forma individual, compartida o en pensión.Lo hagan en municipios con más de 15.000 habitantes.En ese sentido, quienes cumplan con estas condiciones no pueden evadir el trámite. Estar matriculado implica someterse a inspección y control por parte de la autoridad competente, pero también brinda respaldo legal para el desarrollo de estas actividades.El proceso exige presentar el registro mercantil o la certificación de representación legal, en el caso de personas jurídicas. Además, deben adjuntarse los modelos de contrato que se usarán en la actividad y, en varios municipios, se solicita documentación adicional para completar el procedimiento.Multas millonarias por no cumplir con la matrículaEl registro debe realizarse directamente en la alcaldía de cada ciudad o municipio. En Bogotá, por ejemplo, el trámite se inicia a través de la página web de la Secretaría Distrital del Hábitat y se formaliza en la sede ubicada en la carrera 13 con calle 52.El problema surge cuando, pese a los requisitos, el arrendador no se inscribe. En ese caso, la sanción puede ser abrumadora, ya que alcanza hasta 100 salarios mínimos mensuales vigentes. Para 2025, esa suma equivale a más de $140 millones de pesos.En un país donde gran parte de la población depende del arriendo como fuente de ingresos, ignorar esta obligación puede convertirse en un verdadero dolor de cabeza. Por ello, los expertos recomiendan informarse, verificar si se está obligado a cumplir con la matrícula y, de ser así, realizar el trámite de manera oportuna.